1. 公積金貸款可以貸30年嗎
根據我過住房公積金規定，個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—20年），並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整，則貸款利率做相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下年度的元月一日，貸款期限在一年以內的（含一年），貸款利率不作調整。
2. 嘉興公積金貸款政策及額度
嘉興公積金貸款政策：
一、申請人必須具有嘉興市的常住戶口證明或者有效的居留證明；
二、具有穩定的工作和收入，有足夠的還款能力，並且不能在銀行有不良的信用記錄；
三、申請人必須在嘉興市連續正常繳納公積金半年以上；
四、嘉興市住房公積金管理中心規定單人申請公積金貸。
嘉興公積金貸款額度：
一、不高於市公積金管委會確定的最高貸款限額，當前單人30萬元，雙人及以上60萬元；
二、不高於按照借款申請人住房公積金賬戶存儲余額倍數確定的貸款限額，當前倍數為10倍；
三、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；
四、不得高於按照房屋總價確定的貸款限額：
購買新建商品住房的，不得高於所購房屋總價的70%；購買二手房的，不得高於成交金額與計稅金額兩者低值的70%，其中房齡(指住房竣工至申請貸款期間的年限)在10年以上的，則不得高於60%；購買拆遷安置房的，不得高於安置房總價的70%，且不得高於實際購房支付的補差款;建造住房的，不高於公積金管委會確定的最高貸款定額，當前每戶為20萬元。用作抵押的住房評估價值不能低於貸款定額的2倍；
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
3. 嘉興公積金貸款最多能貸多少
從嘉興公積金部門的管理來看，目前一個人最高可貸額度30萬，夫妻雙方最多可貸60萬。嘉興公積金貸款額度要根據個人情況進行評估，申請人可貸額度是借款申請人公積金年繳存工資基數與可貸年限乘積的40%。
【拓展資料】
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
二、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
四、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
五、全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
4. 公積金最多可以貸多少年
您好，公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條件：最高貸款年限20年；房齡+貸款年限≤30（市直房齡不超過20年）；年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年（法定退休年齡一般是男性60周歲，女性55周歲）。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。
5. 公積金現在可以貸款30年嗎
這個很難的，一般情況下，超過5年房齡的房子公積金只能貸15年的,不超過五年的房子資質好的話可以貸到20年一、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力） 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。
6. 公積金貸款最長能貸多長時間
公積金貸款年限不得超過30年。
雖然我國的《住房公積金管理條例》中沒有對貸款最長期限做出明確規定，但各省市根據本地實際情況制定貸款最長期限。現在我國部分城市規定公積金貸款期限最長為30年，部分城市規定為20年。在北京住房公積金網的官方網站（http://www.bjgjj.gov.cn/）上查到的貸款年限是「借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。」
所以，住房公積金的貸款年限不得超過30年。
資料來源：北京住房公積金網的官方網站（http://www.bjgjj.gov.cn/）
7. 本人在嘉興每月交200元公積金，請問這樣可以貸款多少公積金還有貸款後怎麼還是往公積金中心打款還是還
樓上說錯了，只要交了公積金滿一年，就可以貸25萬，我剛貸過，也是嘉興的。還款是跟銀行簽協議，還到銀行的賬戶。
不確定的話打電話問公積金中心就可以了
8. 浙江省嘉興市公積金交多久可以貸款
3、在申請貸款之前，已連續6個月正常繳存住房公積金；
一、設定依據：
《嘉興市商業性個人住房貸款轉個人住房公積金款暫行辦法》
二、申請對象
在本市購買自住住房且已向承辦住房公積金金融業務的受託銀行辦理商業性個人住房貸款（不含個人住房公積金組合貸款），申請商轉公貸款時，符合貸款地住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）貸款政策規定的職工。
三、辦理條件
1、所購住房為自住住房；
2、具有本市常住戶口或有效居留證明；
3、在申請貸款之前，已連續6個月正常繳存住房公積金；
