2018成都買房貸款30年

❶ 在成都買房需要什麼條件

1、社保

自2016年10月1日以後尚未在12個限購區域內新購買商品住房。

擁有成都高新區（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等12個限購區域內任一區域戶籍（或者在12個限購區域內任一區域穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上）；

2、擁有成都市戶口

特別注意，在高新區南部園區和天府新區的購房！具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人，可在各自區域購房，也可在上述兩個區域以外的成都市其他限購區域購房。

(1)2018成都買房貸款30年擴展閱讀

按照相關要求，擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域。

已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

❷ 成都貸款需要哪些資料

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

❸ 成都2018年買房需要哪些條件沒有成都戶口，也沒有社保，是不是可以買房入戶，一次性付款

2018成都限購政策解讀，外地人在成都市買房需繳納2年社保，成都住房限購新政出台，將二手房納入限購范圍。

這些區域買房要有當地戶籍：

購房者在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房，應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。

審查升級

不得通過補繳社保買房

新政還嚴格規定了購房資格審查。《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定，購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，並要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。

新政也支持重大項目和創新創業，《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定，對重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的各類高端人才等人員，其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制，但為了防止炒房，要求此種情況須經所在區政府(管委會)認定，同時所購住房5年內不得上市轉讓。

新政還強調了市場監管和市場違法行為整治。《關於完善成都市住房限購政策的通知》要求，要加強市場監管，規范市場秩序，維護房地產市場的良好秩序。嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

一、外地戶口成都買房落戶條件

1、在成都區域內，購買建築面積≥90㎡的商品住房或二手住房;

2、取得該房屋所有權證(房產證原件)

3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。

四、成都落戶新政策有哪些落戶方式

1、學歷入戶

在我市中心城區具有大專及以上學歷，中級技術職稱或技師以上職業資格的，在郊區(市)縣具有中專以上學歷、初級技術職稱或高級技工職業資格的，以及因經濟建設需要引進的各類人才，年齡45周歲以下(特殊人才年齡可適當放寬)並在我是一落實工作單位的市外人員。

2、畢業入戶

非成都生源落戶成都前提條件：具有大專以上學歷的應/往屆畢業生。(其中, 非正常情況(口袋戶)落戶成都——畢業後未辦理上戶手續，戶口還滯留在學校宿舍者。)成都生源落戶成都前提條件：入學前戶口所在地市成都。

3、暫住入戶

在我市暫住滿2年，擁有合法固定住所的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

4、投資入戶

在我市中心城區投資50萬元以上，在區(市)縣城投資30萬元以上，在建制鎮投資15萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。

5、納稅入戶

在我市中心城區興辦企業，向本市稅務部門連續倆年累計納稅達3萬元或一年內納稅達2萬元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。

6、經營入戶

在成都市一次性購買40萬元以上的商業用房、辦公用房的外地人員，也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

❹ 成都2018年買房需要哪些條件

一、成都2018年買房條件

（一）外地戶口在成都買房條件：

1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意願。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

（二）在成都買房條件

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

二、成都買房新政

1、成都共12區實行限購，分別為成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

2、非限購十二區戶籍，且不滿足24月連續社保的購房人沒有限購區的購房資格，具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人，可在各自區域購房，具有成都高新區西部園區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等區域購房資格的購房人，可在此范圍內任一區域購房。

三 、成都買房需注意

一是購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》，並提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明，非本市戶籍居民家庭還應提供納稅證明或社會保險繳納證明；

二是購房人要將《購房人家庭成員住房情況申報表》及證明材料作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房合同網上備案和權屬登記的申請材料；

三是購房人提供虛假證明材料的，將承擔住房買賣合同不能網上備案、不能辦理權屬登記、合同解除後的經濟損失等經濟和法律責任。

(4)2018成都買房貸款30年擴展閱讀：

「限購令」是指政府出台的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出台的「國十條實施細則」，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。

