A. 用公積金貸款40萬30年的月供是多少怎麼計算
按現在的公積金貸款利率4.25計算。
40萬元貸款30年,等額本息還款,每月還款額度為1967.76元
B. 公積金貸款40萬30年月供多少
公積金貸款40萬30年月供金額與用戶還款方式、貸款利率等有關,不能一概而論,以央行公積金貸款的基準利率(五年以上3.25%)進行計算,若用戶是採用等額本息的方式進行還款,那麼每個月需要還款1740.83元,若用戶是採用等額本金的方式進行還款,那麼第一個月需要還款2194.44元,最後一個月需要還款1114.12元,逐月遞減。等額本息還款:每月月供1879.80 元,總利息支出276729.63 元。
等額本金還款:第一個月月供2444.11元,以後每月遞減,最後一個月月供為1114.58元,總利息支出為236285.24 元。一,公積金貸款40萬30年還清,按2015年10月24日最新的基準利率3.25計算,等額本息還款方式,月供1740.83元,總利息226697.1元,還款總額626697.1元。
二,等額本息方式的月供計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。公積金還款為自由還款 ,自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。
注意:
自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;
借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
C. 公積金貸款30萬加商業貸款40萬每月要還多少錢
您好,公積金五年以上基準年利率為3.25%,若是還款方式為等額本息的話,您的每月還款額為1740.83元
商貸五年以上基準年利率為4.9%,若是還款方式為等額本息的話,您的貸款每月還款額為1061.45元
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
D. 公積金貸款40萬30年每月還多少
公積金貸款40萬,30年還清每月需還貸1740.83元
E. 公積金貸款40萬個人每月需要繳納多少
公積金貸款分等額本息和等額本金兩種:
1、等額本息指借款人每月以相等金額償還貸款本息。
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
以40萬公積金貸款為例,假定貸款期限為30年,當下公積金基準利率為3.25%,按每月等額本息還款的方式套入上述公式得出:每月需還款1740.83元,需支付的總利息為226697.1元,本息合計626697.1元。
2、等額本金指借款人每月等額償還本金。
每月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率
以40萬公積金貸款為例,假定貸款期限為30年,當下公積金基準利率為3.25%,按每月等額償還本金的方式套入上述公式得出:第一個月還款2194.44元,然後每月遞減3.01元,需支付的總利息為195541.67元,本息合計595541.67元。
關於還款金額依據當前公積金基準利率的調整會有不同,同時貸款期限20年和30年得出的數據又不一樣。大家可以根據各自的經濟償還能力進行核算。
F. 住房公積金貸款40萬20年還清月供多少
公積金貸款四十萬,20年則要還款24期,如果按照等額本息的方式進行還款的話,公積金房貸基準利率為3.25%,每期需要還款2268.78元。對於公積金貸款來說是非常的方便的,但是住房公積金貸款額度上限為30萬元是無法申請40萬的公積金貸款的,我建議你在申請貸款之前直接攜帶相關證件到當地有關部門進行咨詢,參加住房公積金制度者要申請住房公積金,個人購房貸款,還需要符合以下條件才行,申請貸款前連續繳納住房公積金,時間不能少於6個月,如果職工繳納住房公積金行為不正常,時斷時續的話,說明有一定的償債風險,銀行也會拒絕貸款的。 (6)公積金貸款40萬商貸30萬每月還多少擴展閱讀:
貸款的還款方式有兩種,分別是等額本金和等額本息;
如果使用等額本金還款方式,第一個月還款額為3300元,第二個月是3293.19元,最後一個月為1673.47元。可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大,需要借款人擁有良好的收入,不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。 還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高,所以在選擇還款方式上,一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分,後期還的本金比較多。而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。 不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額,如果感覺有壓力,部分歸還後可以降低每月還款額度。 全部還款後,要辦理相關的手續,比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。
如果使用等額本金還款方式,第一個月還款額為3300元,第二個月是3293.19元,最後一個月為1673.47元。可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大,需要借款人擁有良好的收入,不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高,所以在選擇還款方式上,一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分,後期還的本金比較多。 而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。 部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額,如果感覺有壓力,部分歸還後可以降低每月還款額度。全部還款後,要辦理相關的手續,比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。
為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。 北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上,結合本地實際,自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。通知自2015年9月1日起執行。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。 而2010年,有關部門出台的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
G. 住房公積金貸款40萬30年月還款多少
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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H. 2015年貨款利息,公積金貸款買房40萬商業貸30萬,每月月供多少,15年利息多少
你說的是組合貸款嗎?如果是的話,按照最新的銀行和公積金利率來計算,結果如下:
每月月供為5474.14元,15年下來總利息是 285345.75元。
望採納!