⑴ 個人貸款175萬購房,貸款30年,夫妻雙方個人收入要求每月多少錢
每月月供大約9500,夫妻雙方雙方收入得達到月供最低1.2倍
⑵ 175萬的百分之三十分30年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,若貸款金額為525000元,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是3602.08元,採用等額本金方式,首月還款金額是2786.32元,月還款額逐月遞減。(以上金額僅供參考)
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑶ 貸款180萬30年月供是多少
你好,180萬首付三成是54萬,貸款126萬,30年公積金貸款等額本息月供6015.43元,等額本金月供7700.00元;商貸貸款,等額本息月供7473.52元,等額本金月供9695.00元。
建設期貸款利息=(年初貸款本金累計+本年使用貸款/2)×年利率
生產期貸款利息=(年初貸款本金累計-本年償還貸款/2)×年利率
還清貸款年度利息=年初貸款本金累計/2×年利率
其中:年利率=月利率×12 貸款償還期計算公式: 貸款償還期=還清貸款年度年序號-1+當年償還貸款/當年還款能力
其中:當年償還貸款=年初貸款本金累計+本年應付利息
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
參考資料來源:網路-貸款償還期
⑷ 貸款171萬30年,每個月需要還多少錢
按照基準利率4.9%計算,等額本息還款方式,月均還款9075.01元
⑸ 貸款一百七十六萬,三十年,5.15利息,月供要多少錢
年利率為5.15%,月利率為5.15%/12,176萬,30年(360個月),按等額本息(每月還款額相同)還款方式計算:
月還款=1760000*5.15%/12* (1+5.15%/12)^360/((1+5.15%/12)^360-1)=9610.06
利息總額=9610.06*360-1760000=1699621.60
說明:^360為360次方
⑹ 我買房175萬,首付了58萬,貸款30年,利息怎麼算
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是5944.14元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑺ 貸款七十萬買房,30年需要多少利息該如何計算
貸款利息需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款還是商業貸款公積金貸款的組合形式,利率因形式而異。 對於商業貸款,利率為4.9%,利息為273184.86元,公積金貸款,利率3.25%,利息170022.82元,對於集體貸款,你需要看你各借多少不同的貸款,如果各一半的話,是221603.84元,當然,這樣的數據,現在網上有非常方便的房貸計算機,很快就能計算出來。
其次,一般採用等額本息的貸款方式,你需要考慮的更多的是不能簡單用數字計算的問題,例如,買房子是一次性付款,還是貸款買房子,哪個好? 商業貸款、公積金貸款還是集體貸款,選擇哪種貸款方式比較好? 既然如此,為什麼房價這么貴,那麼多人買房子? 湖景房、地鐵房、學區房,我很擔心怎麼選,關於這些問題,建議各位小夥伴應該去這專業的人員去了解一下。
⑻ 貸款180萬30年 等額本金 利率4.65 總計利息多少
貸款是180萬元,30年的期限,利率是4.65的話,那麼我幫你計算一下,你30年總共要還的利息是251.1萬元。
⑼ 貸款175萬30年還每月還多少錢
按基準利率6.55%計算,月供11118.80,利息共計225萬
⑽ 買房子公積金貸款175萬貸30年利息多少
一,題目不成立。
二,以北京為例:(北京的公積金貸款額度在全國來說算很高的了)
1、通常情況下,北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。
2、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下,優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起,借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元,購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,貸款最高額度仍為80萬元。
三,公積金貸款,各城市是有封頂額限制的,目前北京,上海的個人公積金貸款最多隻能貸120萬,所以公積金貸款不可能貸到175萬。商業貸款175萬倒是可以,商業貸款不封頂。