這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。此後，相繼有49個地級以上城市實施「限購令」。

參考資料：成都買房需要滿足哪些條件-華律網

❺ 成都哪裡房子便宜

年輕人在成都買房，其實有選擇。

這句話，在主城N百萬級當道的今天，仍然有現實意義。

大家看到題目肯定會覺得有點奇幻，其實是真的。

這些房子是剛需入門級。成都新樓市去搜了一下數據。

這些房子有幾個特點：戶型小、總價低（單價也許並不低）。

其實小戶型只要設計、裝修好也可以很溫馨舒適，1-2個人居住綽綽有餘。

還有一點，這些房源都是二手房。最近也有不少人來咨詢總價預算較低的買房方式，成都新樓市把目光投向了二手房市場，以鏈家網為基礎，進行了數據篩選。

考慮到大多數剛需購房者的自助需求，我們將篩選區域范圍放在中心城區（11+2區）中，得出的結論是，若想在中心城區購買住宅置業，總價可控制在50萬以內。

中心城區最低總價住宅的13套，最貴的也沒有超過50萬。若以50萬計，三成首付僅需15萬，全商業貸款、貸款30年、按照2020年LPR（4.75%）+基點利率模式計算，每月需要償還1857.54。（數據來源鏈家網，均選取近半年內掛牌得到二手住宅房源，11+2區每個區域選取一套總價最低房源）

中心城區最低總價住宅的 13種 選擇

※ 以上房源鏈家掛牌均為住宅、且在售統計時間截至2020年3月19日

上表中13處二手房共同點非常明顯的是面積均不大，基本為標間、套一，而房源單價與項目所在區域二手房均價相比基本持平。接下來，我們將逐一剖析這13處住宅房源：（多圖預警）

錦江區
水碾河路46號

※ 房源基本信息

小區位於二環路內側，到牛王廟和玉雙路地鐵站直線距離均不超過1公里（數據測量自網路地圖），區域內醫院、學校、商業各類配套設施強大。從下面的戶型圖中可以清晰看出，這是一套躍層套一戶型，卧室在二樓、一樓為公區，房間沒有陽台。

重點關註：有房產經紀人在房源帶看後的反饋中提到，二層為業主後期的搭建。房屋年限已滿五年，產權所屬為共有，目前處於出租狀態。（以上信息來源鏈家網房源信息）

※ 戶型圖

※ 該房源帶看反饋

成華區
東潤豪庭一期

※ 房源基本信息

小區位於龍潭寺、三環路外側，距離成華大道不遠，向外走不遠處就是龍港鋼材市場，這一居住板塊在近一兩年的新房市場、土拍市場中出現了不少供應。區域配套房源，目前沒有已經建成的軌道交通，周邊商業較近的是星悅廣場、上古天地，到項目直線距離不足1公里。（數據測量自網路地圖）

重點關註：房源為2010年交房的商品房，但是剛下產權並不滿五、還需繳納個稅。同時參考鏈家該小區租房情況，小於50平房源，月租金基本低於1000元。

※ 該房源稅費解析

※ 戶型圖

武侯區
林蔭街9號

※ 房源基本信息

林蔭街9號，武侯區一環內，周邊配套衣食住行都可以滿足。直線距離一公里內三個地鐵站——省體育館、磨子橋、華西壩；學校方面一公里范圍——小學有龍江路小學、中學是七中、大學不遠處就是川大；醫療方面，隔壁區域內有華西；商業方面來福士廣場+凱德。（數據測量自網路地圖）

重點關註：雖然房間是標間，但是70年產權，小區內共10棟房源，其中三棟是電梯房，7棟多層。該房源滿五，無個稅，需正常繳納契稅。

※ 房源基本信息

金牛區
錦西國際

※ 房源基本信息

房源位於金牛區沙灣板塊，二環上，名副其實的電梯房——距離九里堤地鐵站直線距離不足200米，老城區、所以在衣食住行配套方面非常成熟，房源所在區域的綠化環境也很好，直線距離約300米便是九里堤公園。（數據測量自網路地圖）

