A. 求問！房貸90萬貸30年麻煩大神幫忙算算公積金貸款和商貸差多少錢啊🙏
公積金貸款利率五年以上3.25%，銀行普通貸款五年上浮20後為%5.7。兩者利查2.45%。就是說90萬元利息公積金貸款比銀行普通貸款年少承擔利息22050元。你30年還完，那麼計算利息按平均貸款余額值計算利息，即貸款平均余額45萬，那麼銀行普通貸款平均每年多支付利息11025元。這是最後計算的結果。
B. 等額本息貸款貸90萬分30年每月還5000相當於還多少本金每個月
因為每個月還5000元，30年本息一共就是5000×30×12=1800000元，利息就是180-90=90萬。所以每個月還本金是90÷30÷12=0.25萬，2500元。
C. 90萬貸款30年月供多少
選擇商業貸款等額本息還款方式的話，其利率為4.9%，90萬按揭30年月供為4776.54元左右。
【拓展資料】
如何才能貸款一百萬：
這里假設100萬都是正規的銀行信用貸款，不涉及抵押，也不是小額貸款網貸，信用卡分期等高利息貸款。
那麼你至少滿足以下幾個要求：
一、徵信不能太差。
二、收入穩定。
銀行信用貸款一般是4到6厘。如果你借100萬分5年還，每個月要還2萬多，所以你的收入要求不低於3萬左右。
三、非限制行業。
不穩定的職業：
不穩定就是這類職業流動性比較大，或間歇性比較大，沒有固定的場所或固定的收入。比如建築工人、自由職業者、流動商販、長途交通運輸、個體農業戶等。
高冷職業：
所謂高冷職業，就是人家高高在上，貸款機構不好接觸的職業，比如公檢法空（公安、檢察院、法院、空乘）。
公檢法屬於公務員，按正常慶情況來說，他們收入高，工作穩定，因該是貸款機構的最愛，但是如果這類職業的人一旦出現逾期或毀約，催收難度大，這些機構的大門不是一般人可以進去的，所以貸款機構一般不怎麼樂意給他們貸款。
至於空乘，人家雖然收入很高，但是他們整天在天上飛來飛去的，有時候連還款都不方便，逾期了催收的難度也是很大，所以也比較難貸款。
敏感職業：
有些職業比較敏感，像ktv，酒吧，歌舞廳、洗浴中心、按摩等行業的職員，由於其職業的特殊性，在社會上比較敏感，而且這些行業不穩定性因素表較大，甚至有的還有可能涉黑，所以針對這些行業的職業，銀行也是不樂意貸款的。
高危職業：
高危職業就是從事的職業危險性比較大，比如高空作業，礦產挖掘、爆破，煙花爆竹，化工，建築施工。這些職業危險系數大，發生事故的幾率也比較大，一旦事故發生損失比較嚴重，為了防患於未然，銀行也不樂意給這類職業貸款。
D. 貸款90萬30年月供多少
你的貸款是90萬元30年的期限，在這種情況下，你的月供通常在7200元左右，具體的話要以貸款合同上的確定，你可以看一下。
E. 90w房貸30年還少每月
5166.71元。
按商業貸款首套房利率5.6%（目前較低利率），月息為0.4667%貸款90萬，分360個月還，每月還款金額為5166.71元，30年共還利息960015.9元。
如果按等額本金還，首月還款金額為6700元，以後逐漸減少，直到最後一個月還2511.67元，30年共還利息758100元。
F. 90萬房貸30年月供多少
若是准備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：您登錄手機銀行後，點擊「我的-全部-助手-財富計算器-貸款計算器」，在打開的界面輸入金額、年利率等信息，試算貸款還款金額。
溫馨提示
1.可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息。
2.此計算器用於一卡通儲蓄卡商業貸款的試算，不包括信用卡E招貸和預借現金的試算哦。
招行主頁：您登錄一網通主頁後，向下滑動頁面到中間位置，點擊【金融工具-個人貸款計算器】即可試算貸款月供。
（應答時間：2022年6月9日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
G. 貸款九十萬三十年本金利息一共要付給銀行多少錢
貸款90萬元，30年的期限，那麼按照年利率5%計算。一共需要還款225萬元。每個月的月供是3750元。
貸款利率，貸款利息。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
H. 如果房子是90萬公積金利率是3.25貸款30年一個月要還多少月供
如果按等額本息還款方式計算，每月還款3916.85元，還款總額141萬，利息51萬。
如果按等額本金還款方式計算，首月還款4937.5元，最後一期還款2506.77元，還款總額133.99萬，利息43.99萬。
I. 90萬商貸30年,提前還20萬少多少利息
這里還需要知道還款方式、貸款利率、還款多少期後進行一次性還款20萬元；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
假設還款一年(即12期)後進行一次性還款20萬元
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=900000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=4,831.39元
二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額
【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前12期月還款額現值之和=4831.39*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=61,013.76元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.41667%)^-13
=189,476.16元
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(900000-61013.76-189476.16)*(1+0.41667%)^-13
=685,584.99元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=685584.99/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=3,740.28元
結果：
在假設條件下，這筆貸款一次性還款200,000.00元，後期月還款額是3,740.28元。這樣提前還款可節省利息174,878.14元。