首付34萬貸款70萬月供多少錢

⑴ 34萬的車貸五年首付多少月供多少

你好，如果是總價34萬元的車輛貸款一共是5年的期限，那麼你首付每個月的月供大概在8000元至9000元之間，具體的話建議你看一下貸款合同。

⑵ 70萬房子首付和月供是多少首付不夠如何買房

第一，首套房首付比例最低30％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70％；（不實施「限購」的城市調整為不低於25％）
第二、二套房首付比例最低40％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60％。
第三，0年期360個月，等額本息的話每個月固定還款3463.41元，等額本金的話第1個月還4491元，然後每個月遞減，最後一期只需1698元就可以了。
第四、商貸70萬，假設貸款20年，按基準利率5.15，等額本息還款方式，月供4677.89元，總利息422693.83元，還款總額1122693.83元。
第五、年限越長，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。
首付不夠如何買房：
1、比較簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。
2、父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日後待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得比較為普遍。
3、申請信用的貸款。如果你的工作穩定、信用良好，可以申請信用的貸款來彌補首付的不足。這種方法的缺點是買房後不光要還房貸，還要償還信用的貸款，後期還款壓力會比較大。
4、將有價證券變現。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收入，但在借不到錢的倩況下這是獨一的辦法。
5、如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。
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⑶ 貸款70萬30年月供多少

以房貸為例：商貸以央行基準利率4.9%為准，70萬按揭30萬等額本息還款月供3715.09元，等額本金還款首月還款4802.8元，逐月遞減，最末月還款1952.38元；公積金貸款利率3.5%，等額本息還款月供3046.44元，等額本金首月還款3840.28元，逐月遞減，最末月還款1949.71元。
拓展資料：
1、貸款徵信是什麼？
（1）良好的信用可以為銀行信用貸款節約時間；徵信裡麵包含被記錄人的姓名、年齡、性別、工作單位、聯系地址等用於識別個人身份的信息，銀行可以直觀的了解到你這個人的信用情況，不需要再多花時間去調查核實填寫申請書上的真實性，幫助貸款人快速獲得借款。
（2）俗話說有借有還，再借不難，如果徵信上面的內容反映出你是一個按時還款，履行條約的人，銀行肯定也很樂意借款給你，金額、利率上面也會提高一定的便利。相反，如果你的個人徵信上面留有污點，即便你有房有車有事業，銀行也不可能貸款給你。
（3）貸款人會收到信用提醒，個人徵信裡面如果有借錢不還，逾期付款之類的不良記錄，銀行肯定會對這類人區別對待的，如降低個人貸款額度，貸款時提供擔保或者抵押，提供貸款利率等；同時如果個人貸款過多，已經超出承擔能力。銀行也會格外慎重拒絕貸款。
（4）體現公平性；徵信主要是對個人的信用情況進行評估，不論你的出身或者現在累積的財富，信用值越高，可以幫助你獲得更多的貸款機會，徵信中心也會根據你的消費、支付、借貸情況進行客觀記錄，減少了主觀因素影響信用卡辦理、網貸、信用貸的情況出現，這一點對個人而言，都是非常有利的。

⑷ 買房79萬首付34萬貸款45萬貸款利息四厘八期限20年每月月供多少錢請回答

房79萬元首付34萬元，貸款是65萬元，然後貸款利息是4.8%，期限是20年，每月的月供應該在7200元左右。

⑸ 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(5)首付34萬貸款70萬月供多少錢擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

⑹ 花70萬買了一套房子，按照最新的房貸利率計算，每個月的月供到底有多少

其實不只是你，很多購房者都在擔心這個問題，就是現在買房除了要支付幾十萬、上百萬的首付款之外，每個月還要背負著高昂的房貸，壓力確實是有點大。

就以你的情況為例，房子總價是70萬，其中首付和房貸分別是35萬，而且房貸時間是35年，如果是按照最新的房貸利率來計算，月供是多少。我會分別以等額本息和等額本金兩種還貸方式解釋。下面我就通過計算來具體說明。