重點關註：房產經紀人帶看後給的反饋是房子在3樓，採光不算很好，房源是住宅產權、購買需要購房資格，同時小區內大部分房源是包租給酒店的。

※ 該房源帶看反饋

青羊區
鼓樓北二街58號院

※ 房源基本信息

這套房源在這些非常剛需的小戶型中有一個亮點——有陽台！

重點關註：帶電梯，梯戶比不低——4梯17戶，經紀人帶看反饋中提及該房源位於頂樓，基本無遮擋，採光相對較好。據鏈家網房源信息顯示，該房源為已購公房，70年產權，民水民電民氣。

※ 房源基本信息

※ 戶型圖（紅框處有一個小陽台）

高新區
王府花園

※ 房源基本信息

是的，沒有看錯，神奇的芳草地片區，這是一套位於二環內的高新區二手房。依舊是位於成熟的居住板塊內，生活配套健全，距離項目直線距離不足400米便是地鐵衣冠廟站。（數據測量自網路地圖）

重點關註：標間戶型，3梯28戶，目前出租中

天府新區
世發家園

※ 房源基本信息

南湖板塊的二手房源，與南湖公園幾乎可以稱得上是隔水相望，位於華陽城區內，項目較近處僅有一個地鐵站——華陽站（到項目直線距離約1.7公里）。（數據測量自網路地圖）

重點關註：房源滿五年無抵押，整體約46平，廚、衛、客廳、卧室各個房間比例大小合適，整體戶型相對居住舒適度較好。

※ 戶型圖

雙流區
南港家園

※ 房源基本信息

該房源距離市區相對位置不算近，已經處於繞城，且周邊沒有已經建成的地鐵線路，剛需自住的購房者需要注意的交通方面距離日常工作是否便捷。

重點關註：小區是2006年建成，進出需要刷卡，物業費0.5元/㎡，目前房源無抵押貸款，購買後可以即時辦理過戶。出門即是北京華聯商場，購物方便。

溫江區
書香秀築

※ 房源基本信息

在如此「剛需」的小戶型房源中難得一見的明廚明衛。

該房源位於溫江大學城板塊，臨近成都中醫葯大學，距離較近的一個地鐵站為萬盛站，直線距離需要2公里，但是需要注意的一點是，萬盛站為TOD規劃，這套二手房應屬於TOD輻射范圍內。（數據測量自網路地圖）

重點關註：兩梯六戶，小區需刷卡進出，房源無抵押。

※ 戶型圖

郫都區
萬基金藍灣

※ 房源基本信息

紅光板塊的一套二手住宅，標間戶型帶一個建面約2.2㎡的小陽台。

重點關註：房源已滿兩年，同時房產經紀人帶看後的反饋中提到，該房源目前是出租酒店。

※ 該房源帶看反饋

龍泉驛區
自由假日

※ 房源基本信息

龍泉驛的陽光城板塊，周邊生活配套方面算不上項目優勢。區域內有一個在去年10月剛剛售完的新房項目——林溪康城。上批次預售時間為2018年9月13日，單價約8000-8500元/㎡。

重點關註：據鏈家網房源照片顯示，為清水套一，朝向西南，有一個小的三角形陽台，無抵押。

新都區
尚城逸品

※ 房源基本信息

房源位於而繞城內側，屬於新都城區，到項目直線距離約1.9公里處是地鐵3號線鍾樓站。（數據測量自網路地圖）

重點關註：兩梯十九戶，朝南，無抵押。

青白江
俊翔府邸

※ 房源基本信息

重點關註：房源位於青白江，緊鄰俊翔市場，周邊多處汽配維修，鏈家網顯示無抵押

以上的13處房源總價均控制在50萬以內，面積戶型上基本為標間、套一，比較適合用來做購房過渡。其中五城區的幾套住宅，房子本身居住舒適度我們拋開不談，周邊配套確實令人眼前一亮，畢竟這些房源所在區域難有新房問世，偶有新房預售，其價格對大多數剛需群體來說也是高出不少。

