A. 房子被銀行凍結了,貸款還要還嗎
雖然房子被銀行凍結了。這種情況對於貸款來說也是要回還的。因為房子有貸款,這個是必須要還的,雖然銀行凍結。但是不會影響到你貸款的歸還。
B. 房子查封還要交月供嗎
需要繼續還按揭款,不然會被銀行起訴。人民法院查封房子,其中的目的,是希望被查封一方能盡快還清貸款,應當依貸款合同的規定繼續還款,如果貸款還清了人民法院會依法解除查封的。如果依舊不還,法院就會判定當事人為老賴,封鎖一切高消費。
法律分析
如果不繼續還按揭款,那麼法院將更加不會解封。不還清貸款,人民法院會在保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品後,依法拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。按揭貸款是貸給有條件還款的人:1、有合法的身份;2、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的人,其他經濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規定的其他條件。所以,貸款了的人是必須要還的,也是具備其還款能力的完全民事行為能力的人。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施,人民法院應當作出裁定。
第二百四十五條 人民法院查封、扣押財產時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的,不影響執行。被執行人是公民的,其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。對被查封、扣押的財產,執行員必須造具清單,由在場人簽名或者蓋章後,交被執行人一份。被執行人是公民的,也可以交他的成年家屬一份。
C. 我的房子被法院保全了,我還欠著房貸呢,房貸還要不要交
房子被法院保全了,還欠著房貸,房貸是需要繼續交的。根據相關法律法規,房產是被執行方的財產,法院有權進行查封。而房貸屬於房屋所有人與銀行的貸款,和房產被查封沒有關系,因此需要繼續還房貸。
法律分析
人民法院按照法定程序,運用國家強制力量,根據發生法律效力文書明確具體的執行內容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種:民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。一經生效,義務人即應自動履行。如拒不履行,權利人可申請人民法院強制執行。如果個人持有被申請執行的財產、而由人民法院書面通知協助執行的,都有義務按通知的規定執行。凡是無故推諉、拒絕或者妨礙執行,因而造成嚴重後果的,要負法律責任。人民法院的執行工作,應以法律文書為根據。法律文書必須發生法律效力,沒有生效的不能作為執行的根據。法律文書還必須具有給付內容,如果只是確認或者變更法律關系的,則無需執行。根據相關法律法規,法院會凍結扣押被執行人的房產,維護被執行人的正當權益,但房貸需要被執行人繼續還款。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書,由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第三十一條 拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權,因拍賣而消滅,拍賣所得價款,應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權,但當事人另有約定的除外。拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權,不因拍賣而消滅,但該權利繼續存在於拍賣財產上,對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的,人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。
D. 房子查封還要交月供嗎
房子查封是需要繼續還房貸的。法院查封了房產,只是防止房子轉讓出售而已,法院封房並不會影響貸款義務人貸款的償還,貸款仍然由房屋借款人償還。房貸是由業主與銀行債權關系產生的,與房子是否被查封無關。並且雖然己經封房,但是也有可能解封的,只要按時還款,房屋的所有權依然屬於借款人所有。人民法院查封房產,被查封一方能盡快還清貸款,應當依貸款合同的規定繼續還款,貸款還清了人民法院會依法解除查封的。如果不還清貸款,人民法院會在保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品後,依法拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。被查封但是房子仍然還是貸款人。如果不還房貸的話,銀行最終還要追貸款人的責任。沒有能力繼續還房貸導致斷供,銀行會進行拍賣房產,拍賣房產的錢將優先償還銀行欠款。再用於支付審理執行案件的相關費用,剩餘的錢會返回給被執行人。
《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
房子查封了怎麼解除
