㈠ 35歲貸款能貸30年嗎
可以，35歲貸款買房最多可以貸30年，一般男性購房貸款最多可以貸款至65周歲，女性則是60周歲。而貸款買房的最多貸款年限為30歲，如果是35歲辦理房貸的話男性能貸款30年，女性能貸款25年。
拓展資料：貸款買房需要注意什麼
1、申請貸款額度要量力而行
在申請時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。如有些銀行推出了一系列新舉措，如為借款人調整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產權利人等。
3、要選定最適合自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。採用等額還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。
4、向銀行提供資料要真實
應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的。
5、提供本人住址要准確、及時
提供准確的聯系地址方便銀行與他的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
6、每月要按時還款避免罰息
每月應按約定還款日，銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。
㈡ 年收入20萬貸30年可以貸款多少
150-200萬。
流水覆蓋月供的兩倍，或者如果收入證明可以開的高，流水覆蓋1、5倍也可以。
公積金貸款額度（基本賬戶）計算標准：_按月繳額計算：月繳額÷0.14×4、8×貸款年限。_按余額計算：余額×30。_最高額50萬元；註：三者的計算結果採取孰低原則。
公積金貸款額度（補充賬戶）計算標准：_按余額計算：余額×10。_不大於十萬；註：兩者的計算結果採取孰低原則。
㈢ 月收入4000到5000商業貸款貸30年可以貸43萬嗎.
43萬30年
月供
為2413.52
按月入為月供2倍的貸款原則;收入必須達到4826以上才行
㈣ 年薪15萬30年可以貸款多少錢
您的年薪在15萬左右,一般銀行都採用工資雙倍覆蓋月供,那麼月供:15萬÷12÷2=6250元假設你們是基準利率、貸30年、等額本息,則最多可以貸款約117.76萬
㈤ 我首次買房，月收入3000，貸款買房能貸多少
那你的這個貸款速度是相當的，低了，只有這么低的收入的話，他的要求就是每個月的還款金額不能超過你收入的50%也就是每個月還款超過1500你就貸不了了，那計算下來，最多也就25來萬。
㈥ 一個月工資3500房貸能貸多少
可以從銀行貸款的。
銀行要求收入需是月供的兩倍，個人最高貸30年，月收入3500那麼月供就只能在1750元以內，以最長期限貸款30年按現行貸款利率5.15反推，選擇等額本息還款法最高貸27.5萬；選擇等額本金還款法最高貸21.2萬。
拓展資料：
房貸注意事項：
首付能力
計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
月供能力
如果你是貸款購房，你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數你必須了解。
房貸還貸能力系數計算：
例：系數是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。
系數是0.5的話，月收入8000元，您每月可以還款4000元。
個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好。那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。
商業貸款還貸能力系數是多少？
商業貸款一般是0.5，假如已婚者，你和妻子的月收入是1萬/月，那麼你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款。
公積金貸款還貸能力系數是多少？
公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十年至三十年為45%。
公積金還貸能力系數不同城市有不同的規定，天津還貸能力系數十年以內(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十年至三十年為45%。大連還貸能力系數0.35，昆明和上海還款能力系數0.4。
㈦ 上海年收18萬買二手房商貸30年能貸多少錢
上海房價。都在3萬左右。如果年收入18萬，貸款30年。可貸數額。也就是一百萬左右。還貸壓力非常大