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房子貸款30萬按揭15年

發布時間:2022-08-04 23:58:58

① 如果我貸款30萬15年還清每月需要還多少

如果我貸款30萬15年還清,貸款基準利率6.55%,月還款2621.58。
累計還款總額: 471882.98 元 支付息款: 171882.98 元
請知悉,謝謝採納!

② 房貸30萬按揭15年怎麼算

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
30萬15年(180個月)月還款額:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=2704.88元
利息總額:2704.88*180-300000=186878.4
說明:^180為180次

③ 房貸30萬等額本金還15年月供多少

等額本金法:貸款本金300000基準年利率4.90%貸款年限15總利息:110906.37月均還本金1666
首月應還本利和2891.67、首月利息:1225
近一年的還款明細:
期數
月本利和
本金
月還利息
1
2891
1666
1225
2
2884.2
1666
1218.2
3
2877.39
1666
1211.39
4
2870.59
1666
1204.59
5
2863.79
1666
1197.79
6
2856.99
1666
1190.99
7
2850.18
1666
1184.18
8
2843.38
1666
1177.38
9
2836.58
1666
1170.58
10
2829.77
1666
1163.77
11
2822.97
1666
1156.97
12
2816.17
1666
1150.17

④ 房貸30萬15年利息多少

與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,30萬,等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算, 15年(180個月):
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=2512.16
利息總額=2512.16*180-300000=152188.80
說明:^180為180次方

⑤ 現在貸款30萬,15年付清,每年要還多少錢共要還多少利息

第1種、我們計算一下商業貸款的月供,貸款30萬,貸款15年,那也就是說明貸款的利率是4.9%,那我們計算出來,月供是2356.78元,而據計算出來,總的利息是124220.88元。

第2種、我們計算一下公積金貸款的月供,公積金貸款15年的利率是3.25%,那最後算出來月供是2108.01元,而需要還的利息是79441.14元,這兩種方式計算出來利息差距還是非常多的呢。

⑥ 30萬的房貸,按揭15年,每月還多少

按30萬的貸款算,按揭15年,每個月的還款額大概是在2600左右,這只是一個大概的數字

⑦ 我買房貸款30萬,貸15年要多少錢利率是多少

您好,
貸款30萬元,15年,還款如下:

基準利率的情況下:
等額本息的方式
每月還款2554.32(元,總還款459777.15元
利率85折的情況下(首套房)
每月還2406.75(元),總還款433214.28元

基準利率的情況下
等額本金的方式
首月3201.67(元),總還款額:438917.5元
利率85折的情況下
等額本金
首月,2971.42(元)
總還款額418079.88元

希望能夠幫助您!

⑧ 30萬辦貸款還15年等額本金和等額本息哪種核算

如果考慮提前還款的話,貸款時間越短,那等額本金比等額本息更劃算。同樣貸款條件的情況下,等額本金還款和等額本息還款兩者區別如下:
①利息總額不同:等額本息的利息要比等額本金高出不少;
②還款壓力不同:等額本金還款,前期每個月要還的金額比較多,但是越往後面還款的金額越來越少,所以前期還款壓力大,後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣,所以壓力適中;
③提前還款成本不同:等額本金前期還本金比較多,而等額本息前期還的利息比較多。
一、等額本金和等額本息的的定義
等額本金:是指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息:是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二、等額本金和等額本息的區別
1、還款方式不同
等額本息還款方式就是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),月供的總額保持不變。
計算方法:每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
等額本金還款方式是每月的還款額不同,是逐月遞減的,等額本金還款是第一個月的還款額最多 ,然後逐月減少,越還越少。
計算方法:每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
2、適合人群不同
等額本息適合有固定正常開支計劃的家庭,特別是年青人,隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加,生活水平自然會上升。等額本息對於首付資金較少的購房者,能夠支持規模更大的貸款還是很不錯的選擇。
等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,比如一些年紀稍微大的人因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。這種還款方式特別適合能夠在時間較短的情況下,迅速還完貸款的人群,因為可以節省一部分利息,還可以迅速減少剩餘的本金。

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