貸款30年人的心理壓力會怎樣

『壹』 20一30年的房貸，給年輕夫妻帶來了什麼

對於我們這代年輕人來說，這點收入自己自給自足還可以，買房那就是一個巨大的挑戰，對於工薪族來說，要想在一二線城市獨立買房，那是難上加難，況且現在房價又是居高不下，正因為這樣，很多年輕夫妻選擇了超前消費，通過貸款來購房，但是通過這樣的方式會給我們帶來什麼呢？

『貳』 30年房貸的利息超過了本金，為什麼還有人甘願成為「房奴」

現在房價一天天的漲價，早買還的更少。對房貸是許多人始終興趣的問題。實際上，我們從銀行借了一百萬元。如果您計算等額本息金額的貸款，貸款30年。根據一般基準利率，利率將增加10％。商業貸款的總利率超過100萬元，達到101.93萬元，超過貸款本金100萬元，使很多人感到不滿。

許多人說「房奴」不值得，但「房奴」是怎麼愚蠢的，您並不是真的想成為房奴就可以成為房奴。房屋奴要求首付。如果您有了足夠的每月供給，這樣買房的機會比大多數人都大。

另外，房奴不是自願的，而是被迫無奈的，房價太昂貴了，有幾個人可以一次付錢買房，誰不想做一次性付款的富人，不僅不需要支付利息，而且還可以與房地產開發公司進行談判，進行一些折扣，也不必支付額外的保險，但是沒有錢，他們只能貸款買房。

『叄』 30多歲還有貸款30年買房的慾望嗎，5或者10年後買房的意願會不會大幅降低

不管什麼時候，都不應該沒有動力，人失去動力的話就不會有什麼意願去做任何的事兒了，三十歲還是正年輕的時候，為什麼要沒有意願呢，你要知道，一隻租房子就永遠都沒有自己的家

『肆』 貸款30年買房，利息和房價差不多，真的劃算嗎

不劃算，但是對於普通人來說，全款買房根本就是無法實現的目標，所以哪怕知道貸款買房是一件非常不劃算的事情也只能接受，因為在目前的社會來說，沒有房子就沒有安全感甚至到了不能結婚的地步，所以明知道不劃算也只能選擇接受。具體如下細說：

剛需要買房，又沒有全款的能力，只能是分期付款

像我買房的目的很簡單，就是為了結婚。剛需，必須要房子，你沒有房子，別人不會同意閨女嫁給你啊。我是從農村裡出來的，什麼事情都要靠自己。如果買房子必須要全款，那就算把我賣了，也買不起房子。

中國人講究家，有房子才有家的感覺

什麼是家？有房子，有親人的地方才叫家。你租的房子，即使有家人，也很難叫做家。我畢業後，剛開始那幾年一個人打拚，總覺得自己像個浮萍一樣，居無定所。心裏面對這個城市，有一種無力的感覺，總覺得自己不屬於這個城市。

後來入住新房以後，這種陌生的感覺才漸漸地消失。感覺自己能融入這個城市裡面，這里是自己的家。雖然貸款買房，付出的代價很大，但是沒得選擇。雖然我們付出了大量的金錢，甚至一輩子打工還債。但是有一個家，我們得到的東西更多。

『伍』 房貸「20年」和「30年」，誰更吃虧

房價一直是每個人都非常關心的問題。雖然據說在過去的兩年裡房價在國家政策的控制下已經穩定下來，但是對於絕大多數人來說買房還是非常困難的，所以基本上絕大多數人會選擇貸款買房。然而，當選擇貸款期限時，許多人猶豫選擇20年還是30年。

十年前，工資是1800元，貸款是每月800元。十年後，工資是8000元，還800元。現在買房的貸款一個月還3800元，工資是8000元。十年後，我的工資應該會漲到兩萬多元。貸款也是還3800。你認為我會選擇幾年？我希望銀行能借給我50年。如果房價繼續上漲，貸款30年是劃算的。但是一旦房價崩潰，不僅需要償還住房貸款，還需要向銀行補貼下跌的房價。因此，最好全額付清，貸款越少越好。

『陸』 買房一次性付清和還貸30年的區別是什麼

1、購房門檻不同。貸款買房比一次性付款買房，購房門檻要低，貸款買房只需要支付總房款的30%就可以達到買房的目的，購房首付款雖然只是總房款的30%，但是在一、二線城市總房價非常高的情況下，這個首付款的金額相對於居民的平均收入來講，也是一個很有壓力的數字。

