北部灣銀行精裝貸款30年條件

Ⅰ 銀行按揭貸款購房需要什麼條件

1. 年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

2. 有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

3. 有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

4. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

5. 貸款行規定的其他條件。

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按揭買房的注意事項：

1. 申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2. 在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3. 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4. 貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5. 貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6. 不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

參考資料：

按揭買房 網路

Ⅱ 北部灣銀行貸房貸25.5萬，簽的是30年，要提前還款多少才能改時間

一般銀行的要求是政策還款滿一年以上的，就可以申請提前部分還款的了，具體見《借款合同》里的約定為准。

Ⅲ 銀行貸款需要什麼條件

銀行貸款需要的條件

一、個人信用貸款

1、要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明。

2、個人信用狀況良好。

3、對借款人的收入也有一定條件的限制。

二、房屋抵押貸款

很多人選擇房產抵押貸款，因為貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。

1、對貸款人收入穩定。

2、信用狀況良好。

3、房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米。

4、房屋具有較強的變現能力。

5、抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。最後，提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

三、大學生創業貸款

很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。

1、在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生。

2、大專以上學歷。

3、18周歲以上。最後，只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。

四、個體戶貸款

1、需具有完全民事行為能力，有當地戶口。

2、有本地固定的經營場所，且收入穩定。

3、能提供合法的抵(質)押物。

4、在貸款行開立存款賬戶。

在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

五、房屋按揭貸款

1、具有有效身份證及婚姻狀況證明。

2、良好的信用記錄和還款意願。

3、穩定的收入。

4、所購住房的商品房銷售合同或意向書。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。

貸款技巧如下

1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。

2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

Ⅳ 北部灣銀行個人汽車貸款條件

1、具有完全民事行為能力的中國公民，或在中華人民共和國境內居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外國人，且申請貸款時年齡在1 8周歲至5 5周歲之間;
2、在貸款人所在地有固定住所和常住戶口或有效居住證明;
3、具有良好的信用記錄，在我行信貸管理信息系統、人民銀行個人徵信系統及其他相關個人信用系統中無不良信用記錄(不良信用記錄是指近二年內根據中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫(即人民銀行徵信系統)、我行內部相關系統查詢的已有的下列銀行貸款信息記錄：1.分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的;2.到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的);
4、具有穩定的收入來源，具備按期足額償還貸款本息的能力;
5、持有與貸款人指定的汽車經銷商簽訂的汽車購買協議或合同;
6、能夠支付銀行規定的首期付款;
7、能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保;
8、在我行開立個人結算賬戶;
9、銀行規定的其他條件。

Ⅳ 貸款買房，我須滿足哪些條件，才可貸8成，並且能貸30年

貸款額度：最高為所購商業用房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為准）的60％

貸款期限：最長為10年，且不超過所購商業用房的剩餘使用年限。
這是建設銀行的商業貸房~~~

Ⅵ 超過多少歲就不能貸款30年了

房貸一般最長可貸三十年，超過多少歲無法貸款三十年，這就跟貸款經辦銀行規定的最長貸款期限有關。
像大多數銀行規定的是：借款人年齡加上貸款年限最長不得超過七十年，那這樣來看的話，要想申請到三十年的房貸，借款人的年齡就不能超過四十歲，因為超過四十歲的話，再加上三十年，那就超過銀行規定的七十年了。

當然，也有的銀行規定的是：借款人年齡加上貸款年限最長不得超過六十五年，而這樣一來，借款人要想貸款三十年，就不能超過三十五歲。

還有的銀行放寬了貸款年限，比如工商銀行就增加了五年，借款人年齡加上貸款期限只要不超過七十五年就行了。而這樣來看，借款人貸款三十年，年齡只要不超過四十五歲即可。

當然，大家還需要注意，房貸一般除了看借款人年齡以外，還會看房齡、土地使用年限。若房齡太久、土地使用年限太長的話，也會影響到房貸可申請的貸款期限。

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房貸種類：
房貸主要可以分為：
1.個人商業性住房貸款：
個人商業性住房貸款是公民因購房而向商業銀行申請，銀行用其信貸資金發放的一種貸款。
2.住房公積金貸款：
住房公積金貸款是各地住房公積金管理中心用職工繳存的住房公積金，委託商業銀行向職工發放的一種貸款。
3.組合貸款：
組合貸款就是個人商業性住房貸款和住房公積金貸款的組合，是符合個人商業性住房貸款條件的客戶，因又繳存有住房公積金，所以在辦理個人商業性住房貸款的同時，還可以去申請住房公積金貸款。

大家可以根據個人實際需求選擇辦理的房貸類型。像未繳納過住房公積金的，那去申請房貸，就只能選擇個人商業性住房貸款，而繳存有住房公積金的，且達到銀行規定要求的，就可以去辦理住房公積金貸款或組合貸款。

而一般住房公積金貸款的利率是要比個人商業性住房貸款的利率優惠一些的，所以大部分繳存有住房公積金的客戶都會優先選擇辦理住房公積金貸款。

買房貸款的申請條件：
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。

買房貸款的申請資料：
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。

Ⅶ 北部灣便民貸借款條件

北部灣便民貸借款條件有以下：
1、具有完全民事行為能力的中國公民，或在中華人民共和國境內居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外國人，且申請貸款時年齡在18周歲至55周歲之間;
2、在貸款人所在地有固定住所和常住戶口或有效居住證明;
3、具有良好的信用記錄，在我行信貸管理信息系統、人民銀行個人徵信系統及其他相關個人信用系統中無不良信用記錄(不良信用記錄是指近二年內根據中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫(即人民銀行徵信系統)、我行內部相關系統查詢的已有的下列銀行貸款信息記錄：分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的;到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的);
4、具有穩定的收入來源，具備按期足額償還貸款本息的能力;
5、能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保;
6、在我行開立個人結算賬戶;
7、銀行規定的其他條件。投資有風險，請謹慎決策。

Ⅷ 商業貸款 貸款30年有什麼條件

中國建設銀行個人住房貸款最長可借30年。

一、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。

二、貸款期限：最長為30年。

三、貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。

四、還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。

五、還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。

六、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

(8)北部灣銀行精裝貸款30年條件擴展閱讀：

辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

Ⅸ 北部灣銀行小微貸條件

申請條件是1.具有穩定的收入。2.個人信用記錄良好。3.可提供居住證明、收入證明、工作證明(或可提供擔保人) 如果你的工作穩定,可以申請個人信用貸款。

Ⅹ 銀行貸款30萬需要什麼條件

如果向銀行貸款30萬，一般情況下需要固定資產抵押，比如說房產抵押。再就是銀行貸款一定要徵信好，徵信有問題，那就不要再想了。