天津組合貸款公積金每月提取

1. 天津公積金提取,還按揭,是每月都可以提取一次嗎

按揭貸款購房可以辦理一次性提取及按月償還住房貸款提取，您可以持還款憑證及有關資料提取每月繳納的公積金。如果您辦理的是住房公積金貸款，才能將每月繳納的公積金直接償還商業貸款。住房公積金委託提取業務是市住房公積金管理中心為廣大職工提供的一項惠民政策，職工辦理住房公積金貸款後與市公積金管理中心簽訂委託提取協議，市公積金管理中心根據職工月還款額按月自動提取本人(配偶)的住房公積金，用於償還貸款本息，因此，只有辦理住房公積金貸款或組合貸款才能享受這一便捷服務。

2. 在天津買房，組合貸款可以提取公積金嗎

可以
公積金貸款條件
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款資料
個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，
購房首付款證明資料，購房合同，
住房公積金繳存證明等。
銀行要求的其他材料。
公積金貸款流程
1.公積金貸款借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
3.公積金貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

3. 組合貸款買的房，能提取公積金賬戶余額嗎

辦理了組合貸款之後，想要提取公積金賬戶里的余額，有以下幾個前提條件：
1、從來沒有辦理過公積金委託劃扣;
2、組合貸款發放並正常還款6個月;
3、商業貸款尚未結清;
4、公積金貸款部分累計逾期期數在3期以內(不含3期);
如果滿足以上條件，您可以每年提取一次公積金賬戶余額，用於償還組合貸款的商業貸款部分。
辦理組合貸款後提取公積金余額需要的資料：
1、貸款銀行審核蓋章的《提取公積金還組合貸款申請證明表》;
2、本人身份證原件及復印件;
3、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
4、《借款合同》原件及復印件;
5、還款儲蓄存摺或卡(首次提取應附不少於6個月及以上的還款流水明細，以後提取應附提取日前12個月的還款流水明細)。
此外還要提醒大家，如果您提取公積金余額歸還貸款本金，那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額，且累計提取金額之和不得超過其商業貸款本金。如果是按年提取公積金余額還商貸本息，那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過此前一年(12期)應償還的月還款額之和，但不包括在此期間以自有資金提前歸還的商業貸款本金,且累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。

4. 天津 組合貸款買房後除每月還款外 剩餘公積金怎麼取出來

可以的 你要上銀行開一年的還款賬單 拿到單位還有好幾樣資料 要是單位給取的話你就不用跑了 取出來以後直接就會達到你的工資卡上的 如果不給去你只有自己跑了 （身份證 購房協議 等 都是原件復印件 都要什麼這個你可以咨詢單位會計 或者公積金繳納處

5. 天津公積金如何提取

天津公積金離職提取需要員工在離職後住房公積基金封存滿半年以上才可以提取，或以償還房貸等名義提供相關資料來進行提取。在提取住房公積金時需攜帶本人的身份證和住房公積金聯名卡進行提取。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(5)天津組合貸款公積金每月提取擴展閱讀：

《天津市住房公積金管理條例》第三十條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

第三十一條住房公積金貸款實行存貸結合、先存後貸、整借零還、貸款擔保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會制定。

第三十二條市住房公積金管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起五日內作出是否准予貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由市住房公積金管理中心承擔。

6. 在天津購房，組合貸款，可以提取公積金嗎需要什麼手續呢

可以
公積金貸款條件
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款資料
個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，
購房首付款證明資料，購房合同，
住房公積金繳存證明等。
銀行要求的其他材料。
公積金貸款流程
1.公積金貸款借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
3.公積金貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

7. 在天津買房用公積金組合貸款後，可以提取公積金余額作為首付嗎

不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金。

公積金沖還貸款的概念：
公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。
沖還貸款的申請條件：

1. 購買本市具有所有權的自住房；
   

2. 主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務；
   

3. 所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
   

註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
公積金沖還貸款的方式：

1. 一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。（每年只可提取一次）；
   必須優先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後，會自動沖還商業貸款本金。
   

2. 逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款）。
   

8. 在天津購房，組合貸款，可以提取公積金嗎需要什麼手續

一、未使用住房貸款的，購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的價款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款後的金額。

