銀行貸款可以還30年嗎

1. 35歲貸款能貸30年嗎

可以，35歲貸款買房最多可以貸30年，一般男性購房貸款最多可以貸款至65周歲，女性則是60周歲。而貸款買房的最多貸款年限為30歲，如果是35歲辦理房貸的話男性能貸款30年，女性能貸款25年。
拓展資料：貸款買房需要注意什麼
1、申請貸款額度要量力而行
在申請時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。如有些銀行推出了一系列新舉措，如為借款人調整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產權利人等。
3、要選定最適合自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。採用等額還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。
4、向銀行提供資料要真實
應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的。
5、提供本人住址要准確、及時
提供准確的聯系地址方便銀行與他的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
6、每月要按時還款避免罰息
每月應按約定還款日，銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

2. 一月房貸7000還30年高嗎

一月房貸7000還30年還是比較高的，銀行放貸，月供一般會在客戶月收入的30%到50%之間，最高不超過50%，也就是說月工資六千去銀行申請房貸的話，房貸月供最高三千元左右的樣子。不過，房貸額度也不是只憑工資來決定的，銀行還得考慮到房屋的抵押價值、客戶的信用狀況、負債情況、資產財力水平等多個方面來綜合評估後決定的。
如果不是在北上廣深這些一線城市，在二線城市新房均價10000元/平方米來計算，一般有兩種形式，一種是銀行的商業貸，另外一種是公積金貸款，我們先來看看商業貸款。選擇一套小戶型的房子，比如說70至80平方米的房子，首付三成，然後在貸款50萬左右，等額本息30年，差不多每個月就是還3000元，符合銀行貸款的要求，自己也能承受得住。所以，一般6000元的月收入，差不多就只能承受50萬左右的銀行住房貸款了。
如果是正規單位，那麼根據這個工資水平來看，肯定還有1000元/月的公積金，使用公積金貸款的話，利率會比銀行低不少。按照3.25%的公積金貸款利率來算，同樣是等額本金貸款30年，你大概可以承受70萬的貸款額度，也就是可以買100平方米的房子，每個月還款大概是在3046元。當然有些地區對於公積金貸款額度的上限有限制，就算是你公積金賬戶裡面的錢很多，但也只能貸這么多款，具體情況還得以當地公積金中心為准。
總之，選擇商業貸款沒有公積金貸款劃算，大家在申請房貸之前一定要學會將自己的利益最大化。

3. 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款

滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。

4. 買房貸款准備一年後還清，是貸20年，還是貸30年更劃算

貸款時間越長，利息越多。所以，如果准備一年後還清，貸款年限越短越合適。

計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率）：

還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元；
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元；
但因為總的還款期限較長，開始還款本金部分較少。所以，兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看，只差了83.07元。
（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

5. 39歲買房按揭貸款，可以分30年嗎

當然是可以的，現在有的銀行男方是可以貸到70歲的，39歲貸30年沒有問題。

6. 銀行貸款先息後本最高可以貸幾年用不用每年歸本再貸

銀行貸款先息後本最高可以貸30年，不用每年歸本再貸。

銀行貸款先息後本分為多種方式，比如支付寶螞蟻借唄中的借款功能，貸款時有先息後本的還款方式，也就是你貸款一萬元，使用12個月，每個月先還這一萬元所產生的利息，最後一個月利息與本金一起還款，如果需要再進行借款。而開頭所提到的銀行先息後本的貸款年限是屬於商品房買賣貸款所可以貸款的最高年限，只要銀行審批通過，就可以放款，只需要按照每月等額的還款方式按時還款就可以，是不需要每年都歸本再進行貸款的。

7. 貸款30w可以分期還款嗎

有兩種還款方式：等額本息和等額本金，貸款30w可以分期還款。銀行貸款期限一般最長為30年。年限依據借款人年齡而定，男性不超過65歲，女性不過60歲。如若借款人為男性，45周歲去貸款，最多分期20年。
拓展資料：
1.你好，現在市面上的貸款基本上可以選擇分期付款的方式來緩解資金壓力，從3個月到3年不等。在選擇分期付款的時候，不僅要選擇周期長、壓力小的，還要選擇正規的大品牌。貸款平台有保障，資金及個人信息安全。
2.現在市場上的貸款基本上可以選擇分期付款的方式來緩解資金壓力，從3個月到3年不等。在選擇分期付款的時候，不僅要選擇周期長、壓力小的，還要選擇正規的大品牌。貸款平台有保障，資金及個人信息安全。一般所有貸款都可以分期還款，但利息會比較高。有些是自動分期付款，有些需要您申請。有分期利率。如果找不到分期，您可以致電銀行客服幫您手動分期。客服會詳細告訴你如何操作，如何還款，利率等。1、如果貸款逾期，很容易成為黑戶，會被貸款公司和銀行拒絕。2、個人徵信調查每五年更新一次。建議立即還清貸款，讓好記錄掩蓋壞記錄3. 五年內無徵信不良記錄，否則前功盡棄。
3.有兩種還款方式：等額本息和等額本金1、兩者「月還款總額」有明顯區別：本息相等，即月還款的「本金+利息」之和不變。等值本金是每月還款總額。本金部分不變，利息單獨計算。比如你借了500000元，需要50個月還款，你每個月要還10000元的本金，加上利息，按照等額本金法。2.兩者因還款方式不同，計算思路不同：等額本息的計算思路是：假設本月還清了y元「本金+利息」，剩餘的「本金+利息」欠款將下個月還可以返還y元。這樣，當還款期限屆滿時，「本金+利息」的欠款應為零。這樣，y 值就通過數學推導和微積分來求解。等額本金法的思想稍微簡單一點：只要計算每期應付的利息，每期要償還的本金保持不變。利息相當於每月清算。比如貸款總額100萬元，100個月還本，每月還本10000元。第一個月還款：本金10000元加上借入100萬元本金一個月應付的利息；接下來一個月，本金還是10000元，加上(100-1)=990000元，一個月後還本付息。下個月的利息比這個月少（因為本金減少了），所以總還款額也比這個月少。這樣，每月的總還款額就會越來越少，最後還清。

8. 對於四十歲的人來說，買房還能貸款30年嗎

雖然我們貸款年限選擇的是30年，但是隨著經濟水平的提高，工資的上漲，再過10年來看現在的月供，可能會覺得壓力很小，不會有現在這么大的壓力。沒有銀行要求貸款30年就必須還30年，大部分銀行要求還款滿一年就可以提前還款。現實生活中大部分按揭20年或者30年的購房者都會選擇提前一次性還清房貸，或者提前還部分房貸。所以我們不要想著按揭了30年就一定會還滿30年，大部分人可能在10多年就還清房貸，到那個時候年齡為3、4十歲，真正達到5、6十歲還在還房貸的情況很少。

9. 35歲，房貸能30年貸款不

應該可以的，請一定不要有所畏懼，所以請趕緊去貸，好不好，不要不要了，當你發現的時候就晚了。不要猶豫，不要徘徊。