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公積金貸款35萬13年月供多少

發布時間:2022-08-14 13:22:37

❶ 住房公積金貸款30萬十三年還清,每月多少錢

每月大概是2000元左右,同樣有一個問題是你選擇是那種還款方式

❷ 公積金貸款34萬,13年,每月還多少錢

若您想試算一下「月供」信息以作參考,請打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,嘗試使用您申請到的貸款利率試算月供。

❸ 公積金貸款35萬9年還月供多少

按照一般的公積金貸款的年利率3.5%計算。
你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將月利率R= 3.5 %/12,期數N= 108 ,本金PV=350000 ,代入 EXCEL的求月供款的函數PMT,可以求得:
月供款 PMT=3782.6 ,總還款=408,520.27
,總利息= 58,520.27

❹ 公積金貨款35萬12年月供多少

目前公積金的利率是3.25%,貸款35萬供12年的話,每個月的月供是2938.49元,還滿12年的話,產生7.31萬的利息。

❺ 買房公積金貸款35萬12年還清 月供多少 利息多少

利息=貸款總額×年利率×還款年數
月供=(貸款總額+利息)÷總月數
由於不知道利率是多少所以算不出來,這個其實不用你自己算的,貸款時銀行工作人員會幫你算好的了。其實我覺得你要了解一下還款的方式。

❻ 35萬房貸13年還清利率是6.02%每月還多少

35萬元的房貸,13年還完,利率是6.02%。如果採取等額本息的方式還款,每個月月供是3999元。
等額本息,等額本金。
給大家介紹一下等額本息,等額本金計算方式

等額本金:每個月還款額不同,隨著期數的增加月還款額不斷遞減,這種方式是將貸款本金按還款總月數均分,再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式:

月供=(總本金/總期數)+(本金-累計已還本金)*月利率;

月本金=總本金/總期數;

月利息=(總本金-累計已還本金)*月利率;

總利息=(總期數+1)*總本金*月利率/2;

總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+總本金;

等額本息:每月還款總額相同,因為月供中的本金佔比逐月增加,利息逐月減少,總期數不變。

計算方式:

月供=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1];

月利息=剩餘本金*貸款月利率;

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]-貸款額;

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1];

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同:

等額本金還款:每月償還的本金是固定的,另外加上應償還的利息。

等額本息還款:每月還款額是固定的,已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同:

等額本金:適合於有計劃提前還貸。

等額本息:適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同:

等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言,總利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

貸款期限越長利息相差越大。

在一般的情況下,等額本息支出的總利息比等額本金要多,而且貸款期限越長,利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少,利息比例逐漸減少;等額本金每個月還款的本金數值保持不變,利息逐月減少,月還款總額逐漸降低。

同時,我們可以看出來在前八年中,等額本金還款總額更高,利息少一些,但是月供壓力會更大,這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力,對於首付資金較少的人群來說,等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款,而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

❼ 公積金30萬13年每月還多少

按3. 25利率計算,月供是5424

❽ 公積金貸款35萬13年月供多少

1、年利率是3.25%
2、等額本息還款方式月供:27536.82
3、等額本金還款方式月供:3191.51

❾ 30萬公積金貸款13年等額本金月還款多少

用公積金貸款30萬貸30年共計360期 按4.25%調整後利率計算等額本金還法 月供是1895.83元每月遞減2.95元

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