① 兩百萬貸款三十年每月還多少
還款方式正常為等額本息還款。
按照最新5年以上商業貸款利率為4.9%計算可以得到，每月還款5307.27元，支付利息910616.2元，總還款金額為1910616.2元。
按照公積金貸款來計算，每月還款4352.06元，支付利息566742.75，總還款金額為1566742.75元。
【拓展資料】
一、申請商業貸款買房需要哪些條件？
對於借款人貸款條件要注意的問題：
1.首付比例。
2.月還款壓力。一般情況下月還款額為家庭收入的30%左右，不過可以根據地區的消費情況和自己的花銷情況變動。
3.個人資信狀態。貸款額度的多少還要取決於借款人的信用度是否存在逾期情況。如果您滿足上面的條件的話，辦理貸款是沒有問題的。
二、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
2.個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
3.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
三、個人辦理住房貸款所需條件：
1.同意以所購住房為抵押擔保。
2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；
3.具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
4.必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；
5.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6.已經簽署購買住房的合同或協議。
一般需提交的資料：
1.已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2.借款人還款能力證明；
3.購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；
4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；
5.借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件；
6.已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；
7.借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件；
8.交易住房的《房產價值評估報告》；
9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
② 公積金貸款200萬30年月供多少
200萬貸款30年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關，根據央行的基準利率進行計算，以房貸為例，具體如下：
1.商業貸款
（1）等額本息：月均還款額為10614.53元。
（2）等額本金：第一個月還款額為13722.22元，第二個月還款額為13699.54，隨後每月遞減，最後一個月還款額為5578.24元。
2.公積金貸款
（1）等額本息：月均還款額為8704.13元。
（2）等額本金：第一個月還款額為10972.22元，第二個月還款額為10957.18元，隨後每月遞減，最後一個月還款額為5570.6元。
【拓展資料】
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
③ 貸款200萬30年還清月供多少
若貸款本金：200萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：10614.53，還款總額：3821232.39，利息總額：1821232.39。
④ 貸款200萬還30年每月還多少
等額本息法：
貸款本金：2000000假定年利率：4.900%貸款年限：30
年
：
每月月供還款本息額是：
10614.53元、連本帶利總還款金額是：
3821230.8元、共應還利息：
1821230.8元。
第1個月還利息為：8166.67
；第1個月還本金為：2447.86
；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
⑤ 商業貸款200萬30年一個月還款多少
一、如果申請的是商業貸款，那麼你的利率為5.94%（不打折的情況下）
1、如果是等額本息還款，那麼你月均還款11913.97元，利息支付總額為2289029.2元，還款總額為4289029.2元。
2、如果是等額本金還款，那麼你利息支付總額為1786848.67元，還款總額為3786948.67元。前三個月還款分別為15455.56元，15428.06元，15400.56元，以此往下類推。
二、如果你申請的是公積金貸款，那麼你的利率為3.87%。
1、如果是等額本息還款，那麼你月均還款9399.02元，利息支付總額為1383647.2元，還款總額為3383647.2元。
2、如果是等額本金還款，那麼你利息支付總額為1164224.14元，還款總額為3164224.14元。前三個月還款分別為12005.56元，11987.64元，11969.73元，以此往下類推。
⑥ 貸款200萬30年月供多少
以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90% ;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得200萬貸款30年(即360期)月供額如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為10614.53元。
2、等額本金還款法200萬貸款30年的每月月供為( 2000000/360 ) + ( 2000000-已歸還本金累計額) x
(4.90%/12)。
二、 公積金貸款
1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為8704.13元。
2、等額本金還款法200萬貸款30年的每月月供為( 2000000/360 ) + ( 2000000-已歸還本金累計額) x
( 3.25%/12)。
拓展資料
客戶在貸款後可以按照自己的貸款方式計算月供額:
1、等額本息還款法每月月供額= [貸款本金x月利率x (1+月利率) ^還款月數]六[ (1+月利率) ^還款月數-1]，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額= (貸款本金+還款月數) + (貸款本金-已歸還本金累計額) x月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
等額本息還款方式:是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸力。
等額本金還款方式:是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減。這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
⑦ 貸款200萬30年還清月供多少
1.計算如下（按照4.9%的基準利率）：
2.月還款額：10614.53元
3.支付利息：182.12萬元
4.總還款：382.12萬元
⑧ 200萬房貸30年利率4.75息怎麼算
200萬房貸30年利率4.75息計算:
給出貸款年利率，用戶可以根據本金*年利率*使用年限進行計算，這是一次性還清的利息。若是按照等額本息或者等額本金的方式，建議藉助貸款計算器等輔助工具，輸入相關數據就會自動計算出。舉例：借1萬元，使用1年，年利率4.75%，那麼一次性總利息就是10000*4.75%*1=475元。等額本息利息是259.16元，等額本金是257.29元。
⑨ 房貸200萬30年每月還多少
房貸200萬30年每月還8704.13元。
1、根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%，則商業貸款等額本息還款法每月月供為10614.53元；等額本金還款法的首月月供為13722.22元，隨後逐月遞減。五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，則公積金貸款等額本息還款法的每月月供為8704.13元。
2、住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
拓展資料：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 [2] 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
1、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
2、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。