房屋貸款工資多少能每月貸3500

① 房貸需要工資達到多少能給貸款

你好，一般做房貸的話，他主要是看以下幾個方面第一徵信是不是良好近五年內有沒有大的逾期等等，第二就是看你名下有沒有其他小額貸款也就算是看你名下的負債有多少，第三就是看你後邊貸款查詢次數一般銀行做房貸的話會規定半年內不超過六次？所以假如說你這個你每個月啊算上房貸還有其他貸款的話，你需要的還是5000塊錢，那你的工資必須要達到它的兩到三倍也就是1萬到15000之間，你才有可能說是達

到銀行這個標准。

② 住房公積金貸款每月需還款3000元，我工資才3500元，公積金部門肯貸嗎

有關系。
一般要求月還款額不超過家庭收入的一半。
你的工資3500，需要你愛人再出一個2500的收入證明，就可以貸上。
祝你成功！

③ 月供買房每月需要還款3500，但是我開的收入證明只有6000元，不知道能貸款成功嗎

如您在中國銀行申請的個人商業貸款，不同的貸款種類，各地區審批存在一定差異，您可登錄中國銀行手機銀行查詢貸款審批進度。也可直接與貸款經辦行聯系，了解貸款審批情況。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

④ 年齡59歲，退休，一個月2300塊工資，是否可以貸款買房，貸款金額28萬10年每個月還款3500左

從你說的情況里來看，你的工資是覆蓋不了每月的按揭款的，一般銀行對還款能力的要求是按揭款占家庭月均收入的50%以內，雖然你基本條件都符合，但如果提供不了其他收入來源，辦下來的可能性比較低，具體對於已付房款遇到拒貸的情況是否可以退返或者其他方式處理，都是要你們雙方協商後在合同中明確的，退房的話，一個要看原因是否因不可抗力因素造成的，如果沒有合理理由要求退房的話，而合同中又有約定的話，這個扣20%的行為不違法。你先把和開發商簽訂的合同拿出來認真看一下。

⑤ 房子貸款想月供3000元，但是我每月的工資3500元，可以嗎

您好，正常工資應該是月供的2倍，6000左右。

⑥ 個人住房公積金繳納六個月！每個月繳納二百多塊錢，工資一個月3500~4500不等，我可以貸款多少錢

平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議您咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。

溫馨提示：以上內容僅供參考，由於不同城市的公積金貸款有所差異，詳情請咨詢當地住房公積金管理中心客戶服務電話：12329，已當地住房公積金管理中心為准。
應答時間：2022-01-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

⑦ 本人平均工資每月3500元向銀行貸款買房能貸多少錢

首付20%-30%
一般你買商品房的時候，防地產商有指定的銀行他們會給你辦理一切手續~
如果是公積金貸款~那麼你必須拿買房合同書原件及個人相關證件到公積金管理中心去辦理~
公積金貸款比銀行劃算點~
按揭貸款是指你買的商品房，在購房時開發商協同辦理的貸款。一般按揭貸款的銀行是開發商指定的，因為開發商一開始就要和銀行簽訂相關的合同。一般是開發的樓蓋到三層以上可以辦理預售許可以後，銀行會和開發公司簽訂合同。
一般按揭貸款需要的資料是：夫妻雙方的身份證，結婚證（單身的到戶口所子地開單身證明）戶口本
和工作證明（一般是銀行有固定的表格拿到工作單位蓋章）
現在銀行一般要求不是公務員的申請人要找擔保人。當然也要擔保人准備資料，基本和上面申請人的一樣。
能貸多少錢是要看開發商要求你首付是多少了。除去首付就是你可以貸到的。
貸款年限我悶這里是1-20年不等，一般我們建議客戶選擇5，15，20這樣整年的。
利息要看你選擇的是等額本息還款還是等額本金還款方式。
具體的你可以到銀行個人金融中心信貸部門咨詢。
比如20萬的房子，要求首付3成就是要先付給開發公司6萬剩下貸款，銀行會根據你送的資料考核是否14萬全部貸給你，有的部符合條件就一點不貸，有的會給你少貸。
具體的你可以到銀行個人金融中心信貸部門咨詢

⑧ 一個月工資3500房貸能貸多少

可以從銀行貸款的。
銀行要求收入需是月供的兩倍，個人最高貸30年，月收入3500那麼月供就只能在1750元以內，以最長期限貸款30年按現行貸款利率5.15反推，選擇等額本息還款法最高貸27.5萬；選擇等額本金還款法最高貸21.2萬。
拓展資料：
房貸注意事項：
首付能力
計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
月供能力
如果你是貸款購房，你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數你必須了解。
房貸還貸能力系數計算：
例：系數是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。
系數是0.5的話，月收入8000元，您每月可以還款4000元。
個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好。那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。
商業貸款還貸能力系數是多少？
商業貸款一般是0.5，假如已婚者，你和妻子的月收入是1萬/月，那麼你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款。
公積金貸款還貸能力系數是多少？
公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十年至三十年為45%。
公積金還貸能力系數不同城市有不同的規定，天津還貸能力系數十年以內(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十年至三十年為45%。大連還貸能力系數0.35，昆明和上海還款能力系數0.4。

⑨ 天津貸款買房【貸款35萬左右】月薪3500能申請下來貸款嗎

一般工資是月供的兩倍，基本沒嘛問題，不過只要自己還的起，可以讓單位給你多寫點，
這也沒什麼難的吧，銀行負責的工作人員，應該會替你想辦法

不行的話，就夫妻共同還貸，提供兩個人的工資收入證明
或者你找個開公司的朋友，在你的收入證明上蓋個章，寫個5000、8000的
要不就30年還貸

⑩ 我在工商銀行辦理房貸每月還款3500左右，銀行流水要達到多上，如果工資流水低於銀行要求可以貸款嗎

一般貸款的話，工資是要達到月供的兩倍的，所以您這樣做部分銀行是認可的。不過不是隨便提供一個月兩個月的銀行流水就可以申請貸款了。銀行流水一般要達到一定的期限，一般需要達到半年以上才能證明借款人的還款能力，同時，銀行流水上的額度應盡量穩定，起伏過大的話，也不好辦貸款。不過很多銀行對於自存流水是不認同的，所以還是要提前進行咨詢了解，這樣才能做到萬無一失。