㈠ 房貸推遲幾天算逾期嗎
算。
如果是還款日後，還房貸即便晚了幾個小時，那麼也是算逾期。 因為房貸合同里明確規定了，必須按規定的還款方式、還款日按時還款，否則超過時間就會算逾期，逾期後不僅會影響個人徵信，還會產生滯納金，所以必須按時還款。
拓展資料：
等額本金還款。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
這種方式很適合收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。
舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一斷時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。
㈡ 房貸每月還款總是逾期幾天，會有影響嗎
這個會有影響的，如果您的逾期記錄到徵信系統的話，會被以後貸款銀行作為參考，如果說您當時的逾期次數較多的話，銀行可能不會通過貸款審批。
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㈢ 房貸忘記晚還了幾天有影響嗎
房貸忘記了，晚還了幾天是不會有太大影響的。一般還款日之後的一兩天銀行會通過發簡訊或者打電話的方式來提醒貸款人償還貸款。如果在收到簡訊和電話後仍沒有還款的話就有可能會影響徵信。此外，偶爾的晚幾天是沒關系的，但是如果你經常晚還的話也是會上徵信記錄的。
拓展資料：
一、及時償還房貸
誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務，所以我們每個人都要按合同的規定及時還款。
二、慎重選擇還款方式
一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。 另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。
三、合理地使用住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。
四、合理確定貸款期限
房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。
㈣ 房貸可以逾期多久
以後在銀行或一些機構貸款再次申請貸款時，授信機構會看以前的徵信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。
如果感覺到還款有壓力，可以提前向銀行提出申請，銀行在審核客戶提供的資料以後，會有專門的審核人員審核，能不能通過銀行審批答應延期還房貸，還得看最後的審批結果。
不過就算是可以申請延期還款，也需要注意到以下幾個方面，首先就是延期還款一般只能申請一次，其次延期還款的時間不能太長，與原借款期限加起來不能超過30年，申請的時候要注意。
一般來說，房貸並沒有寬限期這個說法，非特殊情況不可以延長還款時間，否則就會對個人徵信產生不利影響，逾期次數過多，銀行還有可能要求客戶提前結清貸款，後果是比較嚴重的。
為了避免以後還貸出現一些問題，在貸款之時需要考慮清楚個人的經濟能力，在經濟能力覆蓋的范圍之內貸款，盡量降低以後的還款壓力。
㈤ 農業銀行房貸能晚交幾天嗎
目前，農業銀行的貸款，還款一般是有三天的還款，寬限期，在寬限期內還款是不會被記作逾期的，但是超過三天的話，就會被認定逾期，不僅會產生違約金，而且會影響個人徵信的
㈥ 貸款利息晚還了兩天有影響嗎
會。
在還款日的前一天，要保證扣款銀行卡的賬戶上有足夠的存款，這樣在還款日當天，銀行會自動從銀行賬戶中扣錢。銀行每天會進行兩次批量扣款操作，早晚各一次，早上會非常早，有時候凌晨一兩點就扣了。如果第一次沒有扣款成功，銀行會發簡訊提醒。大家最好不要等到當天才把錢轉進去，很容易忘記。
1．兩種還款日
現在買房貸款的人比較多，貸款形式包括純公積金貸款、純銀行商業貸款、公積金和銀行組合貸款，如果是純公積金貸款或純商業貸款，每個月只有一個還款日，如果是組合貸款，則每個月有兩個還款日。
2．容時服務
那如果偶爾一次，在房貸還款日，銀行卡里忘了放錢，導致房貸晚還1~2天，會有什麼影響呢？相信很多人都有過這樣的情況，尤其是組合貸款的情況下，每個月要記住兩個還款日，忘記的可能性更大。
首先大家要知道的是，大部分銀行都會有「容時」服務，給客戶1~3天的寬限期，如果客戶房貸晚還1~3天，視為按時還款。如果大家發現自己房貸晚還了一兩天，要立即將錢打入銀行卡中，並且聯系銀行進行扣款。
不過也有個別銀行沒有「容時」服務，即使晚還一天也算作逾期。比如工行從來就沒有容時的規定，只要當天第二次扣款沒有成功，就算做逾期。所以，大家要提前搞清楚，自己還款的銀行有沒有容時規定。
3．還款逾期
逾期的結果就是，不僅要把欠款補齊，還要根據欠款金額及逾期天數進行罰息，罰息的利率一般是在原貸款利率的基礎上加50%。除此之外，在央行的個人徵信報告中，會有一筆逾期記錄，給自己的個人徵信抹黑。
如果只是逾期一次，且逾期天數不多，央行有一次逾期的徵信記錄，對個人不會產生較大影響。但如果逾期多次，或者是逾期天數很多，那徵信記錄就會很差，會對我們的生活產生各方面的影響，今後再想從銀行或其它金融機構貸款就非常困難了。
如果房貸逾期90天、多期房貸都沒有還，那麼銀行會認為客戶喪失了還款能力，或者是惡意拖欠貸款，那麼客戶就會被銀行起訴，房產會被凍結、拍賣，客戶也就成了老賴了。
㈦ 貸款超過多少天算逾期
出現逾期數天的情況，會不會形成記錄上傳到徵信系統，這要取決於銀行是否有寬限期。如上傳到徵信系統後，是否認定為惡意逾期，各家銀行也有自己的認定標准，不能一概而論。