公積金每月200元能貸款多少

⑴ 每個月200的公積金能貸款多少

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區的公積金貸款為例：

公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：

1． 每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。

2． 不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。

職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）

3． 不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。

4． 申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

⑵ 公積金每月交200可以貸款多少

可貸額度為1.2~2.4萬。公積金的貸款額度一般是余額的10至20倍，如果每個月交200元，交滿六個月，那麼公積金賬戶余額就是1200元，可貸款額度就是12000至24000元之間，一般情況下，公積金繳納時間越長，賬戶持有者可貸款額度也就越高，實際可貸款最高額度還與個人還款能力、配偶財力、當地政府政策等有關，實際貸款額度會高出2.4萬元。
【拓展資料】
公積金可貸額度一般是公積金余額的10-20倍。如果之前沒有提取過公積金，每月交200元，假如已經連續交了半年，那麼公積金賬戶余額為1200元，可貸額度為1.2~2.4萬元。如果你公積金余額越多，可貸的額度也就越高。
但一般來說，最高可貸額度還和個人還款能力、房屋首付比例以及當地政策有關。而公積金的繳存額其實與平均工資額和繳存系數也有關，個人繳存多少，所在單位也要繳納同樣的金額，公積金賬戶里的錢就是兩者之和。
值得注意的是，根據賬戶余額計算出來的住房公積金貸款額度，不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬，要按2萬計算。
公積金月繳存額是影響公積金貸款的主要方面，具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款以及抵押物的評估價值，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
總而言之，住房公積金就是用於房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅可用於購房，如果需要的話，還可以將公積金用於租房、裝修房屋、修建房屋等等，在購房的時候，如果資金不足需要按揭貸款的話，也可以用自己的公積金來申請貸款，其實還是挺方便的。

⑶ 公積金交200可以貸款嗎

如果一個月才繳納200元公積金，但是用戶是持續繳納的，連續繳納時間超過6個月或者1年，那麼用戶就可以申請公積金貸款。而用戶才剛開始繳納公積金，連續繳納時間不足，這時候就無法申請公積金貸款。申請公積金貸款，主要是需要連續繳納時間達到一定的標准，與用戶公積金繳納基數無關。只不過，公積金繳納基數越高，賬戶內的余額就會越多，這樣公積金貸款額度也會相對應增加。

資料拓展：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

⑷ 公積金每月繳200多，賬戶里有12w，房貸能貸多少

跟你的繳納基數有關，跟總金額無關

⑸ 每月交200元公積金可貸款多少

由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

公積金貸款額度和還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額都有關系。

根據貸款人的還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

根據房屋價格計算的公積金貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

根據賬戶余額計算的住房公積金貸款額度，不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

(5)公積金每月200元能貸款多少擴展閱讀

公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

⑹ 公積金一個月才200多 買房能用嗎

一、一個月才200公積金能貸多少錢?
公積金可貸額度一般為余額的10-20倍。在沒有提取過公積金的情況下，每月交200元，如果已經連續交了12個月，那麼公積金賬戶余額為2400元，可貸額度為2.4~4.8萬元。
正常情況下，時間越長，公積金余額越多，可貸額度越高。但實際最高可貸額度還與個人還款能力、房屋首付比例、當地政策下最高可貸額度有關。
此外，如果配偶也有公積金，那麼雙方可以共同申請貸款，公積金貸款余額為兩者之和，計算方法與上面的相同。
二、哪些因素會影響公積金的貸款額度呢?
1. 繳納時間
申請公積金貸款時，一般會有一個硬性條件就是公積金的繳納時間。有些地區要求是連續繳納6個月，有些地區需要連續繳納1年。所以，如果要貸款，就不要輕易中斷公積金。在滿足了連續繳納這個硬性條件後，繳納的總期限越長，可以貸款的額度越高。剛參加工作的孩子，額度肯定就比不過職場老人了。
2. 公積金賬戶余額
通常情況下，公積金的可貸額度，是按照公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。所以，個人公積金賬戶余額越高，審批下來的貸款額度也會越高。
而余額的高低主要有兩個因素，一是繳納基數，就是工資越高，公積金繳納金額就越高，余額相對也就多一些。二是，公積金的提取。我們都知道，公積金是可以提取的，比如取出來租房、裝修、還房貸等等。如果沒有公積金貸款的需求，把公積金的余額提取出來靈活應用也是不錯的。但如果需要買房，就一定不要隨便提取。公積金一旦提取，就會影響貸款額度。
3. 房屋估值
房屋估值對公積金貸款額度也是有影響的。一般來說，公積金貸款額度最高不能超過房屋估值減去首付款的金額。這一點，其實和商業也是相同的。
不過，雖然公積金貸款利率低，好處多。但公積金貸款在考察徵信方面會特別嚴格。比如，在商業貸款的時候，如果有偶爾一次非惡意的信用卡逾期，一般還是可以審批下來的。但如果是公積金貸款，就很難審批通過了。

⑺ 公積金一個月交200相當於多少

公積金貸款額度和還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額都有關系。
根據貸款人的還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
根據房屋價格計算的公積金貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
根據賬戶余額計算的住房公積金貸款額度，不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
公積金可貸額度一般是公積金余額的10-20倍。如果之前沒有提取過公積金，每月交200元，假如已經連續交了半年，那麼公積金賬戶余額為1200元，可貸額度為1.2~2.4萬元。如果你公積金余額越多，可貸的額度也就越高。
但一般來說，最高可貸額度還和個人還款能力、房屋首付比例以及當地政策有關。而公積金的繳存額其實與平均工資額和繳存系數也有關，個人繳存多少，所在單位也要繳納同樣的金額，公積金賬戶里的錢就是兩者之和。
值得注意的是，根據賬戶余額計算出來的住房公積金貸款額度，不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬，要按2萬計算。
公積金月繳存額是影響公積金貸款的主要方面，具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款以及抵押物的評估價值，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
總而言之，住房公積金就是用於房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅可用於購房，如果需要的話，還可以將公積金用於租房、裝修房屋、修建房屋等等，在購房的時候，如果資金不足需要按揭貸款的話，也可以用自己的公積金來申請貸款，其實還是挺方便的。

法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。

⑻ 我的住房公積金每個月交200，交了三年半，買房能貸多少

能貸多少看每個月的繳費基數和到退休的年限，不過一個月只交兩百的就算是按個人自己出兩百單位兩百也就是四百，如果到退休還有三十年的話那也就是十幾二十萬，如果是總共就兩百的那可能貸不到十萬

⑼ 我公積金每月交200交了一年能貸款多少

公積金可貸額度一般為余額的10-20倍。在沒有提取過公積金的情況下，每月交200元，如果已經連續交了12個月，那麼公積金賬戶余額為2400元，可貸額度為2.4~4.8萬元。正常情況下，時間越長，公積金余額越多，可貸額度越高。但實際最高可貸額度還與個人還款能力、房屋首付比例、當地政策下最高可貸額度有關。