二、使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。

償還商業銀行個人住房貸款本息的，按前款提取住房公積金的借款人及其配偶可以申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

三、使用個人住房公積金（組合）貸款（以下簡稱「公積金貸款」）的，借款人及配偶雙方的父母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。

償還公積金貸款本息的，借款人本人及其配偶可以申請提取貸款結清當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

四、根據本通知第一條、第二條第一款及第三條第一款提取住房公積金的，提取人及其配偶應未負有公積金貸款債務。

五、提取申請資料

（一）購房職工身份資料：

1、身份證及復印件二份；

2、住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；

3、職工單位開具的《天津市住房公積金提取申請書》（以下簡稱《提取申請書》）一式二份。

（二）同時提取購房職工配偶住房公積金的，還應提供配偶身份資料：

1、配偶身份證及復印件二份；

2、配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；

3、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件（以下簡稱「夫妻關系證明」）及復印件一份；

4、配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

（三）同時提取購房職工（配偶）父母住房公積金的，還應提供父母身份資料：

1、購房職工（配偶）父母身份證及復印件各二份；

2、購房職工（配偶）父母住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；

3、購房職工（配偶）與父母關系證明及一份復印件，包括：

（1）購房職工的父母提取時，需提供同戶籍戶口簿或公安部門、公證部門出具的父母子女關系證明。戶口簿及關系證明不能證明父母夫妻關系的，還應提供父母夫妻關系證明文件。

（2）購房職工配偶的父母提取時，需提供購房職工與配偶夫妻關系證明及購房職工配偶與父母關系證明。

4、購房職工（配偶）父母單位開具的《提取申請書》一式二份。

（四）購買住房資料及復印件一份：

職工使用公積金貸款購買住房的，應提供購房合同或協議。

職工未使用住房貸款或使用商業銀行個人住房貸款購買住房的，按以下要求提供資料：

1、商品住房：

未取得房地產權證的，應提供房屋產權部門登記備案的《天津市商品房買賣合同》及全額購房發票（全款專用收據）。《天津市商品房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、設計用途、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章、登記備案章等信息所在頁。

已取得房地產權證的，應提供房地產權證、全額購房發票（全款專用收據）及契稅完稅證明。

2、限價商品住房：

未取得房地產權證的，應提供房屋產權部門登記備案的《天津市限價商品房買賣合同》及全額購房發票（全款專用收據）。《天津市限價商品房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、設計用途、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章、登記備案章等信息所在頁。

已取得房地產權證的，應提供房地產權證、全額購房發票（全款專用收據）及契稅完稅證明。

3、定向銷售（安置）經濟適用住房：

未取得房地產權證的，提供房屋產權部門登記備案的《天津市經濟適用房買賣合同》及全額購房發票（全款專用收據）。《天津市經濟適用房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章、登記備案章等信息所在頁。購買分散平房拆遷定向安置經濟適用房或者市政基礎設施拆遷定向安置經濟適用房的，還應提供《天津市房屋拆遷補償安置協議（住宅房屋貨幣補償）》或《天津市房屋拆遷補償安置協議（住宅房屋產權調換）》。

已取得房地產權證的，應提供房地產權證、全額購房發票（全款專用收據）及契稅完稅證明。

4、私產住房：

《房產買賣協議》、所購房屋過戶後的房地產權證、全額購房發票（全款專用收據）或契稅完稅證明。

（五）其他資料

1、購房職工使用商業性住房貸款購房，購房資料中未表明首付金額的，還應提供《借款合同》。

2、職工與除配偶、未成年子女以及夫妻雙方父母外他人共同購房的，共同購房人中的一人及其配偶可提取住房公積金，提取人應提供《共同購房人提取協議》。

3、職工與未成年子女共同購房的，應提供同戶籍戶口簿或未成年子女出生證明或公安部門出具的關系證明或職工與未成年子女關系證明公證書。

9. 在天津購房，組合貸款，可以提取公積金嗎

可以的，只要符合提取條件。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

10. 辦理公積金組合貸款後，多久可以提取公積金賬戶余額

在你辦理公積金組合貸款的過程中，你到公積金中心辦理相關手續時你就可以同時辦理提取你的公積金賬戶余額，但公積金賬戶必須留存10個月的繳納結余，其它的就直接可以提取。