4、商業性個人住房貸款尚未結清，所購住房為現房的已辦妥《房屋他項權證》的；所購住房為未交付使用的期房（須辦妥《房屋預告登記證明》），未辦妥的須補辦或已到交付日期須辦出《房屋他項權證》的；
5、有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，有按規定償還貸款本息的能力；
6、商業貸款已正常還貸一年以上且無逾期記錄；
7、申請轉公積金貸款的借款人是原商業貸款的借款人（申請人年齡為18周歲至法定退休年齡）及配偶或二代內直系血親的產權共有人（申請時女性為18周歲至60周歲，男性為18周歲至65周歲）；
8、對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款。
四、申請額度及利率
1、不超過市住房公積金管理委員會確定的公積金貸款最高限額；
2、不超過所購住房可貸額度的有關規定；
3、不超過原商業貸款余額（取整至千元）。
五、申請年限
1、不超過原商業性個人住房貸款的剩餘年限；
2、不超過住房公積金貸款規定的可貸年限｛商品房最高30年，二手房最高20年且所購住房房齡加上貸款年限不能超過35年（含）｝；
3、商業性個人住房貸款余額轉為個人住房公積金貸款的，其住房公積金貸款的期限應與商業性個人住房貸款剩餘期限一致。
六、填寫表單：
1、《嘉興市個人住房公積金貸款申請表》
2、《個人住房公積金貸款面談記錄》
七、提交資料：
1、借款人及配偶的住房公積金龍卡；
2、原商業性個人住房貸款借款人的還款卡（原件及復印件1份）；
3、原商業性個人住房貸款借款合同、購房合同（含抵押合同）（原件及復印件1份）；
4、借款人及其配偶的身份證（原件及復印件1份）；
5、借款人及其配偶的戶口簿，外地戶口還需提供有效居留證明（原件及復印件1份）；
6、借款人的結婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記部門出具的婚姻證明（有效期三個月，原件及復印件1份）；
7、借款人在商業性貸款銀行的還款記錄及貸款余額清單（近一年還貸記錄明細，當月有效）（原件）；
8、有公積金繳存地及購房地住房產權登記部門出具的房屋登記信息證明（原件有效期一個月）；
9、新建商品房現房及二手房須帯《房屋所有權證》（原件及復印件1份）；
10、購房人為二代人的需提供直系親屬證明；
11、公積金中心要求提供的其它材料。
八、受理後表單：
1、公積金中心蓋章後的《嘉興市住房公積金貸款審核表》；
2、《借款合同簽訂有關事項通知書》。
九、審批流程及要點：
1、公積金中心對借款人提交的資料進行受理、審核、審批。
2、公積金中心審批同意後，與借款人及其產權共有人、受託銀行簽訂《借款合同》及《協議書》;
3、借款人攜帶以下資料到房屋產權管理部門辦理抵押手續，並及時將《房屋他項權證》交於公積金中心。
（1）《借款合同》（原件）；
（2）《協議書》（原件）；
（3）《同意順位抵押函》（原件）；
（4）《順位抵押約定書》（原件）；
（5）抵押申請書（原件）；
（6）價格約定書（原件）；
（7）公積金中心的機構代碼證（復印件）；
（8）銀行授權委託書（原件）；
（9）產權人本人身份證（原件及復印件）；
（10）經辦人身份證（原件及復印件）；
（11）房屋所有權證（原件及復印件）；
（12）國有土地使用證（原件及復印件）。
4、《房屋他項權證》辦妥後由借款人交於公積金中心；
5、公積金中心收妥《房屋他項權證》後，安排放款。
十、 本辦法由市住房公積金管理中心使用管理科負責解釋。
十一、受理時間：
1、全月辦理（法定節、假日除外）；
2、業務受理時間：按市級機關作息時，中午不休息。
十二、承諾時限：七個工作日
十三、服務咨詢（語音查詢）電話： 12329
十四、監督電話：0573-82099535
十五、受理地址：會展路408號
9. 嘉興市公積金到江西鄱陽縣買房可以用嗎
一、嘉興市公積金到江西鄱陽縣買房使用的。
二、《江西省住房公積金個人住房貸款業務規程(試行)》出台，將從2015年1月1日起執行。
A.申請條件：
凡正常繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房且符合規定貸款條件的情況下，均可申請公積金貸款。
申請公積金貸款的職工，應當同時符合下列條件：
具有公積金中心所在地行政區域內的城鎮常住戶口或者有效身份證明，且具有完全民事行為能力;
單位和個人必須按時、足額、連續繳存住房公積金，且已連續繳存時間滿足當地住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)確定的最低連續繳存期限要求;
必須是購買、建造、翻建、大修自住住房產權人或者產權共有人;
首付款(自籌資金)支付比例符合國家相關政策規定;能夠提供購買、建造、翻建、大修自住住房相應的購房備案合同(協議)、建造批准文件或者房屋安全鑒定證明等材料;
有穩定、合法的經濟收入，信用良好，且具有償還貸款本息能力;同意按公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
無未還清的公積金貸款;管委會規定的其他條件。
其中，信用良好是指未出現下述情形之一，或者出現下述情形但經公積金中心審核屬非惡意拖欠未還款的信用狀態：連續3期或者累計6期以上未還貸款;准貸記卡透支180天以上未還;貸記卡連續逾期3期或者累計6期的;因違約被起訴;有以資抵債的;經公積金中心認定的其他情形。
B.期限額度
公積金貸款最長貸款期限30年
