『壹』 公積金貸款每月還款怎麼從公積金賬戶扣除
公積金貸款每月還款,首先是根據公積金繳納的金額決定貸款數額的,先扣公積金賬戶中的錢,再決定每月還款數額的,所以公積金貸款還款是由公積金帳戶內的錢與還款兩部分組成。
『貳』 公積金貸款是要從公積金里扣款嗎
住房公積金還款可以從貸款者公積金賬戶中每月扣款。
積金委託提取還貸業務(即按月自動劃扣):
1、辦理了當地公積金管理中心指定銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶,可申請辦理公積金委託提取住房業務
2、貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人,必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡,並與公積金賬戶關聯(激活)後,方可辦理此業務
3、此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委託他人代辦
『叄』 公積金貸款,每月還款時能不能直接從公積金賬號里扣錢
1、可以的,如果公積金月繳納金額大於貸款月還款金額。去公積金中心辦理月沖就行了。每月自動提取公積金余額到還款銀行卡用於還貸款(這筆錢自動提取並鎖定狀態只用來還貸款)不可以自行取出的。
2、如果公積金月繳納金額小於月供 建議每年提取一次公積金。
『肆』 公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除嗎
可以直接到公積金中心辦理按月提取自動扣款手續,每月還款時就會先從公積金賬戶扣,不足的部分要去銀行補足。
辦理自動扣款手續,貸款人需要帶上身份證、公積金卡、購房合同及發票到所在地的住房公積金中心進行辦理。
『伍』 公積金貸款每月從公積金賬戶扣嗎
公積金貸款可以是每月從公積金賬戶中扣除,也可以是用戶支付現金,或者是從銀行儲蓄卡中扣除。根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式可以是由借款人自行選擇。
住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時,從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時,需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額,不能存入公積金不足的數額。
拓展資料:
公積金貸款:
繳納公積金的用戶使用公積金申請住房公積金貸款是公積金貸款。凡是繳納住房公積金的職工,都可以申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款只是根據你工資和個人徵信問題而來的,公積金裡面的余額與貸款金額息息相關,公積金中心需要看你是否有還款能力啊,貸款貸款,肯定就是存在利息的,公積金貸款已經比商業貸款便宜了好多了。
公積金消費貸款是信用貸款里利息最低的。其他方面沒有問題的話,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息後本。首先
看自己公積金繳納多久(有沒有斷繳,是否換過單位),一般來講公積金連續6個月以上可以辦理,試當地政策,我在北京從前金融工作,以廣州為例,也有銀行可以接受公積金只繳存了3個月的。連續時間如果1-2年以上那更好了,先息後本的產品,且額度,利息,都要比繳存時間短的優。
看繳存基數:有銀行接受最低基數,有的要求個繳基數500以上,1000以上,1200以上的都有,基數越高,證明工資越高,可做的產品選擇范圍就大。一般產品額度為公積金個繳基數的20倍左右
有的城市依據房價和首付比例而定:
公積金貸款額度≤房屋評估價-首付
舉例:劉小白在三線城市XX買一套100萬(評估價)的房子,首付是30%,也就是30萬;
那麼劉小白能夠得到的公積金貸款額度=100萬-30萬=70萬;劉小白的全部房貸都可以用公積金貸款。
有的城市依據個人收入水平和月繳存額來定(比如北京):
公積金可貸額度=(家庭月收入-基本生活費標准)/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額;
月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
『陸』 住房公積金貸款是直接從公積金里扣嗎
公積金貸款是每月從公積金里直接扣款,不過是在辦理公積金沖還貸業務的情況下才會。
沖還貸一般是指使用個人住房公積金賬戶內的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款,月沖是指每月提取住房公積金分次歸還貸款。
公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除,也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。當住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時,從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時,需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額,不能存入公積金不足的數額。
【拓展資料】
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
用公積金按揭貸款購買住房,銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活,借貸人可以自己確定每個月的還款額,但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額,這樣一來,借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃,方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款,借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息,並且不需要支付任何的違約金。
『柒』 公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎
公積金貸款每月還款是從公積金賬戶上扣。直接到公積金中心辦理按月提取自動扣款手續,每月還款時就會先從公積金賬戶扣,不足的部分要去銀行補足。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內;
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性;
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》第二十六條規定, 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『捌』 公積金貸款怎麼還款是直接扣公積金賬戶嗎
公積金還款可以從公積金賬戶中扣款。公積金還款是否是從公積金賬戶中扣除主要是看用戶的選擇,公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除,也可從銀行的儲蓄賬戶中扣款。
多數情況下,申請者需要提供給銀行的是自己的還款賬戶,用戶可以選擇適合自己的還款賬戶即可。如果沒有按時還款造成逾期,會嚴重影響個人的徵信。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》協議,借款人應在貸款發放後的次月按月償還貸款。具體有兩種方式,由借款人選擇:
一、每月1日至20日到貸款銀行以現金方式償還貸款本息。
二、委託貸款銀行代扣代繳和償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次性預存幾個月的還款金額,也可以在每月20日前將全部還款金額存入就近的銀行儲蓄所,銀行將直接從借款人的儲蓄賬戶中扣收貸款本息。
【拓展資料】
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
『玖』 公積金貸款還款是扣公積金嗎
公積金貸款還款是扣公積金賬戶里的余額。住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時,從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時,需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額,不能存入小於公積金的數額。每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息。
《住房公積金管理條例》
第三十四條
住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務:
(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;
(二)住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存;
(三)足額繳存住房公積金。第三十五條
住房公積金管理中心應當督促受委託銀行及時辦理委託合同約定的業務。
受委託銀行應當按照委託合同的約定,定期向住房公積金管理中心提供有關的業務資料。