貸款後月供壓力大

Ⅰ 買房還貸款壓力太大了，怎麼才能讓自己心情放鬆些

借錢如山倒，還錢如抽絲。背上房貸後，還敢輕易辭職嗎？

房貸的本質是什麼？實際就是貸款的一種，利息相對較低，通過抵押房產的方式，貸款額度最多可獲取房屋評估值的70%。普通老百姓建議提前還款，首先大部分人貸款買房是因為資金不夠，而不是因為要投資兩套房產而貸款。對很多人來說，光是湊夠首付已經很辛苦了，面對高昂的房貸，身心俱疲。這種每日高壓的情況下，根本無心想如何用小資金+高杠桿去撬動高資產，並且很多人也不懂什麼金融理財，沒有能力也沒有心力搞這些「高端操作」。

還沒買房的人天天著急著買房，可已經買了房的人心裡照樣發愁，房子雖然是有了，可這拿房貸買的，每月的房貸就壓得人喘不過氣來，過得比以前更辛苦了，本來收入就不高，這一還房貸，每月工資就去掉了一大半，過得更加拮據了。面對房貸壓力，有些人便想了個主意，還貸壓力大，我把房子租出去，用租金來抵房貸不就行了。

圖

Ⅱ 房貸月供3000壓力大嗎

房貸月供是3000元，我認為壓力並不大，如果你的工資每個月能有5000元以上的話，那麼還房貸我覺得還是綽綽有餘的，具體的話，你可以根據自己的實際情況選擇月供的額度。

等額本息

給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。

過你的房貸是採取等額本息的方式，每個月三千元的話，我覺得還算可以，只要你能夠按時還款就行。

Ⅲ 貸款買房壓力太大了，不知道怎麼辦才好

所以說一定要量力，而為有的時候並不是說買了房子才有安全感，很多時候房貸以及各方面的生活壓力真的壓得自己喘不過氣來。

Ⅳ 月供壓力大到想死

有壓力才會有動力嘛。細水長流不要太著急雖然現在有可能壓力感覺比較大但是將來以後有可能你就會飛黃騰達。不要以你現在的經濟水平來否定你將來的實力。給自己一點動力，給自己一點信心。祝你好運。

Ⅳ 還貸壓力大怎麼辦怎麼緩解

在申請貸款的時候，還款期限和每月還款額度都是根據當時的收入而確定的，經濟狀況難免會出現變故，導致還款壓力增大。那麼，還貸壓力大怎麼辦呢？有什麼方法可以緩解嗎？
一、以下2種方式可以借鑒：
1、商業貸款轉公積金貸款
目前很多城市都開展了「商轉公」業務，若你能成功將自己的商業貸款轉為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因為目前五年期以上商業貸款利率為5.15%，而五年期以上公積金貸款利率為3.25%。
2、更改調息方式
如果在加息通道時，你選擇了按照「固定利率」的方式執行貸款利率，那麼此時可以和銀行協商一下，看看能否將其更改為按「浮動利率」執行。
二、小編不建議的方法，有以下兩點：
1、延長貸款期限
當還款壓力增大的時候，很多借款人想到了延長貸款期限，從而減輕月還款負擔，但這一做法是不可行的，因為一旦簽訂貸款合同後，還款年限是不能隨意延長的，而且貸款期限一旦延長，需要支出的貸款利息又會增加。
2、增加借款人數
還有一些借款人，試圖通過更改或添加貸款合同上的借款人數來緩解還款壓力，這種做法也不可行，因為增加借款人需要銀行重新審判，但從目前來看各銀行都不能如此操作。
還貸壓力大怎麼辦？以上就是小編介紹的兩種方式，「商轉公」和更改調息方式，除此以外，借款人還可以和銀行協商變更還款方式，以此來減輕自己的還款壓力。
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Ⅵ 貸款買了一套房子，每個月月供大幾千，很有壓力，如果月供還不起會有什麼後果

如果你中途不交，就要承擔巨大的經濟損失，你之前買房的首付和已經上交的貸款都講付之東流。而且還會影響你的個人徵信問題，之後對生活工作有很大的不便。

一般來說，第一次銀行會通過電話或簡訊通知或提醒你。如果超過六次，銀行律師會打電話溝通，房產被銀行凍結，協商無效後，銀行會辦理法律手續，拍賣房屋。

Ⅶ 貸款買房壓力大做好計劃月供輕松還

不少購房人選擇以貸款的方式買房，但月供的壓力又背到了身上，所以就有了買房如何做好還貸計劃的疑問，接下來，就詳細為大家介紹下，如何做好月供計劃才能減少貸款對自身生活質量的影響。

