A. 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎
不同銀行的房貸提前還款的規定和要求是不一樣的，提前還款可能會涉及違約金或罰息，具體以貸款合同的規定為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理或貸款辦理銀行。
應答時間：2021-11-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
B. 按揭買房貸款提前還，要付利息嗎
購房按揭貸款，一般採用月供的還款方式，也就是每月歸還本金和利息，每月的利息當月結清，提前還款，免去的是之後年份的利息，歸還的是剩餘的還款本金。
C. 提前還款有罰息嗎
法律分析：提前還款之後是沒有罰息的，只算到還款前
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。
合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
D. 購房者注意了！提前還貸可能會被罰！
許多人有提前還貸的想法，那麼究竟提前還貸劃不劃算？我的朋友就問我「手上有一筆錢，目前也沒有好的投 資途徑，要不要提前把房貸給還了？怎樣操作？」
到底要不要提前還貸呢？首先要明白一點：只要基準利率不調整，房貸貸款利率上調對已發放貸款是沒有影響的。
但眾所周知，現在的房貸最長是30年，根據調查發現，在實際生活中真正的還款周期並沒有沒那麼長，許多人都會選擇提前還貸，總覺得欠銀行錢心裡不舒服
那什麼情況下適合提前還貸，提前還貸的注意事項又有哪些？
適合提前還貸
有人是因為要購買第二套房，想先還清貸款降低首付；有人是因為要賣房提前還貸，當然，也會有人覺得提前還貸能省不少利息，總結以下幾種適宜還貸的情況供大家參考。
1、如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算；
2、如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款；
3、除了五年定存一點投 資理財都不會的，就提前還吧，還完了經常看看怎麼理財，相信對你一定有幫助；
4、想還清貸款作di押的，或者還清貸款撤di押賣房的，沒啥說的必須還；
5、死活不能欠銀行錢，不管是家裡人催還是自己強迫症，早還早省心。
不適合提前還貸
1、用公積金貸款的，或者貸款時享有較大折扣的（一般為8.5折，當然也有極少數人還在享受7折利率優 惠）
目前，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優 惠，拿手中的閑置資金做一些理財更為劃算。
相反，進行提前還貸的話，要按照合同支付一筆高昂的違約金。
2、等額本金還款期已過1/3的
等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
看完提前還款的情況分析，你適合提前還款嗎？如果適合怎樣操作呢？有哪些問題需要注意？
1、需要弄清楚貸款銀行對提前還貸的相關規定：
在還款之前，先去銀行了解清楚貸款銀行對於提前還貸有哪些具體的規定，比如提前還貸是否有違約金，如果有違約金，其收取的標准怎樣；提前預約還貸時間是否有要求；以及對提前還貸的數額又會否有規定等等。
各大銀行提前還貸規定：
中國銀行
1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；
2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證注銷過戶；
3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；
（以上回答發布於2017-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 提前還款如何罰息非常感謝
提前還款是否有罰息，必須看借貸合同協議約定。
房貸提前清償屬於違法違約行為，必須擔責認罰
F. 貸款提前還款有違約金嗎
提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%）；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
拓展資料：
提前還貸應當注意什麼
1、提前還款是否要繳納手續費
當貸款人申請貸款的時候，一般會與銀行簽署貸款合同，其中都會存在一些「提前還貸收取手續費」的相關條款，因此如果銀行要收取提前還貸的手續費是有法律依據的。銀行可能就會收取一定的手續費，因此，在想要提前還貸時一定要提前詢問銀行是否存在手續費等問題。
2、提前還款是否要繳納違約金
銀行關於提前還款的規定實際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，不要申請提前還款，因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間，不然就要多花一個月的利息，浪費一定的資金。
3、辦理提前還貸手續
准備提前還貸的貸款人也是需要經歷一定的法律程序的，其必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請；並且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。
需要注意的是，還貸的所有款項都應該存到指定的存摺或者是銀行卡中，不要存錯了，否則銀行將不會自動扣款，這樣也就不能算提前還款。
4、提前還貸有無次數限制
貸款人還需要注意的一個問題就是當申請提前還貸時，必須要提前詢問相關銀行對於提前還貸的情況是否存在次數的限制。根據這個具體的情況然後來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠，還應當考慮未來的還貸問題。
5、「還完房貸」後千萬不要忘記撤銷抵押登記
不管是對於那些在合同期間內還完貸款的還是提前還款的，貸款人需要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記，拿回自己的房子產權證。但是每個銀行都有不同的操作規定，因此事先需要咨詢清楚。
6、還清貸款後記得去退保
購房者在提前還清所有的貸款以後，還有需要注意的一件事就是需要去保險公司等相關部門退保。貸款人還需要攜帶保險單的正本和還清貸款的證明等相關的證件。
G. 房貸提前還款的話要多少罰息我房貸的金額是30萬。分期30年。月供1910
看合同約定了，通常規定一年之後才可以提前還款，具體罰息各個銀行規定不同，通常2-3個月供，你要看自己的合同