公積金貸款40萬15年每月還多少貸款

⑴ 貸款40萬15年月供多少

分為商業貸款和公積金貸款兩種請況：
一、商業貸款
按照2019年個人貸款基準利率4.9%計算，房貸40萬15年月供3142.38(元)。由於30%的利率浮動，所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之間。
二、公積金貸款
根據目前公積金貸款基準利率3.25%計算，房貸40萬15年月供2810.68(元)。
拓展資料：
等額本金和等額本息還款方式互有優劣。等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
由於每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。
等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對於等額本金還款法，劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。
但該方法每月還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便於每個家庭根據自己的收入情況確定還貸能力。
申請房貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
計算月供的公式為：
等額本息：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
等額本金：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
注意事項：
從總金額來看，確實是相對較少的，可以免除各種手續費，銀行利息等，而且樓盤會有針對一次性付款購商品房給予大幅度的折扣優惠活動。
此外全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了各種與銀行打交道的時間和精力。
貸款買房等於銀行出一大部分錢替你付款，所以銀行為了控制信貸風險，對於房貸的審查就相對嚴格。

⑵ 我首套房公積金貸款45萬打算15年還清，每個月還款多少

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；

假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]

月還款額=3,161.92元

還款總額=569,145.96元

利息總額=119,145.96元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=450000*[(1/180)+0.2708%)]

首期還款額=3,718.60元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=450000/180*0.2708%

月遞減額=6.77元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*450000*0.2708%*(1+180)

利息總額=110,283.30元

還款總額=560,283.30元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,161.92元，還款總額569,145.96元。

「等額本金」方式，首期還款額3,718.60元，以後逐月遞減6.77元；還款總額560,283.30元。「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息8,862.66元。

⑶ 公積金貸款40萬15年還款每月要還多少

公積金貸款25萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑷ 用公積金貸款40萬15年還清，用等額本金和等額本息哪個合算每月分別多少

公積金如果只能貸15年的話，那沒有辦法，如果能多帶的話就盡量多貸，如果可以貸30年的話，是最好的。因為利息很低你如果手裡有錢的話也不要提前還款可以去銀行做理財其實很劃算的。德本你和德本息的選擇。建議你選擇等額本金這樣能省一些利息。

⑸ 我貸40萬公積金,貸15年的話,每月交的本金是多少,利息又是多少呢

您好，
公積金貸款利率
是4.5%
15年的話月均還款3059.99圓。本金大概2200圓，剩餘800為利息。

⑹ 公積金貸款40萬，還15年，每月還多少錢

月利率為3.87%/12=0.3225%. 40萬,15年(180個月), 月還款額: [你首付了多少呢？要貸款多少錢？ 打算採用等額本金還款法，還是等額本息還款

⑺ 貸款40萬，15年期限，月供多少，到期付本金及利息共多少

月供3362.47,到期累計支付605245.46元,其中本金40萬,利息205245.46元.

⑻ 我要公積金貸款40萬分15年還清，請問每月還多少錢。謝謝

等額本息還款法：
貸款總額：400000元
還款總額：558183.11元
支付利息款：158183.11元
貸款利息：4.5%
貸款月數： 180月（15年）
月均還款：3101.02元

⑼ 用住房公積金貸款40萬，15年的利息多少每月還多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是105921.51元，每月還款金額是2810.68元；採用等額本金方式，利息總額是98041.67元，首月還款金額是3305.56元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

⑽ 公積金貸款十五年四十萬每月還款多少

公積金貸款45萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：