① 個人租房居住，已按照住房租金扣除。年度中間貸款買房，本年是否可以改為住房貸款利息
個人租房居住已按照住房租金扣除年度中間貸款買房。是可以改為住房貸款是利息。
② 年度匯算清繳可以把貸款利息改成租房
法理上，根據《稅收征管法》規定，納稅人如果納稅計算錯誤，在三年內發現的，可以要求稅務局退還多交的稅金。對於個人所得稅，如果匯算清繳後發現有錯誤的，可以直接在「個人所得稅APP」上通過「更正」按鈕進行更正申報，稅務局審核無誤後，也是可以退還多交的稅金。
具體到您的情況，房貸利息和住房租金的稅前扣除，只能二選一。而且，房貸利息扣除，只能是首套住房，且只能扣除一次，但是扣除年限可以最長20年。在具體執行時，稅務系統是根據系統中是否扣除過房貸利息來判斷是否已經扣除過。您現在雖然理論上是可以改為租金扣除，但是您已經申報進系統的住房貸款利息的信息已經被保存了下來，當您回到自己住房所在地（武漢）不再租房時，是否還能扣除住房貸款利息。就不好說，因為系統中已經有過您的信息。
③ 個人租房居住，已按照住房租金扣除。年度中間貸款買房，本年是否可以改為住房貸款利息扣除
不能變更。按照《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發﹝2018﹞41號）第二十條規定，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
④ 個人租房居住，已按照住房租金扣除。年度中間貸款買房，本年是否可以改為住房貸款利息扣除學習個稅師
親
是得給改過來喲！
1.個人所得稅的可扣除項中，租金和按揭貸款都是可以扣除的，我們得按實際的情況來進行填報。
2.如果他們抵扣的金額是一樣的，你改不改都無所謂？這個他們核實的時候再提供資料就行了。
3.一般情況下，他們也不會現場核實，讓你提供購房合同或者貸款合同，這樣的資料，不想改的話，就按原來的不想改的話，就按原來的填寫就行了。
4.到了年中還有一次再清算的機會，那個時候再改也行
⑤ 住房貸款利息和住房租金扣除可以換嗎
2.租房租金怎麼扣除?
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元;
(二)除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。
3.住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎?
不可以。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
4.個稅住房貸款利息可以專項附加扣除，怎麼確定是首套住房貸款?
住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。實際操作中，納稅人可咨詢所貸款的銀行。
⑥ 房貸利率高可以更改嗎
房貸利率高不可以更改
注意下你貸款的銀行政策吧，有些商業銀行過幾年可以調整，還有些可以辦轉按揭
在簽房貸合同之前，是可以換銀行的。同一個貸款人同樣的資質，可能在前一家銀行才剛及格，可是換了一家銀行說不定就成優質客戶了，加點值就不會給那麼高的。
要是打算銀行一定不能盲目換，最好是換四大行，一般四大行利率會比股份制商業銀行低；其次換平日里有業務往來的銀行，銀行貢獻度也是制定貸款利率的參考隱私之一，貢獻值越高利率可能會降低。
貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。 銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
拓展資料：
1、 貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。
2、 借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明。
3、 貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。
⑦ 同一年度，住房租金專項附加扣除換成住房貸款專項附加扣除請問如何換
作為薪酬崗，告訴你千萬不要點作廢！不要點作廢！不要點作廢！
新個稅實行的預繳方法，年終會統一進行清繳匯算，如果你點了作廢，那你的專項附加扣除信息就不存在了，之前扣繳的就不作數了。
個稅APP和個稅系統是相連的，到了你填報的月份，系統會自動在你申報當月個稅時去掉你已經到期的專項附加扣除項目。
只需要在APP上填加好住房貸款的申報信息，下次報稅時自動就會繼續扣減相應的項目了。
另外，希望廣大職員在填報好申報項目後，及時的把申報信息告知公司的人力部，不然每月調整工資表真是一件很麻煩頭疼的事情。
⑧ 住房貸款合同還款期限可以更改嗎
法律分析：住房貸款合同還款期限經雙方協商一致，是可以變更的。住房貸款合同系平等主體之間就貸款數額，利息給付以及還款期限的書面約定，對雙方具有法律約束力，任何一方均應該遵守合同約定履行義務，享受權利，如果一方想變更合同的內容，需要與對方協議一致，並簽署補充協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。