住房貸款74萬月供

㈠ 貸款74萬月供3700元還4年本金還了多少

你沒有 介紹 「還款期限」， 應當是 不能計算的。

猜測是 30年 吧 。

這樣， 貸款額=740000元； 期限=30年； 年利率=4.38711% ，月利率=0.36559%

計算 還了 整整4年 的本金 是 多少？

-----------------------------

（1） 計算 首月本金

首月本金=貸款額*月利率 /【(1+月利率)^總期數 -1】

首月本金=740000*0.36559% /【(1+0.36559%)^360 -1】= 994.6193491 元

（2） 計算 還款4年（48期） 的本金總和

本金和=首月本金 *【（1+月利率）^已還期數 -1】/ 月利率

=994.6193491*【（1+0.36559%）^48 -1】/0.36559%

= 52 083.09元

-----------------------------

假設 貸款30年，4年後， 你本金 還了是52 083.09元 。

如果不是 30年的期限，就得 重新算了。

㈡ 在郵政買房貨款74萬貨30年等額本息還款每月還多少月供，怎麼算，以

與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，月利率為5.88%/12，74萬，30年（360個月）：
月還款=740000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/[(1+5.88%/12)^360-1]=4379.74
說明：^360為360次方

㈢ 在中國銀行貸款74萬,利率5.25.貸款27年,大概每月還多少錢

在中國銀行貸款74萬，利率5.25%，貸款期限27年，等額本息還款每月還4277.14元，利息總額為64.58萬元。

㈣ 貸款74萬利息4.9貸20年請問我要付銀多少利息

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是422292.63元，每月還款金額是4842.89元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是364110.83元，每月還款金額逐月遞減。

㈤ 房子貸74萬30年月供多少啊，石家莊

石家莊現在首套利率上浮百分之十就是5.39，貸74萬月供大約4150元，如果不是首套利率可能還會高點

㈥ 貸74萬,28年還清,等額本金,月供多少

按照4.9%的基準利率算
月供4052元，總利息62.15萬

㈦ 74萬房貸30年月供多少

第一個月是5379元，之後每月減少3.04元的月供，按年利率5.40%算，等額本金還款方式，貸款30年，首月還款5376元，以後每月減少3.04元，30年總計要還1337734元，其中還本金74萬元，利息597735元。
【拓展資料】
月供（yuè gōng）指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。
我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。
等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款金額：1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%；
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%；
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%；
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。

㈧ 貸款74萬29年每月還多少

應該是房貸了，我們這邊利率是4.35%~5.88之間的，我就給你隨便取一個中間值計算吧，按照年化5.15%計算：

另外還款方式一般都是兩種：等額本息、等額本金，我給你都計算一下：

等額本金

按照等額本金還款方式的話，首月還款5302.27元，大約三年多會跟等額本息還的差不多，然後會逐月遞減越來越少，所以一共產生的利息是554182.92元，整整比上面少了13萬多！

㈨ 貸款74萬買房供5年後賣掉多少才不虧

樓主，你好
是這樣，如果房屋價值為100萬元，那麼需要繳納首付30萬元，貸款70萬元，5年的利息大約是163000元左右，也就是不算利息賺了83萬元左右，如果再去除買房賣房繳納的稅費，差不多6-7萬元，能掙到75萬元左右～
更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.

㈩ 貸款七十四萬,30年等額本金來算月供多少

貸款74萬的話，等額本金每個月還的金額會比等額本息高很多，但是總體利息上，等額本金會少很多，如果貸款74萬，那麼30年，如果按照LPR4.75，首套不上浮的情況下，每個月還款4984.72元，每個月減少大概8塊錢左右。