2、購房成本不同。貸款買房和一次性付款買房，兩者的成本效益不一樣，一次性付款買房，購房成本就是總房款，而貸款買房的成本要高於一次性付款，除了總房款以外還有購房貸款利息。如果房貸期限達到30年，按照現行的房貸利率產生的房貸利息幾乎等同於總房價，相當於花了2倍的錢買房。

3、購房壓力不同。貸款買房和一次性付款買房，在初期心理壓力和日後的實際壓力上明顯存在不同。貸款買房在初期會給購房者帶來強烈的心理壓力，但是隨著時間的推移，實際的壓力會越來越小。一次性付款買房，初期購房者在心理上會覺得較輕松，但是開支大筆積蓄一次性付款買房後，生活風險增加，一旦出現家庭需要大量用錢，可能需要賣房解決家庭問題，最終壓力會更大。

中國能夠一次性付清所有款項的人只佔到1/3，大部分人還是選擇貸款買房，其實國家對貸款買房也有一定的政策支持，雖然國家這幾年正實踐停止貸款的政策，但只針對炒房客和沒有信用的人，國家的初衷還是讓那些房屋剛需族受益，不能虧待任何一個人。

『柒』 那些月供過萬的買房者是什麼心態，30年不擔心哪天沒收入來源嗎

我覺得一般人如果供得起月供過萬的房子，那肯定對自己的月收入是有一定自信的人呀，不然誰會輕易買月供過萬的房子。大多數人下定決心買房子是已經慎重考慮好了，才做了這么大的決定。而且我覺得一般人買房的時候不會太糾結於失業這個因素吧，雖然這是要被考慮進去的因素，但是也不能只想著失業了怎麼辦呀。

況且人和人的想法也不一樣。有的人在乎房子，就願意買房子供房子。有的人不喜歡定居在一個地方，那租房也特別的合適自在。各人有各人的好處，每個人都有自己的生活方式。或許有些煩惱在我們這里是煩惱，在別人那裡就不是，別人的煩惱在我們這里就不是煩惱。

『捌』 那些30歲開始還房貸，要還30年的人，如今過得怎麼樣了

不敢輕易換工作，除非找到一個試用期就能比現在薪水更高的工作；不敢請假，不敢生病，不敢放肆！

在大城市，想要買房，房貸是一個再常見不過的事情。因為房子實在是太貴了，如果不是富二代、拆二代，普通上班族想要憑自己的努力全款買一套房子簡直是痴人做夢，即便是貸款買房，多數人首付還是要靠家裡邊父母添補。朋友一個月工資也只有5000多，妻子剛剛生完小孩目前全職在家看孩子，也就是說朋友一個月的工資幾乎全部都要拿來還房貸。好在他是家裡的獨子，父母現在還都身體健康，可以打一些零工補貼家用。這就是中國女人，中國式丈母娘，愛跟風，且普遍都存在的一種攀比心理。以至於很多家庭就算貸款也要買房子，因為你不買房兒子就娶不到媳婦，兒子娶不到媳婦你就抱不到孫子。

網友4二十年前買房子的人現在一個月只有二百多。當時還沒下定決心買的人，現在還在租別人的房子。那麼誰的追求更少？網友530年來沒有人真正看守這所房子。我不想賣掉或換大房子。我一直在為房子努力工作，在過去的30年裡我什麼也做不了。網友6不結婚不擁有房子很難。我一年要搬家很多天。買房後，會好得多。別老是聽他們的。很多說不需要買房的人都有房子。有些人工作很好，掙得更多。他們買了比以前更好的房子，有了住處。但那些沒有高薪的人，買房會很累，日子不好過。你怎麼認為？你的情況怎麼樣？

『玖』 30年房貸可怕嗎

30年房貸不可怕。

房貸這東西給人壓力不錯，但也給人了動力也給人了安穩感。可以看看自己身邊人，一些已經購房的人想必過的並沒有所謂的艱難恐怖吧。

最後，月供壓力其實真的不大，工資永遠都不是一成不變的。月供多少不會變，工資會變。目前全國工資水平基本上都屬於上漲狀態，想想十年後的工資和現在的工資一定是要多不少的，但是月供是多少還是原本的多少。