貸款84萬還30年一個月還多少

Ⅰ 貸款83萬，30年，利率5.3，每個月還款4603，我本金交30萬相當於多少年的

這要看你在還款多少期後一次性還30萬元；

假設還款1年(即12期)後進行一次性還款30萬元

「等額本息」還款方式

一、計算貸款利率

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

830000=4603*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.44069%

年利率=5.2883%

二、12期後一次性還款300000元，計算後期還款月數、還款年數

第1步：前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

12期後還款額現值之和=4603*[1-(1+0.44069%)^-13]/0.44069%

=58,033.03元

第2步：12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

12期後一次性還款額現值=300000*(1+0.44069%)^-13

=283,331.74元

第3步：12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

12期後還款額現值之和=(830000-58033.03-283331.74)*(1+0.44069%)^-13

=517,381.40元

第4步：12期後還款月數=Lg[1/(1-12期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)

12期後還款月數=Lg[1/(1-517381.4*0.44069%)/4603)]/Lg(1+0.44069)

=155.52348

12期後還款月數取整=155

第5步：12期後月還款額=12期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-12期後還款月數取整]/月利率}

12期後月還款額=517381.4/{[1-(1+0.44069%)^-155]/0.44069%}

=4,613.83元

結果：

在假設條件下，12期後一次性還款300000元，後期再還155期(合12年多)，並且每期還款額是4,613.83元。這樣提前還款可節省利息582,096.94元。

那麼在此情況下，一次性還的30萬元就是大約減少16年的還款期。

Ⅱ 房貸84萬貸款30年利率4.25每月供多少

你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將月利率R=4.25 %/12，期數N=36 0 ，本金PV=840000 ，代入 EXCEL的求月供款的函數PMT，可以求得：
月供款 PMT= 4132.3，總還款=¥1,487,626.23 ，總利息=¥647,626.23

Ⅲ 一套房子84萬，首付31萬，貸款53萬，供30年，月供多少怎樣算的

1、純商業貸款，房貸利率基準（4.9%）上浮10%，等額本息和等額本金的月供分別如下：

等額本息，每月還款金額固定，則每月月供為2972.81元，支付的利息總額為540210.04元。

等額本金，每月還款的本金相同，利息逐月減少，首月還款額為3852.81元，以後每月遞減6.61元，總支付利息429695.29元。比等額本息還款方式，少支出利息近12萬元！

2、純公積金貸款，基準（3.25%）上浮10%，兩種還款方式的月供如下：

等額本息，則每月還款2403.67元，總支付利息335320.46元。

等額本金，首月還款3053.39元，以後每月遞減4.39元，支付的利息總額為285400.58元。比等額本息少支付近5萬元利息！

每個地方公積金貸款政策並不一樣，比如大江蘇，需要連續交滿六個月以上的公積金才可以申請貸款，根據每月繳納的公積金數額，最低可貸16萬元，最高36萬元！53萬元，至少需要兩個人的公積金才可以完全貸出！

Ⅳ 貸款86萬30年利率4.25,等額本息每月還多少

由於利息是按照每次還款後的余額來計算的，所以不能按全部的本金來計算利息，這樣計算的還款也是錯誤的。正確的辦法如下：
你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將月利率R= 4.25 %/12，期數N=36 0 ，本金PV= 860000 ，代入 EXCEL的求月供款的函數PMT，可以求得：
月供款 PMT=4230.68 ，總還款=¥1,523,045.90
，總利息= ¥663,045.90

Ⅳ 貸款額84萬元，年利率7.18％，還款期限30年，等額本息方式。問月供是多少

5690.45

Ⅵ 房貸84萬,貸三十年,月供是多少

以人行基準利率用等額本息還款法為例：

1、貸款總額 ：840000

2、期數：360

3、貸款年利率：4.90%（不變的情況下）

4、每月還款：4458.10

5、總利息：764917.60

6、還款總額：1604917.6

(6)貸款84萬還30年一個月還多少擴展閱讀：

1、等額本息是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

2、還款方式—即按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

3、計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

Ⅶ 房子總價84萬首付25.2萬30年還清月供多少

貸款本金58.8萬元，30年360期還款，按基準利率4.9%，等額本息還款方式，每期還款3120.67元，還款總額112.34萬元，利息53.54萬元。

Ⅷ 我貸款83萬30年每月還6000千這怎麼算的

銀行辦理貸款的時候會簽訂合同，按照貸款金額期限和利率計算每個月的還款金額