貸款100萬月供20年的利息是多少合適

⑴ 我做商業貸款100萬，貸了20年，請問利息多少啊 怎麼算啊

目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是570665.72元，每月還款金額是6544.44元，採用等額本金方式，利息總額是492041.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑵ 100萬按揭20年月供多少

你可以參考一下我130萬。20年的利息5.21。每個月還11700。就算是再少的情況，每個月應該也在1W上的。

⑶ 銀行貨款100萬,利息4.25,20年,月供是怎麼計算的

貸款100萬，期限20年。利率4.25%。計算表格如下：

月供：6192.34,。

這是利用網上的計算表格計算的。計算公式也可以從網上查到。

⑷ 貸款100萬20年利息多少

如果按照央行公布的5年以上貸款基準利率4.9%來計算，貸款100萬20年，如果是等額本息還款，月供為6544.44元，每月還款額度一樣。
如果是等額本金還款，第一個月需還款8250.00元，第二個月還款8232.99元，最後一個月為4183.68元，等額本金每月遞減。
拓展資料：
存款利率是銀行吸收存款的一個經濟杠桿，也是影響銀行成本的一個重要因素。中國的存款利率是國家根據客觀經濟條件、貨幣流通及市場物資供求等情況，並兼顧各方利益，有計劃地確定的。
銀行定期利率計算公式：每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
一般來說，存款期限越長，利率越高。傳統的定期存款除了有存單形式外，也有存摺形式，後者又稱為存摺定期存款，但其以90天為基本計息天數，90天以下不計息。與活期存款相比，定期存款具有較強的的穩定性，且營業成本較低，商業銀行為此持有的存款准備金率也相應較低，因此，定期存款的資金利用率往往高於活期存款。
定期存款是銀行與存款人雙方在存款時事先約定期限、利率，到期後支取本息的存款。定期存款用於結算或從定期存款賬戶中提取現金。客戶若臨時需要資金可辦理提前支取或部分提前支取。
活期存款佔一國貨幣供應的最大部分，也是商業銀行的重要資金來源。鑒於活期存款不僅有貨幣支付手段和流通手段的職能，同時還具有較強的派生能力，因此，商業銀行在任何時候都必須把活期存款作為經營的重點。但由於該類存款存取頻繁，手續復雜，所費成本較高，因此西方國家商業銀行一般都不支付利息，有時甚至還要收取一定的手續費。
個人通知存款不論實際存期多長，按存款人提前通知的期限長短劃分為一天通知存款和七天通知存款兩個品種。一天通知存款必須提前一天通知約定支取的存款數額，七天通知存款則必須提前七天通知約定支取的存款數額。人民幣通知存款最低起存、最低支取和最低留存金額均為5萬元，外幣最低起存金額為1000美元等值外幣。

⑸ 100萬按揭20年月供多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，100萬，20年（240個月）：
月還款=1000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=7095.25
利息總額=7095.25*240-1000000=702860
說明：^240為240次方

⑹ 貸款100萬20年月供多少

截至2020年1月份，5年以上貸款基準利率為4.9%，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為6544.44元，每月還款額度一樣;貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.00元，第二個月還款8232.99元，最後一個月為4183.68元，等額本金每月遞減。

由上可以看出不同的還款方式，每月還款的額度是不一樣的;用戶在還款時可以根據自己的收入水平來決定還款方式，如果壓力都比較大，用戶可以降低貸款額度或者延長還款期限，都是一個不錯的選擇。

申請房貸時用戶必須年滿18周歲以上，同時交付了首付，簽訂了購房合同，用戶還需要提交最近半年的銀行流水，借款人的徵信也必須良好，如果徵信不好，銀行可能會拒絕貸款。

房貸在還款過程中千萬不要出現逾期，逾期不還銀行會進行催收，逾期記錄還會被上傳至徵信中心。如果連續出現逾期，銀行有權利要求借款人提前還款，這對借款人還是非常不利的。

拓展資料：

貸款人假如要提早還貸的話，正常要在電話或者書面請求後，攜帶本人的身份證、貸款合約到銀號辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

一、提早還貸勿忘退保

貸款人在辦理借款時，銀行都會辦理抵押登記。各家銀行關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要辦理提早還貸手續，銀行正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀行接到貸款。假如是結清全部尾款的貸款人，銀號計算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸。

二、解質押沒有可無視

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀行會出示結清證實，貸款人根據銀行開具的借款結清證實復製件、原各家銀行的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備

眼前，部分銀行會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀行拿回房本復製件。能夠會有變化，銀行規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀行需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

申請資料有哪些?

1、借款人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻證明(未婚的提供未婚聲明);

2、借款人及配偶的經濟收入證明、其他資產證明;

3、《XX銀行個人住房(商用房)借款申請表》;

4、《商品房銷(預)售合同》/《房地產買賣合同》。

⑺ 房貨利息怎麼算，貸100萬分20年，要多少利息

您好，按照6.15%的利率計算：
1.等額本息：
貸款總額 1，000，000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 7，251.12 元
總支付利息 740，267.62 元
本息合計 1，740，267.62 元
2.等額本金：
貸款總額 1，000，000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 9，291.67 元
每月遞減：21.35 元
總支付利息 617，562.50 元
本息合計 1，617，562.50 元如果借貸款100萬元，分期20年還完的話，根據現行的房貸利率，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%(不變的情況下)
1、採用等額本息還款方式的話，月供：6644.44;還款總額：1572665.72;利息總額：572665.72。
2、採用等額本金還款還款方式，月供是按月遞減的，好比說你第一期還款數額為8050;隨後每期逐筆遞減金額：17.0;還款總額：1491841.67;利息總額：491841.67。如果借款人選擇了等額本息法還款，那麼依據貸款本金1000000元，假設還款的年利率為4.900%不變，貸款時間是20
年。那麼每月應交月供還款本息額是6544.44元，連本帶利總還款金額是1570665.6元，那麼一共應還利息是570665.6元。等額本息的總利息：740267.62元
等額本金的總利息：617562.50元
利率是按照基準利率6.15%計算的利息並不是（（1+6.6%）^20 - 1）X 1000000 這么就能算出來的。
（1+6.6%）^20 = 3.59， 如果這么算利息豈不是要2.59倍了。
你貼的這種演算法是等額本息的計算方法，因為採用的是月供的方式，已經扣的本金就不再計息了。也就是說:
第一個月的利息是： 1000，000 * （6.6%/12）= 5500
第一個月的月供是7514.12
所以從第二個月起，本金就變成1000，000 - (7514.12 - 5500) = 997985.88
第二月的利息就是：997985.88 * （6.6%/12）= 5488.9
以此類推，明白了？

⑻ 100萬房子按揭20年月供多少

按照等額本息20年來計算，月均還款4537.57元。按等額本金計算，首月還款5500.00元。
計算月供要根據以下幾個方面來判斷，分別是貸款額度、貸款方式（利率）、還款方式以及貸款年限。
如果採用商業貸款（利率按照4.9%計算），100萬的房子最高能貸款到70萬，如果採用公積金貸款（利率按照3.25%計算），100萬的房子最高能貸款到80萬。