房子查封解決辦法:1、向債權人清償債務,由債權人主動法院申請解除查封;2、向法院提供其他財產作為擔保,申請法院解除已經查封的房產。這兩種方案是建立在法院查封正確,債務人確實欠付債務的基礎之上的;3、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件,提交法院解封房產的法律文書,國土房產部門根據法院提交的資料,進行解封處理。
E. 房子被法院查封還要不要再繼續還按揭款
是被按揭的銀行起訴的查封就不用了,如果是其它債務查封的還繼續還
F. 貸款被凍結了還要還款嗎
法律分析:
不用。網貸機構在下款時,如果因為用戶的銀行卡狀態異常、放款賬號出現問題等,導致放款金額被凍結,用戶沒有收到款項,那麼雙方之間就沒有借貸的關系。資金解凍之後就可以使用了。
解除法院的凍結賬戶有兩種情況:
1、只要凍結的原因消失(解決)後,當事人就可以向法院提出解除凍結的申請,法院核查後,屬實的,就會解除凍結賬戶。
2、另外凍結賬戶也有時間限制,到達一定期限,就可以申請解除。
人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,到期如果不繼續申請查封,則解除凍結。可能是信用卡出現過異常交易,比如惡意套現、偽造信息、密碼連續錯誤等。還可能銀行卡是借記卡,如果被凍結,一種是錯帳凍結,就是說銀行交易時將錢錯誤地多給到了儲戶賬號上,那麼銀行可能會把多的部分凍結掉。一種是司法凍結,根據法律的相關規定,司法機關因辦案的需要可以向銀行申請冰結銀行卡。同時海關,稅務機關等部門也是有權凍結的。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
衍生問題:
貸款逾期擔保人怎麼辦?
一般情況下,債務人不履行還款責任的,擔保人需要根據擔保合同履行擔保責任。如果擔保人承擔的是連帶擔保,債權到期後,那麼債權人可要求債務人、連帶擔保人承擔償還責任。約定一般擔保的,如果債務人不能履行還款責任,那麼債權人可以要求擔保人承擔擔保責任。
G. 房子被銀行凍結了,貸款還要還嗎
你好,房子被銀行查封了,貸款還是要還的,要盡快想辦法結清;如果你不結清貸款,你的房子無法解封,無法交易抵押及其他事項,如果再不解決房子會被法院拍賣,價格會比市場價低很多,建議盡早解決,還有你的個人徵信也會受到影響,同時會列入失信名單;或者你可以找當地正規擔保公司咨詢或委託辦理會比較方便些,也可以看看立德擔保官網也有蠻多操作過的案例可以參考
H. 房子被法院查封了還需要還貸款嗎
法律分析:人民法院查封房產,就是希望被查封一方能盡快還清貸款,具體怎麼還,應當依貸款合同的規定繼續還款,如果貸款還清了人民法院會依法解除查封的。如果不還清貸款,人民法院會在保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品後,依法拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施,人民法院應當作出裁定。
I. 房子被法院封了以後,房貸還用還嗎
房子被法院封的以後,房貸你還是要繼續交,除非你申請破產,無力償還房貸。要不然你房貸沒交,造成違約,房子是會直接被銀行收回,還會造成你成失信人員,黑三代,影響你小孩上學,工作的問題。
J. 貸款錢沒到賬被凍結需要還款嗎
貸款資金凍結沒到賬,用戶不需要還款。貸款資金沒有到賬,貸款合同是不生效的,這時候用戶不需要承擔還款的責任。如果有貸款機構在資金未到賬之前還款,用戶是可以拒絕的,並且可以向有關部門投訴或者舉報。正規的貸款在貸款資金到賬後,才會開始計算利息。
拓展資料:
1、申請銀行個人貸款需符合以下條件:
第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。
第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
第五,銀行規定的其他條件。
2、個人申請銀行貸款需要提供的資料:
貸款申請書 ;夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件財產共有人同意貸款意見書 ;夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等);固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據);借款合同。
個人擔保,需提供以下資料:
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ;夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等) ;固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據);個人人行查詢系統徵信 ;公證 。
企業擔保,需提供以下資料:
營業執照正副本、稅務登記證(國稅、地稅)正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡(年檢)、資信證明 ;股東同意意見書 ;財務報表:上年底和最近三個月的財務報表(附審計報告)。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單(銀行蓋章);特殊行業需提供環境評價資料(環評報告、排污許可證) 。
其房產抵押需出具:
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證;財產所有人同意抵押意見書;房產需辦理登記。