公積金貸款的最高額度、首付款比例，由公積金中心擬定，經管委會批准，並向社會公布後執行。公積金貸款最長貸款期限30年，且不超過抵押房的剩餘房齡。借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出其法定退休年齡，最長不得超出5年。
公積金貸款額度、期限由公積金中心依據借款申請人所購房屋區域、房價、公積金繳存狀況、公積金賬戶余額、還款能力等情況綜合確定。
公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的各檔次利率執行。公積金貸款期限內如遇國家利率調整則按規定作相應調整。公積金貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，不分段計算;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整時，於次年的1月1日開始按相應利率檔次執行新的利率。
C.貸款受理
申請貸款有三種方式提交材料
借款申請人申請公積金貸款時，可按以下三種方式提交申請材料：直接向公積金中心或者分支機構提交;向所購房屋的房地產開發公司或者受委託銀行提交;向具有擔保資質的擔保公司(以下簡稱擔保公司)提交。
房地產開發公司、受委託銀行或者擔保公司在受理公積金貸款申請資料時，負責鑒證借款申請人提交貸款申請資料的真實性。
借款申請人申請公積金貸款時應當填寫公積金中心印製的《公積金貸款申請審批書》，並提供以下資料：合法身份證明、戶口簿(或居住證件)、婚姻狀況證明、還款能力證明、共同還款承諾書及信用證明;有效的首付款票據或者自有資金證明;在受委託銀行開設符合銀行扣劃要求，用於償還貸款的銀行賬戶;公積金中心需要的其他材料。
同時，購買新建商品房的，應當提供有效的購房備案合同;購買二手房的，應當提供房屋所有權證、契稅完稅證明和公積金中心認可的房屋評估機構出具的有效房屋抵押價值評估報告;建造、翻建自住住房的，提供建造、翻建自住住房的土地證等;大修住房的，提供房屋所有權證、房屋安全鑒定證明等。
D.審批發放
公積金中心自受理貸款申請之日起，在10個工作日內完成對申請貸款的審批，做出准予貸款或者不準予貸款的審批意見，並通知借款申請人。
公積金中心審核准予貸款的，借款申請人及共同借款申請人到受委託銀行辦理相關貸款手續。貸款手續辦結後，受委託銀行在5個工作日內返回相關借款資料，由公積金中心復核後，在3個工作日內劃撥委託貸款資金。
受委託銀行收到劃轉的委託貸款資金後，購買新建商品房的，以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行開設的約定賬戶。
公積金貸款應當計劃有序發放，做到符合條件的應貸盡貸。在資金無法滿足發放要求時，公積金貸款發放實行輪候制。輪候是指當申請借款的金額超出可供額度時，借款申請人可向公積金中心辦理預申請手續，待貸款資金達到可供額度時，由公積金中心按照受理預申請時間的先後順序辦理審批手續。對首次申請公積金貸款的，優先辦理。
E.貸款償還
一年以內(含1年)的到期一次還本付息
借款人應當按照借款合同的約定償還公積金貸款本息。公積金貸款期限在一年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;一年期以上的公積金貸款，借款人可以選擇下述一種還款方法，按月償還貸款。
借款人自銀行放款之日的次月起進入還款期。貸款發放後，受委託銀行應當按照借款合同約定，從借款人還款賬戶扣劃回收貸款本金及利息。
借款人需要提前償還全部或者部分貸款本息的，向公積金中心或者受委託銀行提出申請，批准後，到受委託銀行辦理還款資金入賬手續。
因借款人在還款期內死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力或者有其他法定原因需要變更借款人的，經公積金中心同意後，依法進行借款合同等貸款要件的變更。借款合同未變更以前，原借款合同繼續有效。
借款人未按期歸還貸款本息的，公積金中心按中國人民銀行規定計收罰息。
F.貸款擔保
個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主
公積金貸款擔保方式包括抵押、保證、質押等擔保方式。住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。
公積金貸款購買自住住房的，借款人應當以所購住房的現值全額設定抵押。貸款額度不應當高於抵押房產認定或者評估現值的規定比例。
新建商品房抵押物的現值依據購房合同註明的購房總價款進行確認;二手房抵押物的現值以房產評估報告註明的房屋評估價值或者契稅完稅證明的納稅額進行確認;建造、翻建、大修自住住房的，以評估價值與工程預算價格相比較低者作為抵押物價值。抵押物價值確需評估的，應當由具有資質的評估機構進行評估。
保證是指當借款人不履行還款義務時，保證人按照約定履行還款義務或者者承擔責任的行為。保證人是指當借款人無法償還貸款時，有能力按約定承擔連帶保證責任的第三人。
G.貸後管理
騙取公積金貸款，公積金中心可提前收回
公積金中心要加強對貸款的後續管理，對借款人逾期未還貸款本息的，受託銀行、公積金中心應當及時催收，並保留相應的催收記錄。
出具虛假購房合同騙取公積金貸款的，經查證屬實，公積金中心和受委託銀行有權中止或者提前收回公積金貸款，並追究相關方的法律責任。