❻ 成都有貸款的嗎

小額身份證貸款
電子產品抵押 回收 手機 電腦 黃金 相機 典當

❼ 外地戶口在成都買房的要求是什麼

外地戶口在成都買房條件：

1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意願。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

在成都主城買房條件：

1、 成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。

2、 外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、 不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

限購政策：

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外）。

嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。

注1：以上12個區域限購主要針對新房，不針對二手房。

注2：10月1日成都買房限購政策適用於本地人及外地人。

成都買房落戶辦理注意事項：

1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月，否則不能辦理。

2、配偶和未成年子女才能辦理戶口隨遷，成年子女或老年父母需在5年後通過投靠入戶。

如果配偶和未成年子女當時沒有辦理隨遷入戶，也只能在一方落戶5年後通過投靠入戶。

3、同一套住房辦理購房入戶之日起的一年內，若該套住房權屬未發生變更，不得再次申請辦理購房入戶。

4、同一套住房辦理購房入戶之日起的一年內，若該套住房權屬發生變更，不得再次申請辦理購房入戶。

(7)2018成都買房貸款30年擴展閱讀：

購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網路信息、房產中介等獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。

獲取房產信息的渠道有戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，，中介介紹，朋友介紹等。

新房轉讓周期可能在5年左右

「限購區域新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。」坊間專業人士說，如果消費者購買的是新房，那麼在房子交房後才能辦理不動產證，自拿證起3年才可以上市交易，就意味著這套房產自購買之日起要持有5年左右時間。

比如王先生在三環路內購買了一套期房，按照購房合同約定，該房產要在今年年底才交房，一般情況下交房之後365個工作日才能辦理不動產證，按照這個時間推算，王先生如果想把這套房產轉賣，大約要在5年後。

首套房界定要求提升了

「新政要求『首次購買普通自住房的居民家庭』，才可最低首付3成。」正合研究院相關人士說，關於首套房界定的要求提升了，普通住房是一個專有名詞。

該負責人說，如果消費者購買的房源需同時滿足144平米(含144)以下，項目容積率1.0(含1.0)以上，及低於房管局的不同限價規定。

參考資料來源：

網路_購房

四川省人民政府_從今天起 在成都買房 這些變化你必須要知道

❽ 外地人想要在成都買房，到底需要具備怎樣的條件呢

據某房產專業機構發布的數據顯示，截至2020年12月底，大成都范圍新房商品住房成交均價14299元/㎡，較2020年第三季度上漲3.5%；商品住宅全年供應量2578萬㎡；全年成交2183萬㎡，從數據上看大成都住宅依然處於供應大於需求，其中二圈層（多集中於天府新區）依舊處於供需兩頭的主力軍，占據大成都住宅市場40%多的份額。

2020年，大成都新房供應量達204450套，受疫情影響較嚴重的上半年，取證節奏放緩，最後一個季度，特別是12月，達到井噴式的增長，不少網紅盤就是在這個月入市的。

從成交價格走勢來看，一圈層版塊價格持續高位，在走量明顯上升到一定高度後呈現疲軟，開始回落；二圈層、三圈層版塊價格持續平穩。

主城版塊（即主城六區：錦江區、金牛區、青羊區、武侯區、成華區和高新南區，下同）新房均價為21616元/㎡；

天府新區均價19146元/平米，比上一個季度16648元/平米大幅上漲15%（年末天府新區網紅盤集中入市，拉低區域價格，不然該區域很可能突破20000+）；其價格比肩「5+1區」，幾乎快接近主城版塊的成交價格，投資屬性正在逐漸減少；

近郊版塊（即近郊六區：郫都區、溫江區、雙流區、龍泉驛區、新都區和高新西區，下同）新房均價為15315元/㎡，比上一個季度的15905元/㎡下降3.7%，略微下降；

