A. 貸款80萬十五年月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
80萬15年(180個月)月還款額:
800000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=7532.50元
說明:^180為180次
B. 貸款80萬20年月供多少
貸款80萬,貸款周期為20年利率年化4.9%,每月月供5235.55元。
採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:6600元;第二期:6586.39元;第三期:6572.78元,每期遞減:13.61元。若採用公積金貸款五年以上利率為3.25%,每月還款:4537.57元,總支付利息:289015.86元本息合計:1089015.86元。
拓展資料:
房貸不還後果:銀行催款期間產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款,銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款,同時會產生罰息。若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上,這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果,銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時,處置買房人的房產已經進入了司法程序,接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子,一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大。
因為無論是收回或拍賣,房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格,並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以結果是收回或拍賣後,買房人的房價款就可能所剩無幾了。
純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%,貸款為30萬,按揭時間為20年,故貸款總利息為108380.95元,月供為1701.59元。
組合貸款
根據目前房地產市場情況,商業貸款5年以上一般會有10%的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598.65元總利息和1873.33元月供。
純商業貸款
根據目前房地產市場情況,5年以上商業貸款10%的利率上調。貸款30萬元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
向銀行提供的信息應當真實,提供的地址和聯系方式應當准確,如有變更,應當及時通知銀行;
貸款用途合法合規,交易背景真實;
根據自己的還款能力和未來的收入預期,選擇合適的還款方式;
申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下,每月還款不應超過家庭總收入的50%;
認真閱讀合同條款,了解其權利和義務;
及時還款,避免不良信用記錄。
C. 80萬5年還清,每月還多少等額本金還款
按基準利率4.75%計算
貸款總額 800000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 16500.00 元
每月遞減:52.78 元
總支付利息 96583.33 元
本息合計 896583.33 元
D. 貸款80萬,還了兩年,等額本息,還差銀行多少錢
貸款總額80萬,假定年利率4.90%貸款年限25 年 : 等額本息法每月月供還款本息額是:3183.28元、總還款金額是: 954984元、共應還利息: 404984元。首月還利息是:2245.83、首月還本金是:937.45;第2個月還利息是:2242.01、第2個月還本金是:941.27;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
兩年之後已還月數是24個月;共還利息52811.23、共還本金23587.49 應還剩餘本金526412.51、最後一期利息2149.52(未考慮中途利率調整因素);現在還清還需要付出:¥528562.03
E. 請問貸80萬5年月供多少
目前人行公布的3-5年(含)貸款基準年利率是4.75%,在利率不變的情況下,採用等額本息,月供金額是15005.53元;採用等額本金,首月月供金額是16500元(僅供參考),月供金額逐月遞減。
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F. 80萬在銀行貸款十年 一個月大概還多少
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、利率為5.88%/12,80萬,等額本息還款方式計算,10年(120個月):
月還款=800000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=8833.51
利息總額=8833.51*120-800000=260021.20
說明:^120為120次方
G. 八十萬的房貸用公積五年還完每月需付多少
80萬的房貸。用公積金五年還完。每月需要付12222.2元。計算方式是。一年12個月五年就是60個月。80萬÷60個月。就等於。每月的12222.2元。
H. 貸款8萬5年還清每月還多少
銀行貸款基準利率是5.9%,而8萬元本金,還款五年,那麼等額本息還款法的月供需要1537.34元。
【拓展資料】
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
基本定義:
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧:
如今,越來越多的80,90後貸款買房買車,一時之間,銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的,在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧,希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。
I. 車子抵押貸款80萬月供多少
80萬車按揭10年每月供多少取決於貸款利率和還款方式。
因為根據商業銀行汽車貸款管理規定,車貸月供多少跟貸款額度、利率、還款法以及期限有關,缺一不可,如果僅僅提供貸款年限,不知道貸款金額和還款法,也不知道利率,那麼就無法准確計算月供多少錢。
80萬車按揭10年每月供多少?回答是80萬車按揭10年每月供多少取決於貸款利率和還款方式。因為根據商業銀行汽車貸款管理規定,車貸月供多少跟貸款額度、利率、還款法以及期限有關,缺一不可,如果僅僅提供貸款年限,不知道貸款金額和還款法,也不知道利率,那麼就無法准確計算月供多少錢。
J. 建設銀行房產抵押貸款80萬5年還完一月還多少 詳細點,謝謝!還有利息幾厘
5年的貸款最大可能性是用信用卡計算方式來計算,但月費率就要看銀行給你多少,公式為:貸款金額*月費率*期數=利息,因為這公式沒有指定時間,所以利息可以在首付,平均付,最後付都可以。
等額本息公式,他是房貸常用的公式:
80萬,5年=60期,年利率6.4%=月利率6.4%/12=0.533%
800000*6.4%/12*[(1+6.4%/12)^60]/{[(1+6.4%/12)^60]-1}=15615.47元每月還款額
利息:136928.44元 總還款額為:936928.44元
60萬,5年=60期,年利率6.4%=月利率6.4%/12=0.533%
600000*6.4%/12*[(1+6.4%/12)^60]/{[(1+6.4%/12)^60]-1}=11711.61元每月還款額
利息:102696.33元 總還款額為:702696.33元