1. 貸款41萬12年月供多少
公積金貸款:貸款41萬,12年,還款方式等額本息,月均還款:3442.23
等額本金,月均還款:3957.64
商業貸款:等額本息,月均還款:3771.52
等額本金,月均還款:4521.39
2. 公積金貸款四十萬十八年每月還貸多少元
公積金貸款額度為40萬元,貸款年限為18年,每月的還款額度為2448.4元。適用利率為3.25%,如果按照等額本息的還款方式計算,還款額度就是2448.4元。
一、住房公積金如何貸款
攜帶個人身份證信息、房屋買賣合同、首付付款憑證等資料前往住房公積金管理中心填寫公積金貸款申請表並申請辦理公積金貸款業務;住房公積金管理中心根據公積金賬戶繳存情況、申請貸款額度、個人徵信等進行審查核實,確定可貸款金額及貸款期限;審核通過後,借貸人與公積金管理中心簽署公積金貸款協議並簽發核准貸款通知書給銀行,銀行根據貸款金額及期限出具月還款計劃表,借貸人按照計劃表進行如期還款便可。
二、公積金怎麼抵扣月供
申請住房公積金按月提取用於抵扣房貸月供:我們可以向住房公積金中心提出申請,將個人繳納的公積金用於抵扣正在還款中房貸的月供。我們可以從公積金官網發起申請,選擇按月抵扣的方式來提取公積金,需要將個人房貸的信息輸入公積金網站,即可向公積金中心發起提取申請。我們也是從公積金網站發起申請,選擇一次性提取公積金的方式,將個人房貸的信息輸入到公積金網站中,就可以向公積金中心發起提取申請。根據公積金中心提取公積金的規則,我們發起提取公積金後,公積金中心會對我們的申請信息進行審核,特別是對貸款相關信息的核實,在確保貸款信息真實的情況下,公積金中心會將我們公積金賬戶中的余額轉入到指定的銀行卡中,我們可以按照自己的還款金額來使用這筆資金,一般公積金中心會留1元錢在公積金賬戶中。
公積金賬戶余額主要分為兩個部分,一個部分是活期賬戶,另一個部分是定期賬戶。每個月個人和公司繳納的公積金都是進入了活期賬戶。通常這個活期賬戶會在每年的6月底,按照當時的存款利率進行一次利息計算,然後統一轉入定期賬戶。
3. 公積金貸款40萬12年月還多少錢
按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算,貸款40W,期限12年,
按照等額本息還款的話,月供是3358.28元。
網上有很多貸款計算器,你自己也可以到網路上去搜索。
4. 住房公積金貸款40萬10年每月還多少
由於不同貸款方式和銀行的利率並不相同,所以只能分開計算:
1.公積金貸款
公積金貸款的利率是全國統一的,10年期的利率為3.25%。
如果是等額本息還款,那麼每月需還3,908.76元,如果是等額本金還款,那麼每月月均還款4,416.67元(每月遞減:9.03元)。
2. 商業貸款
目前商業貸款利率普遍上浮20%左右,也就是貸款利率為5.88%。
如果是等額本息還款,那麼每月需還4,416.75元,如果是等額本金還款,那麼每月月均還款:5,293.33元(每月遞減:16.33元)。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。
5. 公積金貸款40萬10年月供多少怎麼計算
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 因各地區存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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6. 公積金貸款40萬20年月供多少錢
法律分析:公積金的貸款方式不同,每月的還款金額也不同:
1.等額本息
2.等額本金:第一個月應還2750元,今後每月減少4.51元。每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
公積金的貸款利率根據中國人民銀行的公積金貸款利率為准:五年和五年以內公積金貸款利率為2.75%,五年以上為3.25%。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
7. 用公積金貸400000十二年每月還款多少
按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算,貸款40W,期限12年,
按照等額本金還款的話,首月還款3861.11元,以後每月減少7~8元,最後一個月還款2785.3元。
按照等額本息還款的話,月供是3358.28元。
網上有很多貸款計算器,你自己也可以到網路上去搜索。
8. 住房公積金等額本金貸款40萬,貸12年,每月應還
貸款總額:12.00 (萬元)
貸款月數:120 (月)
公積金貸款利率:4.90%
月均還款:1266.93 (元)
還款總額:15.203 (萬元)
支付利息:3.203 (萬元)
9. 住房公積金貸款四十萬,二十二年還清每個月還多少錢
好住房公積金貸款是40萬元的本金,22年的期限,每個月還款額度應該在4600元左右,具體的話要以貸款合同來確定。
10. 買房按揭40萬,代12年,每月須還多少錢
等額本息 每期等額還款貸款總額:400,000
貸款期限:144
每期還款:3,934.52
支付利息:166,571.11
還款總額:566,571.11
等額本金 逐期遞減
還款貸款總額:400,000
貸款期限:144
首期還款:4,827.78
支付利息:148,625.00
還款總額:548,625.00
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