總的來說，不論是採用等額本息方式還是等額本金方式，固定利率的月供都是穩定，可是LPR利率因為和市場情況相掛鉤，因此LPR利率也被成為「浮動利率」，我認為你更應該結合自身情況和對未來房地產市場的判斷，來決定選擇哪種利率，以及所產生的月供。

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⑺ 假如2020年買套100萬的房子,首付30萬,銀行貸款70萬,還20年,怎樣算出月供

銀行貸款70萬,還20年,要看放貸利率多少，都是算好的，只要定時繳交就行。

⑻ 貸款70萬，月供多少

相當於貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
貸款\三十年\按揭
相當於貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑼ 房貸70萬30年月供明細表

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來自：網路日期：2022-05-18

近期隨著房地產貸款政策的收緊，很多銀行都出現了個人住房貸款額度緊張的問題。主要原因是今年初建立了房地產貸款集中度管理制度，這一制度給房地產貸款和個人住房貸款分別設立了上限。年初的時候，銀行剩餘的貸款額度還比較多，但是到了後半年，銀行的貸款額度就開始變得緊張起來。
在銀行貸款額度緊張的背景下，銀行對個人住房貸款的審核標准變得更加嚴格，個人申請住房貸款的難度開始變高，同時某些銀行還停止了二手房貸款。筆者一個朋友在今年6月份簽了一份購買二手房的購房合同，到現在還沒有找到可以貸款的銀行，主要原因是很多銀行都把剩餘的貸款額度留給了新房，不願意貸款給二手房。
除了貸款難度變高，部分銀行停止二手房貸款之外，很多城市也提高了貸款利率。目前商業貸款的基準利率為4.9%，實際買房的時候會有一定程度的上浮，通常房貸利率會上浮15%左右，也就是5.635%。不過今年下半年出現了貸款額度緊張之後，很多城市都提高了房貸利率，比如佛山、洛陽、開封、成都、鄭州、武漢、合肥、南昌、南寧、九江、北海等城市，這些城市的房貸利率基本上都超過6%。對於剛需購房者來說，房貸利率的提高會大幅增加購房者的買房成本，增大剛需購房者的買房壓力。

其實對於購房者來說，貸款買房的房貸利率才是買房成本的最大來源。目前我國大多數城市的房價都處於很高的水平，除了極少數非常有錢的家庭之外，大多數家庭只能選擇貸款買房，貸款買房的最大壓力來源於30年的房貸，每個月好幾千元甚至上萬元的房貸會給很多家庭帶來巨大的壓力。
不管有沒有買過房子，都應該深入了解房貸在我國貸款買房的群體非常龐大，根據銀行公布的貸款數據，目前我國一共有大約2億家庭背負著住房貸款，如果按照每個家庭有2個主力還貸款的人的話，那麼我國房奴的數量大約有4億。
雖然我國背負房貸的人非常多，但是大多數人卻並不了解房貸。筆者身邊有不少已經買房的人，甚至不清楚自己選擇的等額本息還是等額本金，同時也不知道等額本金和等額本息的區別，由此就可以看出大都數人對於貸款買房的了解還不夠。
對於已經貸款買房的人來說，通過了解房貸相關的知識，可以適當優化自己的還款方式；對於還沒有買房的購房者，更應該了解房貸有關知識，從而選擇最適合自己的還款方式，可能可以省下不少錢。總而言之，不管是已經買過房子的人還是沒有買房的人，都應當對貸款買房有更深的了解。

70萬住房貸款，30年需要多少利息？房貸利息的是很多人關心的問題，如果購房者購買一套100萬的房子的話，需要30萬首付款，剩下的70萬購房款需要向銀行貸款。如果購房者選擇30年貸款的話，那麼30年會產生多少利息呢？
產生利息的多少主要和兩個因素有關，還款的方式以及房貸利率，還款的方式主要有兩種，等額本息和等額本金，在實際貸款買房的過程中，大多數人都會選擇等額本息的方式，因此筆者主要介紹等額本息這種還款方式。
如果使用公積金貸款的話，房貸利率為3.25%，貸款的結果如下：貸款30年產生的總利息為46.7萬，每個月的房貸為3241.81元。
如果使用商業貸款的話，按照基準房貸利率4.9%來計算，貸款結果如下：總利息為63.7萬，接近貸款的本金，其中每個月的月供為3715.09元。
如果使用商業貸款，存在15%的上浮的話，房貸利率為5.635%，最終產生的總利息為75.2萬，其中每月需要還房貸4034.02元。
通過以上幾種情況基本上可以得出判斷，如果購房者選擇30年等額本息的話，產生的房貸總利息基本上和本金差不多。對於大多數沒有使用公積金貸款的人來說，30年貸款產生的利息比貸款本金還要高出不少。