房子買不買，只有你自己清楚，你如果你確有需求，能負擔得起，至少在買房後五年內不會出現斷供風險，那就趕緊出手吧。
從2015年以來，政府通過降准降息降首付等手段，頻繁刺激市場，給人的感覺貌似是，政府正在催你買房！實際真是這樣嗎？當然不是，政府是希望你買房，沒錯！但政府是希望你能夠量力而行，不可貪大求好！
好的政策能讓購房者省不少錢，這對購房者來說吸引力大，畢竟政府在幫我們省錢、降低門檻。可以預計的是，在勞動節前夕，各地會出現成交量小幅上漲的行情，因為地方政策一般在兩會後有了調整，中國的樓市向來是政策驅動。
農民買房也是一個十分敏感的話題，農民買房首要問題是解決貸款問題。有時候農民買房真不是政府驅動的，而是內需驅動的，比如結婚。很多地方的農村娃結婚，女方都要求在城裡買套房了。娶媳婦算是剛性需求吧，所以，這房還得買，好點的情況是，父母湊個首付，孩子們負責還貸。但月供壓力對於農民工來說並不輕，收入水平低，工作穩定性差成為月供大的威脅。
另外，從月供的角度來說，如果能保證未來5年的月供不出現問題，那麼買房風險小了很多。
至於為什麼是五年，我想說的是五年通常是一個完整的政策年，也就是說，一個政策從制定到落實，再到完善是需要五年時間的。國家不是也以五年規劃來制定經濟社會發展目標么？
預估家庭5年收入，能讓你在買房上有清醒的認識，不會因為買房而讓生活陷入窘境。

（以上回答發布於2018-01-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 房貸壓力太大怎麼辦

各大銀行都紛紛上調了房貸利率，但是不同的銀行往往會給出不一樣的房貸利率。在貸款買房時，購房者不妨多找幾家銀行，並從中選取一家房貸利率相對較低的銀行作為貸款銀行，這樣就可以減輕房貸壓力了!不過，這種方法只適用於各項條件比較優越的購房者，如果申請房貸就已經很困難了，那麼就別想著低房貸利率了，還是以提高房貸成功率為最終目的。

嚴守心理底線
買房可是人生中最大的一次消費，不少購房者在買房時都出現過超出預算的情況，結果給自己帶來了巨大的經濟壓力。在貸款買房時，一定要嚴守自己的心理底線，就比如絕對不可以超出自己制定的最高預算，只有這樣才能承受房貸壓力。要知道貸款買房可不僅僅只是房貸問題，還有許多其他費用，就比如房產交易稅、中介費用。

延長房貸年限
同樣的房貸額度，貸款年限越久，房貸利息就會越多。於是，許多購房者在貸款買房時，都會選擇縮短房貸年限，以此來達到少還房貸利息的目的。
但是，房貸年限越短，每月的月供壓力就會越大，一旦無法按時還房貸，那可是會出現房貸逾期的，屆時就會影響你的個人徵信了。
提高理財技能
大多數貸款人都是靠微薄的工資來還房貸的，一旦沒了工作，那麼還房貸就會出現困難。
因此，提醒貸款人除了工資收入以外，大家還要提高自己的理財技能，這樣才能避免房貸利息所帶來的經濟壓力，最起碼要保證投資回報率高於房貸利率吧!
少用商業貸款
稍有經驗的購房者都知道，商業貸款利率可是遠高於房貸利率的，如果使用了商業貸款買房，那麼自然就會多還房貸利息了。
所以，在貸款買房時，大家最好少用商業貸款，盡量多使用公積金貸款。如果公積金貸款額度太低，那麼不妨選擇組合貸款。

Ⅸ 貸款買房一個人月供壓力大嗎

這個具體就要看你的薪資狀況和平時的生活消費能力了。當你在銀行辦按揭的時候，銀行會需要你的工資證明，每月你和你愛人工資的總和至少是月供款的2.5倍。

但是真正的來說，盡量不要給自己太大的壓力。在你選擇貸款年限和還款方式的時候也有兩個建議。

在年限上，盡量選長的，這樣你的月供壓力不會太大，但是很多人認為時間越長，利息越多。但那是按還滿時間年限來算的。現在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來說是非常好的。

然後在選擇還款方式上最好選等額本息，這樣的話你每個月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會比較大，而且你的工資證明就要開得更高，如果過6000的話又要出具繳納個人所得稅的證明了，很麻煩。