建設銀行貸款月供規定

㈠ 建行車貸利率是多少及月供款怎麼算

建行的利率一年含一年的是4.6%，一年到五年的利率是5.0%，月供計算就是你貸款額度除以貸款的期限，期限是是按月計算。第一個月還款是月供額加上全部的利息，因為建行規定利息一次性計入分期購車後的第一個月賬單.
建行車貸的基本情況和申請資料：
基本規定：
1.貸款對象：年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人；
2.貸款額度：所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的80%；所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%；
3.貸款期限：所購車輛為自用車，最長貸款期限不超過5年；所購車輛為商用車，貸款期限不超過3年；
4.貸款利率：按照建設銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括純車輛抵押、車輛抵押+擔保機構、車輛抵押+自然人擔保和車輛抵押+履約保證保險；
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定；
7.需要提供的申請材料：
（1）《個人貸款申請書》；
（2）個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；
（3）戶籍證明或長期居住證明；
（4）個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；
（5）由汽車經銷商出具的購車意向證明；
（6）購車首期付款證明；
（7）以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，需提供擔保的有關材料；
（8）如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等。
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶；
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈡ 建設銀行還貸款怎麼還

建設銀行購房貸款還款方式有：
1.建設銀行櫃台還款：
借款人可以攜帶還貸卡、儲蓄卡或現金、身份證，在還款日前，前往建設銀行營業廳網點櫃台提交還款申請，填寫還款申請表格。然後按照工作人員提示，將還貸卡、儲蓄卡交給工作人員，等待工作人員劃款即可。
2.ATM存取一體機上還款：
在當期還款日前，借款人持還貸卡、儲蓄卡，前往附近的ATM櫃員機，在ATM機上面首先取出儲蓄卡中的現金，然後插入還貸卡，在還貸卡中存入應還金額，等待劃款即可。
3.網上銀行還款：
借款人可以登錄建設銀行官方網站(http://www.ccb.com/cn/home/indexv3.html)，然後在首頁選擇「個人網上銀行登錄」，填寫證件號碼、登錄密碼後，點擊下方「登錄」圖標，登錄個人網銀賬戶首頁，找到「我的貸款」，在裡面找到要償還的購房貸款，點擊下方的立即還款，然後進行支付即可。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

㈢ 在中國建設銀行房貸貸款40萬元還19年每月應該還多少月供

房貸本金40萬，19年228期還款，按商業房貸基準利率4.9%，等額本息還款方式計算，每月還款額是2699.31元。

㈣ 建設銀行房貸還款日是怎樣規定的

建設銀行房貸還款日是在合同上固定規定的

1. 貸還款日期是固定的，它在購房合同上有明確標注，所以借款人在建行購房合同上的還款日期前將當期應還貸款本息按時存入還款賬戶，銀行會在還款日自動扣劃；

2. 一般來說，還款日確定之後是不能隨意更改的，如果借款人確實需要更改還款日前，可以通過提前還款來更改。

㈤ 建行貸款29萬，15年還清，月供多少

貸款29萬，15年還清，月供2278.22元，假定年利率4.90%貸款年限15年：等額本息法每月月供還款本息額是：2278.22元、總還款金額是：410079.6元、共應還利息：120079.6元。
一、等額本息的含義
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
二、每月還款數額計算公式：
P:貸款本金
R:月利率
N:還款期數
附：月利率 = 年利率/12
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。
三、還款法
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

㈥ 我在建設銀行房貸48萬,20年還清,月供多少.利息是多少

按照目前商業貸款4.9%的年化來計算: 總利息:46萬*4.9%*20年=45.08萬 本金+利息:46+45.08=91.08萬元 月供:910800元/20年/12個月=3795元

㈦ 我在建設銀行貸款買房，貸款14萬，貸15年，請問我月供要多少總利息還多少

貸款金額:140000元
貸款年限:15年(180個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年
利
率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1262.28元
總
利
息:87209.74元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年
利
率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1600.28元
逐月遞減:4.57元
末月月供:782.35元
總
利
息:74436.25元

㈧ 建行房貸還款日期從什麼時候開始算

建行房貸還款日期為借款後的次月，從銀行放款起算的第一個月後，開始扣第一個月供，利息是放款當天起算，還款和房屋交接沒有任何關系。

1、一般具體日期在借款合同中會進行約定。

2、具體還款期數和還款日等按合同約定執行，借款人應自發放貸款後第二個月開始按月還款。最後一期本息按合同規定的到期日歸還。

3、合同約定的還款第一期和最後一期按實際天數計算利息，其他期次應還利息按月計息。

(8)建設銀行貸款月供規定擴展閱讀：

建行房貸還貸注意事項：

1、房貸還款日不是全國統一的。還款日是你簽訂的合同之日的前一天。（因為合同日，早晨開始批量扣款）例如：1月10日簽訂的合同。要在每月9日或之前存入即可。

2、要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。

3、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。

4、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

5、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。

㈨ 建設銀行貸款利率是多少

從你貸20年金額12萬來看，業務品種是房產抵押，且為首套貸款，那麼利率有三種可能：
一、基準利率，即5.940%，等額本息每月還款855.6元；
二、85折利率，即5.049%，等額本息每月還款795.2元；
三、85折利率，即4.158%，等額本息每月還款737.2元。

㈩ 建設銀行可以貸款嗎

建設銀行當然可以貸款，但是貸款的。手續要求高。比如說你的有公積金社保。保單名下有沒有住房？或者是私家車有沒有別的欠款？別的網貸之類的，或者信用卡之類的都算。希望能夠給個採納，謝謝。