1. 聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款,是這樣嗎
一般來說是的。
原則上要看當地公積金的余額情況,余額多的政策就比較寬松,余額緊張的一年只能提取一次。
2. 貸款沒下來能否提取公積金
如果是辦理公積金貸款前未提取公積金,可在還貸一年後提取。第一次提款金額為首付和當年貸款償還總額的本息。此後,您每年可申請一次取款,每次提款金額為本年度償還貸款總額的本金和利息,直至全部房屋貸款還清。
後續支取不受限制,累計金額增加後可支取(滿足上次支取公積金的一年間隔,一年後可隨時辦理)而且支取金額不得超過上次支取時間至房屋供應後期的還貸金額。
如果是提取公積金余額:
1. 一般來說這是不允許的,公積金貸款利率比商業貸款利率低三分之一,具有福利保障性質,如果超過半年或剛剛獲得批准,長期停止繳納公積金,你會被認為是騙取福利,你會面臨浮動利率
2. 一般來說,在公積金貸款獲得批准後,整個貸款流程就完成了。需要注意的是,公積金是一項保障性住房制度。准予公積金的,可以認定為騙取福利。公積金比商業貸款壓力小得多。在這方面法規不同
3. 暫停發放公積金對貸款的影響主要體現在以下兩個方面:(1)如申請公積金貸款,按照公積金管理規定,借款人必須在申請貸款日前按月連續存入住房公積金,逾期超過三個月(含三個月)的單位,暫停受理申請。因此,暫停公積金發放將無法申請公積金貸款。(2)借款人申請公積金貸款,根據住房公積金委託貸款合同,如果借款人的住房公積金貸款不能按時全額支付住房公積金,連續三個月或累計六個月,公積金管理中心有權終止貸款合同,並要求借款人提前償還住房公積金貸款。
拓展資料:
住房公積金需要以下條件:需要購買,建造等大量改動具有所有權的自住住房時;離職,退休;完全無任何勞動能力,與自己所在單位解除勞動關系的;戶口的遷入或遷出等。
3. 住房公積金提取一年內可以辦公積金貸款嗎
住房公積金貸款已經提取了,在一年之內是不能辦理公積金貸款的,只有膠買公積金一年以上,然後在你買房子的時候才可以辦理公積金貸款。
4. 聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款,是這樣嗎
提取住房公積金一年後,只要正常繳納滿6個月,就可以使用住房公積金進行貸款。
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
5. 公積金貸款買房,公積金以前年度的賬戶余額就不能提取了嗎
人家是官 不管怎麼樣都是要遵守的 哈哈談不上合理不
但是 我這里的規定是買房了還可以按照規定進行提取呢 各方規定不一樣 你看看當地的規定條文 不要聽他們說的
6. 公積金提取一年內不能貸款
是的,公積金提取一年內是不能貸款的,所以想要再次提取公積金只能等到一年後,而且還要正常繳納6個月,才能申請住房公積金貸款,不過在申請的時候要滿足條件才會放貸。
公積金就是住房公積金的簡稱,它是一種住房的保障制度,同時也是住房分配貨幣化的一種形式;公積金有時也指的是公司公積金;一般情況下住房公積金制度是我國法律規定中的一項的重要的住房社會保障制度,它具備強制性、互助性以及保障性;用人單位和員工個人必須都要依法履行繳存公積金的義務。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
7. 申請公積金貸款需要先停止租房提取公積金嗎
公積金的提取住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
8. 首套公積金貸款買房第一年可以提出來用嗎還是
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
9. 公積金貸款前,需要把公積金一次性提取完
公積金貸款前,不需要把公積金一次性提取完。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。