武漢公積金貸款增加月供

1. 住房公積金貸款能申請增加月供減少還貸年限嗎

這個沒有本質的差別。
不過目前很多地方是不允許減少年限的。
月供1265元中，一部分是貸款余額的利息，一部分還的是本金。
08年到現在5年多了。
目前貸款余額在162800左右。
你14年1月還的1265中，利息=貸款余額*月利率=610左右，還本金655左右。
如採取年限不變，則月供1187.27元；
月供減少，總利息少3655元左右。
如採取月供不變，縮短年限，則大約2027年4月還清。
由於月供不變，平時本金還的較多，總利息較少，總利息少9900左右。
如果你看重總利息，則採取縮短年限。
建議申請公積金沖還貸款，月沖，年沖兩種形式。有的城市只有年沖。
如有月沖形式，則採用月沖，即每月公積金賬戶自動沖還月供（不足部分現金補上）。
年沖，則每年一次沖抵貸款本金。
如果有月沖，建議採取月供減少，年限不變，充分利用你的公積金賬戶資金。
輕易不要辭職，人一旦玩了半年，懶散慣了，再工作基本不適應，目前找個合適的工作不容易。
除非有更合適的去處。

2. 武漢買房，想用公積金貸款，求額度和月供

一、公式是：（200×2÷8%）×50%×12×30=90萬，具體為：（自己和公司交的加起來就是400元÷繳納公積金比例8%）×50%×12個月×30年=90萬；
二、武漢市規定：新房公積金最高貸款額度60萬，二手房最高40萬；
三、你每月是400元公積金，低於800元，單身，你可以貸到總房款的50%，也就是40萬；
上面三個取其最低的貸款額度，也就是你最終可以貸到40萬元的公積金。
你48萬30年月供=40萬公積金月供+8萬商貸月供，也就是：40×47.00+8×48.66=2269.28元（公積金年利率3.87%，商貸7折年利率4.158%），公式中47.00和48.66是30年的速算數據，如果是其它年限的數值，你可以問問樓盤銷售人員。這個月供是最低的了。
註：如遇央行調高或調低利率，就要按新利率計算還月供，調整為次年的1月1日，如2010年6月調高利率，假如算下來你多了200元月供，那麼是2011年的1月1日才開始多交200元的月供。

3. 公積金貸款買房，如果條件好點了以後來可以提高月供嗎中國銀行的

可以的。
但只能是降低月供，不是提高月供。
你可以每年辦理一次提前還款，還本金，這樣你的月供就會降下來。

4. 公積金貸款可以調整月還款額嗎，如何辦理

可以，可到中心服務窗口辦理「貸款還款計劃變更」業務。（一）辦理條件：1.借款人在貸款期間發生過大額提前還款；2.須由借款人或共同借款人本人辦理；3.申請變更的公積金貸款尚未結清，且正常還款無逾期；4.變更後約定的還款期數應大於12期，變更後計劃結清日應小於等於貸款合同到期日；5.變更後的月還款額與變更前相比差額應超過100元，且變更後的月還款額應大於500元；6.每筆貸款每年只可變更一次。（二）申請材料：借款人或共同借款人本人辦理，提供本人身份證原件。

5. 武漢公積金首次貸款61 萬年限28 年,月供多少

首次貸款是61萬元是28年的期限，那麼每個月的月供應該在3250元左右，具體的話要以你的貸款合同來確定。

6. 公積金貸款後可以提高月還款額度嗎

公積金貸款當然可以提高還款額度啊 但是要看你的公積金是否有足夠的錢

7. 公積金貸款可調整月還款額嗎

公積金貸款可以調整月還款額嗎？還款明細怎麼查？很多購房者雖然申請了公積金貸款，但對於相關知識了解甚少。鑒於此，今天小編就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
不管是因為月還款額過高、經濟壓力大導致借款人想要下調月還款額，還是在經濟寬松的情況下想進一步提高月還款額，借款人都可以提出申請來調整月還款額。
調整公積金貸款月還款額的方式有以下兩種：
1、 撥打公積金服務熱線12329，根據語音提示輸入個人信息及密碼，辦理調整月還款額業務，該方式每期限2次。
2、 攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續，該方式每期僅限1次。
需要注意的是，還款日及其前後三個工作日內無法辦理月還款額調整，如果想要調整一定要提前申請。
另外，公積金貸款的還款明細怎麼查呢？時間久了之後，很多購房者對於很多還款細節都記不清楚，這時候可以通過幾種途徑來了解還款明細。
了解公積金貸款還款明細可以通過以下3種途徑：
1、 登錄本地公積金管理中心官網，在頁面上找到查詢窗口，並輸入真實的個人信息即可進行查詢。
2、撥打公積金中心服務熱線12329，根據語音提示輸入個人信息進行查詢。
3、直接到貸款中心進行查詢，這樣的好處是可以把還款明細列印出來，查詢者不要忘記帶本人身份證原件。
另外，有些借款人選擇了擔保中心擔保，這些購房者需要在貸款還清後需到擔保中心辦理解抵押手續。選擇了抵押擔保或其他方式擔保的借款人，在貸款還清後可持本人身份證原件到貸款經辦部門列印貸款還清證明，再到放款銀行辦理解抵押手續。

8. 組合貸，如何申請提高月供，縮短還款年限

您好，很高興為您服務！

您可以通過縮短貸款年限來提高每月的還款額。

組合貸款是商業貸款和公積金貸款的組合。在組合貸款審批完成後，公積金貸款和商貸部分就是相互獨立的兩部分。

要辦理縮短貸款年限，您可採取部分提前還款的方式操作：

1.滿足還款滿一年後，您可部分提前還款；

2.提前歸還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額；

3.還款後可以向蘇州住房置業擔保公司申請縮短貸款年限，但具體能縮短到幾年，需要擔保公司按您當時的公積金繳交情況重新審定。

希望我的回答能夠幫助到您。

9. 武漢公積金貸款60萬30年，月供

您好，根據您所提供的信息貸款金額為60萬元，貸款年限30年，貸款利率按照銀行公布的公積金貸款利率五年以上 3.25%，還款方式採用等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為2611.24元；總支付利息為340045.65元。

10. 公積金貸款後可以提高月還款額度嗎

可以提高還款額的，住房公積金貸款和商業貸款都可以調整。在借款償還期間，可根據自身經濟狀況，在不低於最低還款額的前提下，可通過以下方式調整月還款額：
1.
通過客戶服務部電話委託調整月還款額，每期有兩次利用該方式調整月還款額的機會；
2.
本人攜帶身份證到貸款業務櫃台，通過櫃台書面委託辦理調整月還款額操作，每期有一次利用該方式調整月還款額的機會。
需注意的是：需要至少於三個工作日前辦理手續；若你在一期內進行了多次的通知，則以你向客戶服務部電話委託和櫃台書面委託的最後一次有效通知金額為准；不能一次通知多個月的還款額，但在此期間，如你不再通知，就以上次通知額一直扣劃下去，直至再次進行調整為止。