遠郊版塊（即遠郊區：青白江區、都江堰市、金堂縣、崇州市、蒲江縣、彭州市、金堂縣、大邑縣，下同）均價約8420元/平米，比上一個季度的8396元/平米持平，值得注意的是新津、都江堰、邛崍成交均價

（一）成都最新補丁政策：

2020年11月24日，成都市住建局、市司法局聯合出台了《關於完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的補充通知》。

《通知》從實行購房資格預審碼、熱門樓盤優先向無房家庭銷售等方面做了新的規定。

11月24日之後，購房者需要明確兩點：

1、想在成都買房，需要提前申請預審碼才能進行報名登記。

1、對於此前已經開過盤的，購房者直接憑資格選樓盤、看房，然後有置業顧問會引導你完成所有的流程。

2、對於新開盤的項目，到成都住建局網站登記，然後等復核、搖號、選房等流程。需要購房者提前了解市場，選好想買的樓盤，如果是熱門、高剪刀差樓盤，能否買到就完全憑運氣。

1、天府新區范圍很大，包括成都直管區、新津片區、簡陽片區、眉山片區等，眉山市仁壽縣視高鎮、青龍鎮一些樓盤的部分銷售人員常用「天府新區」這種概念忽悠購房者，購房者得警惕。

2、司法拍賣的房源，雖然不要購房資格（不限戶籍和社保，套數要限），想要購買請務必提前查清楚房源的各種利益關系，比如有沒有欠繳物業費、房屋有沒有簽訂租賃合同、學位有沒有被占、有沒有抵押擔保等等

3、那些以「不限購」為噱頭的房子，很有可能是公寓、商鋪，也有可能不是成都行政區域的的房子，購房者要問清楚才做決定。

4、對於規劃中的地鐵、學校、商業、醫院、公園等公共基礎設施，變動的可能性很大，除非已經有非常明確的政府批文，否則都有可能化為烏有，或者達不到銷售人員宣傳的高度，要慎重。

5、看樓盤最好白天、晚上都去看看，周邊1公里都去轉轉，這樣可以看得更清楚。

❾ 成都買二套房需要什麼條件

一、成都二套房購房條件擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年;天府新區成都直管區最低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區最低首付款比例不低於40%。二、成都買二套房首付比例是多少錢1、首付比例只需25%面向首次購買住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房產款政策，但首付款比例為30%。這就表示，即使已經結清一套房貸款，購房二套房首付比例仍為三成。2、自從2019年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業務時，需要以網路簽訂合同價和房價評估價的值來作為計算基數確定貸款額度，所以針對於2018年買房首付政策來說確實會發生一些變化，對於2019年1月1日之後購買房屋的業主來說，大家如果想貸款買房必須要能夠了解相關政策改變細節。3、目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行表示，此前央行已經發布相應通知，但是由於沒有收到細則，所以之前沒有執行這種政策，不過自從1月1日之後，建行現在已經開始率先執行這項政策，所以這對於買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發生一些變化。上面的內容就是華律網小編依據我國現行相關法律法規對成都市二套房購房需要什麼條件做出了詳細介紹。如果您對以上內容有疑問，可以咨詢相關網站或者部門!如果您還有其他疑問，歡迎到華律網進行在線咨詢，這里有專業律師為您服務。

❿ 成都的購房資質

成都自2018年5月15日出台了新的購房資質政策，詳細信息如下：

限購等級分為三級，限購對象由個人改為家庭，限購區域擴展為全成都。

第一層級：高新區和天府新區，只能買本區域和遠郊區的住宅項目；

第二層級：原限購區——金牛、成華、錦江、武侯、青羊、郫都、新都、雙流、溫江、龍泉驛、高新西區，可以購買第二、第三層級住宅項目；

第三級層級：遠郊金堂、都江堰、青白江、崇州、彭州、大邑、蒲江、新津、邛崍、簡陽，只能考慮第三級區域的住宅項目。

限購條件：

(一)購房人具有上述區域戶籍或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上；

(其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上)

(二)本市戶籍居民2人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。