廣州公積金貸款需繳滿一年

1. 公積金繳納滿多長時間，才能進行申請貸款

不同的城市需要繳存的公積金期限是不同的！不知道你是哪個城市

住房公積金貸款的條件：申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。

滿足以上條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。對於經核心審批同意的，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下可以申請貸款。

廣州以前繳存6個月即可，還允許補繳3個月，所以實際上沒有繳存公積金的人，只需要2個多月，甚至繳存1個多月時間就可以申請公積金。

舉例：現在9月底想申請公積金貸款了，月底也可以，趕緊去公積金中心開戶繳存公積金，當月繳存當月的公積金，然後10月份正常繳存，然後11月份月初繳存，這樣子才一個月多月時間就繳存了3個月了，然後再向前補繳3個月，一共繳存6個月，也可以申請公積金貸款了。

2. 廣州公積金需要連續繳費多久才可以貸款

摘要 你好，在廣州需要連續繳納六個月的公積金才可以申請公積金貸款。申請住房公積金貸款的條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；2、連續繳存住房公積金的時間不得少於申請貸款前6個月；3、配偶一方申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，任何一方均不得獲得住房公積金貸款；4、申請住房公積金貸款的，應當有相當於住房購買價格20%以上的自籌資金。

3. 廣州購房公積金需要累積多少

廣州購房公積金繳納一年即可。
根據廣州住房公積金個人貸款的相關規定，擁有廣州市戶籍的職工申請住房公積金貸款時，需要滿足連續足額繳納一年以上的住房公積金的條件。
如果是非廣州市戶籍的職工，在廣州申請公積金買房，需要滿足連續足夠繳納2年以上的住房公積金的條件。如果外地人員持有廣州人才綠卡，是可以享受本市戶籍員工的待遇。
公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

4. 廣州公積金買房貸款條件

通常情況下，在廣州辦理公積金貸款的時候，申請人需要在申請貸款的時候有連續繳納住房公積金滿1年以上，而且還要有償還貸款的能力，個人信用記錄良好，除此之外，還需要符合廣州公積金管理中心規定的其它條件才可以辦理貸款。
廣州公積金貸款人需要滿足的幾點條件：
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含)，持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇;
3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管;
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
廣州公積金貸款額度
職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標准：
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度
(1)單位繳存職工的計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
(2)自願繳存職工的計算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數
其中：日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數。
月均繳存額按自願繳存期間實際發生匯繳的月均繳存額核定。
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度
一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

5. 廣州公積金要交多久才能貸款

一般是交滿6個月就可以的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

6. 在廣州，交1年就可以申請公積金貸款買房嗎

廣州常住戶口連續繳存6個月就可以申請貸款。額度需要按三個條件自己計算
★符合什麼條件才能申請個人住房公積金貸款？
答：同時具備下列條件者可申請個人住房公積金貸款。
（1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
（2）廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
（3）有購買住房的合同；
（4）購房首期付款符合規定比例；
（5）所購房屋可用於抵押；
（6）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（7）符合廣州住房公積金管理中心和承辦銀行規定的其他條件。
★個人住房公積金貸款可貸額度如何計算？
答：個人住房公積金貸款可貸額度的計算，要根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例三個條件來確定，根據三個條件分別算出的最小值就是借款人可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度
計算公式為:
公積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4
2.按照最高貸款額度計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；
對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

7. 公積金貸款買房必須交滿一年，是累計嗎

公積金貸款買房要交滿一年才可以貸款，賬戶裡面錢多貸款金額就會多。不是累積是連續存繳。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且公積金賬戶處於正常狀態。
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
4、本市行政區域范圍內購買、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋買賣合同、協議;
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%;購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%;
7、同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;
8、公積金中心規定的其他條件。南京限制公積金貸款條件信用報告有以下情況之一的，不予貸款：1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

8. 廣州市公積金貸款條件及要求

廣州市公積金貸款條件規定：

公積金貸款條件有什麼規定
公積金借貸即指個人住宅公積借貸，是各地住宅公積金處理中心，運用懇求公積金借貸的員工所交納的住宅公積金，託付商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住宅的住宅公積金繳存人和在職期間繳存住宅公積金的離退休員工發放的房產典當借貸。按要求繳存住宅公積金必定時限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在員工工為購建住宅、翻建、大修自有住宅資金不足時可懇求公積金借貸。公積金借貸條件有哪些?個人買房產處理公積金借貸需求的條件：借貸人是鄉鎮戶口;自己及地址單位在本市准時足額繳存住宅公積金一年以上(從後往前核算);有安穩的業務收入，信譽不錯，有歸還借貸本息的可能;有購買自住宅的合法合同或協議，並有所需要求份額自籌資金;有《擔保法》要求的財物為借貸典當或質押;贊同處理置業擔保或典當物產業財保;贊同住宅公積金處理要求的其他條件。個人住宅公積金借貸收入證明：公積金借貸薪酬證明是需求去業務單位去開具的，一般都是由人事部分擔任。需求留意的是，有些朋友在懇求借貸的過程，亦或剛去新公司不久，這樣的狀況下銀行一般是不會贊同你的借貸懇求的。所以想要處理公積金借貸的朋友，在借貸之前好不要方便換業務。關於像個體戶這樣無法開具薪酬證明的，能夠向銀行闡明狀況，並一個銀行流水做還款可能輔佐證明。

公積金借貸薪酬證明的填寫要求：薪酬金額要照實填寫，填寫金額以實發薪酬為准;必定要加蓋單位薪酬主管部分印章或單位公章，印章的主體稱號須與單位的住宅公積金開戶稱號相同樣;證明出具過程為懇求日當月或上月;收入證明盡量運用列印件，防止犯錯;薪酬證明必定要供給原件，即公司蓋章部分有必要是紅的鮮章，不能運用復印件(不論是黑白件還是彩印)。

【拓展資料】

單位在員工工簽定勞作合同3年期以上(或接連3年簽定1年期勞作合同);正常接連按月繳存住宅公積金必定時限以上;未超出法定退休年齡;借貸人有安穩的經濟收入和歸還本息的可能;借貸人贊同處理住宅典當注冊和財保;供給區域住宅資金處理中心及所屬分中心贊同的擔保辦法;同有提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房產預售合同、房產產權證、土地運用證、公積金繳存的證明等。還需參與住宅公積金准則的員工才有資歷懇求住宅公積金借貸，沒有參與住宅公積金准則的員工就不能懇求住宅公積金借貸。參與住宅公積金准則者要懇求住宅公積金個人購房借貸還有必要契合以下條件：即懇求借貸前接連繳存住宅公積金的過程不少於六個月。假如員工繳存住宅公積金的行為不正常，斷斷續續，闡明其收入不安穩，發放借貸後方便出現危險。愛人一方懇求了住宅公積金借貸，在其未還清借貸本息之前，愛人兩邊均不能再獲得住宅公積金借貸。由於，住宅公積金借貸是員工家庭住宅根本需求時供給的金融支撐，是一種住宅確保型的金融支撐。