A. 買房貸款,收入不足月供2倍,怎麼辦
房貸收入證明開高一點騙過銀行就可以了。
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有:
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;
2、借款人還款能力證明;
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;
4、借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證;
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件;
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;
7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件;
8、交易住房的《房產價值評估報告》;
9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
B. 銀行貸款:個人收入證明不夠怎麼辦
您好,商業貸款如果貸款人收入證明不足覆蓋月供的兩倍,有以下方式解決:
男女朋友共同借款(不動產權證上寫雙方名字)
直系親屬做擔保人。包括配偶擔保、父母擔保、子女擔保。(光大銀行除直系親屬外,親兄弟姐妹也可以做擔保人)
C. 房子抵押貸款,平均每月還款金額跟自身的收入有很大的差距怎麼辦
多去找一點能證明收入的「證明材料」,還有就是盡可能延長貸款報批的期限,20年的報成30年
D. 買房貸款單人月收入不足兩倍怎麼辦
那你只能就多湊一些首付款啊。銀行對這個收入是卡的非常緊。他主要看你的銀行流水,而不是你的工作證明。你哪怕工作證明要寫的很多,但是你實際的銀行流水不太多的話就會有可能拒貸。所以你盡量讓你的工作證明的收入和實際的銀行流水。相吻合。這樣的話,你買房貸款的話比只能去把首付多出了。
E. 在長春買房子貸的工行商業貸款,銀行要收入證明和收入流水帳,我的收入不高差很多怎麼辦啊
現在銀行檢查非常嚴格,如果你確實沒有償還能力的話就不要輕易貸款,到時候三期未還,要收房子的。如果特別需要的話,一個人的收入不夠。那麼你可以讓你父母一起做共同還款人。
F. 工資收入不夠房貸的2倍怎麼辦
辦法如下:
1、增加購房的首付款,從而減少每月的月供,這樣一來對於個人的收入要求就會降低;
2、增加共同貸款人,可以和配偶共同貸款,或增加父母作為共同貸款人,但是父母作為共同貸款人的話是屬於接力貸,並非所有銀行都支持接力貸;
3、提供相應的銀行認可的資產,也可以降低銀行對於個人收入的要求。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。