『壹』 我在銀行貸款買房子,貸了27萬,貸款10年,用等額本息還法,每月要還多少,利息一共是多少!總額還多少
貸款27萬元,期限10年,目前的基準利率為7.05%,銀行一般要上浮5%為7.4025%。等額本息法還款,月供為3191.22元,總利息為112946.99元,還款總額為382946.99元。
『貳』 27萬貸款10年每月多少
這還需要知道還款方式和當時的貸款執行利率;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是4.9%,那麼,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=270000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]
月還款額=2,850.59元
還款總額=342,070.76元
利息總額=72,070.76元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款2,850.59元;還款總額342,070.76元;利息總額72,070.76元。
『叄』 270000貸款10年月供2700利率多少
根據提供的數據可得十年共還本息為:2700*12*10=324000元
那可得十年的利息為:324000-270000=54000
則一年的利息為:54000/3=18000
根據利率公式可得:18000/270000*100%=6.67%
所以這個年化利率為6.67%
不算太高。
『肆』 貸款27萬10年還清利息多少月付多少
以10年期基準利率5.94%算(房貸首套要低於基準,公積金最低)要問一下你的具體執行利率
等額本息法:
每月支付本息 2989.4247元
累計支付利息 88730.97元
累計還款總額 358730.97元
等額本金法:
每月本金相同270000/120=2250元,利息遞減,月供也遞減。
累計支付利息 80858.25元
累計還款總額 350858.25元
本金法劃算。
『伍』 貸款290000元10年還,每月還3262元,利率是多少
貸款290000元10年還,每月還3262元,那麼利息總計是:3262*120-290000=391440-290000=101440元。這筆貸款的年利率是:(101440/290000/10)%=3.49793%。
『陸』 貸款270000利息是0.0046十年還款,請問利息是多少
等額本息法: 貸款本金:270000假定0.0046是月利率,則年利率:5.520%貸款年限:10 年 : 每月月供還款本息額是: 2932.89元、總還款金額是: 351946.8元、共應還利息: 81946.8元。 第1個月還利息為:1242 ;第1個月還本金為:1690.89;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
『柒』 貸款房貸27萬按揭10年一年後我想一次性還清,需要哪些步驟,要還多少錢
這里還需要知道還款方式和貸款利率;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是4.9%;那麼,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=270000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]
月還款額=2,850.59元
二、計算12期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=2850.59*[1-(1+0.40833%)^-107]/0.40833%
剩餘本金=246,709.65元
三、計算12期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={270000-2850.59*[1-(1+0.40833%)^-12]/0.40833%}*(1+0.40833%)^13
一次性還款額=249,560.24元
結果:
在假設條件下,12期後剩餘本金246,709.65元;12期後一次性還款249,560.24元可還清貸款。
『捌』 我商業貸款27萬,分10年還貸,每月還多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
27萬10年(120個月)月還款額:
270000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=3141.89元
說明:^120為120次
『玖』 我買了一處商品房,房貸總額為270000元,貸款年限為10年,年利率為5厘458,我每個月的月供是多少呢
月利率為5.458%/12
27萬,10年(120個月),
月還款額: 270000*5.458%/12*(1+5.458%/12)^120/[(1+5.458%/12)^120-1]=2924.59元
說明:^120為120次方
提前還款當然好,可以節省大量的利息,因為貸款利息是按月復利計算的,還是比較高的。銀行一般貸款償還1年以上就可以向銀行申請提前還款或部分提前還款,但會收取提前償還部分的1%左右的違約金。
『拾』 貸款27萬10年等額本金和利息是多少錢
如果按6.15%的利率計算(等額本息還款方式):貸款總額270000.00元,還款120個月,每月還款3017.93元,支付的利息總額為92151.85元,本金和利息總額為362151.85元。
1、利息與資本和貸款期限有關。具體公式為:利息=借款本金*日利率*借款天數。例如,如果某人借了1萬元貸款,日利率為1萬元,則其日利率=1萬元*0.045%*1=4.5元。銀行存款和一年期貸款的基準利率為4.35%,日利率為45000,幾乎是銀行利率的四倍。這聽起來有點高,但流行的網上貸款利率通常很高,這是正常的。只要年利率不超過24%,法律將保護貸款人的權益,但一旦年利率超過36%,則可視為高利貸,這是違法的。
2、貸款月利率按年利率除以12計算。例如,目前五年期貸款的基準利率為4.90%,除以12個月,每月利率約為0.41%。假設借款人有10萬元貸款,貸款期限為6個月,還款方式為按月付息,到期還本,年利率9.00%,月利率9.00%÷12=0.75%。
拓展資料:
1)貸款利率的比較。房地產抵押貸款與信貸相比風險較低,因為銀行貸款有房地產擔保。然而,目前各銀行房地產抵押貸款產品的利率存在差異。同一家銀行的貸款利率在不同地區會有所不同。房地產抵押銀行流程多,審批時間相對較長。以最快的速度獲得貸款大約需要20個工作日。貸款公司手續簡單,審批及時。通常,他可以在10個工作日內獲得貸款。
2)銀行貸款利率根據貸款的信用狀況綜合評估,根據信用狀況、抵押品、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。如果各方面都評價好,不同銀行實行的房貸利率是不一樣的。 2011年,由於資金短缺等原因,部分銀行首套房貸利率為基準利率的1.1倍或1.05倍。自2012年2月以來,大部分銀行已將首套房利率調整為基準利率。 4月初,國有大型銀行開始對首套房貸實行優惠利率。部分銀行利率的最高折扣可達85%。五年以上85%折後的利率為7.05%*0.85=5.9925%