⑴ 農商行房貸43萬按揭年限20年月還貸款多少錢
這要看你的貸款利率是多少，如果按照一般5年期以上4.9%基準利率計算，43萬貸20年，等額本息月供是2814.11元，一共需要還款67.54萬。
等額本金還款的話，首月月供是3547.5元，以後每個月遞減7.32元，一共需要還款64.16萬。
⑵ 貸款43萬20年一共還678000利率多少
現在5年以上國家基準利率是4.9%。如果按這個算的話
43萬20年
等額本息：每月還2813.92元20年用滿本金+利息=675340.8元（67.5萬元左右）總利息約24.5萬元
等額本金：首月還3547.5元末月還1799.12元20年用滿本金+利息=641578.06元（64.1萬元左右）總利息約21.15萬元
43萬20年還清，月供是3942元。43萬20年240個月還清，用43萬除以240個月，每個月還1792元。240個月還清本金，還有利息，貸款利息是百分之六，用43萬除以100乘以6，等於25800元。每年利息25800元，每個月還2150元。每個月本金1792加上貸款2150元，等於3942元。
⑶ 房貸43萬利率5.68,20年每月還多少錢
房貸43萬。利率5.68，20年等額本息每月還款3000元，等額本金每月還款3800左右
⑷ 首套房代43萬，20年，每月應還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2814.11元，採用等額本金方式，首月還款金額是3547.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑸ 貸款43萬貸20年利率5.77%在五年內還清的話總共要還多少錢
每月還款金額3023.87元。
貸款金額430000元，利息總額295728.99元，還款總額725728.99元，每月還款金額3023.87元。
按照等額本金還款法，每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)*月利率。
⑹ 貸款41萬20年月供多少
貸款41萬20年還款，月供要看利息是多少，是什麼樣的還款方式才能確定。按最新基準利率4.9%來計算，如果是等額本息的還款方式，每月還款金額為2683.22元，利息總額233972.94元，還款總額643972.94元。如果是等額本金的還款方式，首月還款金額3382.5元，每月遞減7元，利息總額201737.08元，還款總額611737.08元。
等額本金和等額本息的區別是：
1、定義不同
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。這種方法最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。
2、適合的人群不同
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對於青年人，隨著自己在職經歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款。
3、利息不同
等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金第一個月的還款額最多，之後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
⑺ 買房貸款43萬分20年月供要多少
買房貸款
43萬元，分20年
月供
的話，要看你的
年利率
是多少，基本月供需要在4000元到5000元之間。
⑻ 貸款43萬等20年等額本金首月3899每月遞減九元一共要還多少元
貸款本金是43萬元，20年等額本金的還款方式，首月是3889元，每月遞減9元，那麼你一共要還款的金額應該是879,256元。只要按照等額本金的還款方式按月還款，這樣就可以了。
等額本金
給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：
1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。
2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。
⑼ 貸款43萬二十年期,利率5.35每月還多少
你的貸款是43萬元的本金，20年的期限，利率是5.35，我幫你計算了一下。你總共要還的利息是46.01萬元。利息加上本金一共需要歸還89.01萬元。每個月還款的額度應該是3708元，你只要按照貸款合同還款就可以。
買房時，很多人都不知道那種房貸還款方式好，往往會根據售樓處的建議去選擇還款方式。殊不知，這裡面有很多門道。有的人，以為，銀行總會為自己謀取大的利益，所以不管是那種還款方式，都不會有太大的區別，其實事情並不是這樣的。很多時候都是銷售、銀行說怎麼還款就怎麼還。小編接下來會告訴你，兩種不同的還款方式，結果你會大吃一驚哦！
等額本息法
等額本息法重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】
注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
等額本金法
等額本金法大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額
注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。到了還款期限一半的時候(比如是20年還，你已經還了10年了)，利息已經在前10年還的差不多了，但是你的本金還有很大部分沒還的，這些是必須還的，即便你10年後條件好很多了，可以提前還了，但是後面的基本是本金，利息很少，你提前還已經沒有什麼意義了。你在銀行，基本只跟你說這一種，因為這樣，銀行的利益才會大化。
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