A. 09年貸公積金71萬,貸款期30年,現想提前還10萬。利息可少付多少
4.55%的利率,現在每月還款3618.59,總還款1302692.40
提前還款10萬後每月還款3108.93,總還款1119214.80
少還不到20萬
B. 我從銀行貸款70萬,30年還完如果滿一年後提前還款8萬劃算嗎
要看以下幾點:
1.你的貸款利率。如果你是低息貸款(公積金貸款利率3.25%或其它更低利率)提前還款不劃算。因為銀行理財年化利率通常高於4%
2.看你有沒有投資標的。比如高息債券(6%左右)
3.目前股市不算高位。可以考慮投資股市買一些銀行股(年分紅折算利率在5%左右)。如果行情上漲會有更高的收益。
C. 貸款70萬,三十年,提前還款30萬,能減少多少錢
貸款70萬元,30年的期限,提前還款30萬元,那麼本金縮短到40萬元,那麼在這種情況下,按照年利率3.5%計算,30年間,你至少能省31.5萬元的利息。
提前還款,需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
D. 貸款75萬30年提前還款劃算嗎
當然是劃算的呀,如果你有能力還的話,都是劃算的,如果沒有能力還的話,那是不劃算的。相對來說,30年的利息是非常的高檔,而且相對來說,利息加起來可能根本這也差不多了。提前還的話,雖然說存在脫落,膨脹的問題,但是我覺得依然是非常劃算的。
E. 貸款77萬30年提前還四萬下個月月供多少
貸款77萬元,利息是5.1%。每個月,現在還4189元,30年已還了兩年,提前還款5萬元,那麼提前還款屬於違約,需要支付違約金後才可以提前還款。因為提煙花款,你的貸款本金少了,那麼你每個月的月供是3916.98元。
提前還款,需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款
F. 我貸款70萬,30年還,等額本息方式,我在第三年提前還款20萬這樣劃算嗎
如果你運用資金掙的錢高於銀行貸款利息,就不宜提前還款;否則,就可以提前還款。
例如:假如你借了銀行10萬元,利息率為10%。如果你能用這10萬元掙到1.1萬元,扣除銀行利息1萬元,你還能多掙1千元,就可以不提前還款。
如果你掙的錢小於1萬元,則應提前還款。
G. 貸款70萬30年,提前還10萬,之後每個月還多少,利率5.9
4616元。貸款70萬30年提前還10萬後還剩60萬待還,每年的年利息為600000*0.059=35400,每月的還款金額為1666+35400/12=4616元。
H. 貸款70萬30年提前還10萬合法嗎
法律分析:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持,如利息過高,可起訴降息。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百七十七條 借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
I. 貸款70萬,商貸4.45,貸30年 1、等額本息月供3526,八年後提前還款,加上月供所有多少呢
先算一下貸款30年產生的利息
70×445×30
=934500元;
驗證一下是否一致
3526×30×12
=1269360元
700000+934500
=1634500元>1269360怎麼會有那麼大的差值。
按這個利率算你每個月還款應該是
1634500÷30÷12
=4540.2777777778
≈4540.28元每月。
既然你已經貸了款最好不提前清理,你可以把手中余錢去理財可能會比還貸款的利息還多,也就是你可以吃利息差,還能抵禦通脹。
J. 70萬房貸30年5.15利息什麼時候提前還款
1 等額本息法還款的特點是每次還款的金額相同,每一期還款中的利息等於所欠本金的余額*利率。還款金額減去利息部分的差則是本金。因此在開始一段時間內還款的金額中,由於所欠本金較高,所以前期的利息在總金額中占的比重也比較高。
2 而等額本金法則規定了每次的還款的本金數額相同,等於總貸款金額除以還款期數。而利息的計算和等額本息法是一樣的。由於前期還款金額中的本金比本息法的本金要多,因此前期本金和利息加起來的每次還款金額比等額本息法要高一些。其缺點是前期還款的本金比等額本息法多,月供款也比後者多一些。優點是前期還的本金多,後期的每次利息少一點,利息的總額也就要少一些。
3 簡單來說,不管是哪一種還款方法,在還款的任何一個時點,餘下未還部分的本金都是按照貸款利率來計算每一次還款時的利息的。所以,任何有現金多餘的時候,都是提前還款的最佳時點。因為你不再需要為餘下的本金付利息了。
只有一個例外,就是你的現金有比貸款利率更高的投資回報的機會,例如可以取得6%以上的投資回報率,就不需要提前還款。但是這種機會對任何人來說都是很渺茫的。而很多理財項目承諾的高回報率都是有風險的。
所以對於99%的人來說,任何時候提前還款都是最佳選擇。