房貸利率本身並不高，為何房貸利息會這么高呢？目前商業貸款的利率大多在5%~6%之間，和很多貸款相比，貸款利率真的非常低了，因此也有專家表示：房貸算是普通人能夠貸到的利息最低的貸款。相信很多貸過貸款的人都知道，大多數貸款的利率都在12%以上，甚至有些貸款的利率會超過20%。
相信很多人都會產生一個疑問，房貸利率本身並不高，但是為何房貸利息會這么高呢？筆者認為主要有2個原因：
首先貸款的本金實在太高，如果你想向銀行貸款1萬元，30年後需要還2萬，相信大多數人都不會覺得很多，但是如果向銀行貸款100萬，30年後需要還200萬，很多人就會難以接受，根本原因還是貸款的本金太多。
然後就是貸款的年限很長，即使貸款利息很低，只要貸款的年限足夠長的話，最後產生的利息也會非常多。30年貸款可以說是人生跨度的貸款，這么長的時間自然會產生很高的貸款利息。

最後給購房者一些客觀的建議：第一，理性看待房貸利息很高的問題。如果不考慮通貨膨脹的話，貸款利息和本金相當確實難以令人接受，但是如果考慮通貨膨脹的話，購房者不一定真的虧了。隨著通貨膨脹的繼續，購房者還房貸的壓力會越來越小，同時房子的價值會越來越高，房子作為固定資產，抵抗通貨膨脹的能力很強。
第二，盡可能選擇公積金貸款。公積金貸款的基準利率比較低，相比普通的商業貸款，可以省很多錢，貸款的壓力要小很多。就拿上文中的例子來說，同樣70萬的房貸，如果選擇公積金貸款的話，月供在三千二左右，如果選擇商業貸款的話，月供在4千左右，差距還是相當大的。
如果購房者貸款的金額比較多，公積金貸款的額度不夠，可以選擇組合貸款的方式。比如購房者貸款100萬，但是公積金貸款的額度為60萬，就可以選擇60萬公積金貸款+40萬商業貸款的組合貸款。對於一些已經使用商業貸款買房的購房者，如果交夠了1年的公積金，也可以選擇將商業貸款轉成公積金貸款。

第三，如果有提前還款的打算，盡可能在5年內還清貸款。等額本息貸款的特點非常明顯，前期還款壓力比較小，但是前期還的貸款中，利息所佔的比重非常高，基本上在80%以上，如果購房者第一年還貸款10萬的話，其中8萬以上都是利息。如果購房者有提前還款的打算，就要盡早還清貸款，因為每晚一年還款，就需要多承擔好幾萬的房貸利息，因此建議購房者盡可能在5年內還清貸款。
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已知空間向量a,c不共線,向量b≠0,且(a??b)??c=a??(b??c)已知空間向量a,c不共線,向量b≠0,且(a??b)??c=a??(b??c),d=a+c,則的...-：[選項]A.30°B.45°C.60°D.90°為什麼,

傾斜角為鈍角的直線的斜率怎麼求?我知道是這樣算:tan135??=tan(180??-45??)=-tan45??,就是想知道怎麼證明(推導)tan(180??-α)=-tan...-：[答案]你應該學了sina(a+b)=sinasinb+cosacosbcos(a+b)=cosacosb-sinasinabtan(180-a)=sina(180-a)/cos(180-a)=sin(a+(-180))/cos(a+(-180))化為了2個角度的和求正餘弦,把上邊2個公式代入即可證明

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