房貸80萬貸款20年月供多少

Ⅰ 房貸80萬20年等額本金我提前還三十萬後每個月的月供是多少

80萬貸款，貸款期限20年，等額本金還款方式，按照當前最新利率，月供詳情如下

Ⅱ 房貸80萬貸20年每個月要還多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。

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利率計算：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數，每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

Ⅲ 房貸80萬20年 等額本金還款每月遞減多少

若貸款本金：80萬，期限：20年，按照人行五年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600；第二期：6586.39；第三期：6572.78，每期遞減：13.61.

Ⅳ 貸款80萬20年月供多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。若採用公積金貸款五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。
拓展資料：
房貸不還後果：銀行催款期間產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大。
因為無論是收回或拍賣，房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；
貸款用途合法合規，交易背景真實；
根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；
申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；
認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；
及時還款，避免不良信用記錄。

Ⅳ 80萬貸款20年每月還多少錢

貸款80萬，20年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：

Ⅵ 貸款80萬元,20年等額本金,利率4.165,求第一個月月供是多少

「等額本金」還款方式    

年利率=4.165%，月利率=年利率/12=0.3471%    

一、計算首期還款額    

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]     

首期還款額=800000*[(1/240)+0.3471%)]    

首期還款額=6,110.13元    

二、計算月遞減額  

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=800000/240*0.3471%

月遞減額=11.57元

三、計算利息總額、還款總額    

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)    

利息總額=1/2*800000*0.3471%*(1+240)    

利息總額=334,604.40元    

還款總額=1,134,604.40元    

結果：    

這筆貸款首期還款額6,110.13元；以後逐月遞減11.57元；利息總額334,604.40元；還款總額1,134,604.40元 。    

Ⅶ 房貸80萬貸20年每個月要還多少

房貸80萬，20年還清，按照現行最新的首套房貸款利率5.75來計算，選擇等額本金還款，首月還款金額是7166.67元，之後每月遞減15.97元；選擇等額本息還款，每月還款金額是5616.67元

Ⅷ 建設銀行公積金八十萬每年利息多少

5萬
貸款80萬20年月供的多少根據採取的還款方式而定，如採用公積金還款，月供為4537．57元。貸款80萬，貸款周期為20年，月供具體演算法如下：1）商業貸款：根據央行的基準利率五年以上商業貸款利率年化4.9%，採用等額本息還款法，每月月供5235.55元。採用等額本金還款法，首月月供6600元，隨後每月遞減。2）若採用公積金貸款，五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元.

Ⅸ 貸款80萬元20年,月供5564.27元怎麼算的

是房貸吧，房貸是按每月剩餘本金來計算的。如果是等額本金的還貸方式大概可這樣估算，假定利率5個點，
還20年，期間利息都按80萬算那每年是利息4萬，20年就是80萬利息。
現在在簡單的按年減去還掉的本金產生的利息，等額本金的話20年每年還4萬本金。那20年中每年還四萬每年少四萬本金的利息合計算的話取中位數2萬，也就40萬。所以可以少還40萬利息。
這樣就把本金利息加起來分配到20年大概每年還6萬。