公積金貸款每月還款提高額度好不好

A. 公積金繳存金額已超過每月需還貸款額，提高每月還款額劃算嗎

劃算，你少交利息肯定好。現在很多人一定要貸款不用現金是因為人家有別的項目，可以把錢投資到別的地方，畢竟公積金3點多的利率，這個錢放到別的地方比這個利率高就相當於賺錢了。如果你不想賺錢或者沒有別的渠道。早點還也相當於給自己省錢。

B. 請問公積金貸款能不能提高每個月的還款額度呢

原則上可以，看你的合同，要經過銀行同意。你的想法是提高每月還款額度，縮短還款期限。也可以這樣，你向銀行申請提前歸還每月還款額的整數倍貸款，銀行可以為你縮短還款期限，但月還款額不變。

C. 公積金月還款額度能提高嗎

可以辦理提前還貸。

提前還貸手續流程：

1. 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；

2. 然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；

3. 銀行自動扣收；

4. 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：

1. 減少每月還款額，還款期限不變；

2. 縮短還款期限,每月還款額不變；

3. 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

D. 公積金貸款後可以提高月還款額度嗎

公積金貸款當然可以提高還款額度啊 但是要看你的公積金是否有足夠的錢

E. 買房公積金貸款下來以後還可以調整每月的還款額度嗎

如果是普通的銀行房貸，這個是可以調整的，但是公積金不行，公積金沒那麼靈活。

F. 公積金貸款可調整月還款額嗎

公積金貸款可以調整月還款額嗎？還款明細怎麼查？很多購房者雖然申請了公積金貸款，但對於相關知識了解甚少。鑒於此，今天小編就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
不管是因為月還款額過高、經濟壓力大導致借款人想要下調月還款額，還是在經濟寬松的情況下想進一步提高月還款額，借款人都可以提出申請來調整月還款額。
調整公積金貸款月還款額的方式有以下兩種：
1、 撥打公積金服務熱線12329，根據語音提示輸入個人信息及密碼，辦理調整月還款額業務，該方式每期限2次。
2、 攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續，該方式每期僅限1次。
需要注意的是，還款日及其前後三個工作日內無法辦理月還款額調整，如果想要調整一定要提前申請。
另外，公積金貸款的還款明細怎麼查呢？時間久了之後，很多購房者對於很多還款細節都記不清楚，這時候可以通過幾種途徑來了解還款明細。
了解公積金貸款還款明細可以通過以下3種途徑：
1、 登錄本地公積金管理中心官網，在頁面上找到查詢窗口，並輸入真實的個人信息即可進行查詢。
2、撥打公積金中心服務熱線12329，根據語音提示輸入個人信息進行查詢。
3、直接到貸款中心進行查詢，這樣的好處是可以把還款明細列印出來，查詢者不要忘記帶本人身份證原件。
另外，有些借款人選擇了擔保中心擔保，這些購房者需要在貸款還清後需到擔保中心辦理解抵押手續。選擇了抵押擔保或其他方式擔保的借款人，在貸款還清後可持本人身份證原件到貸款經辦部門列印貸款還清證明，再到放款銀行辦理解抵押手續。

G. 提高公積金貸款額度到底有多必要

那麼為什麼去庫存要提升貸款額度？
目前北京和上海，以家庭為單位公積金高貸款額度為120萬元，這也是全國公積金貸款的高額度。但是這一貸款額度不僅只有部分家庭可以申請到，而且即便可以申請到也很難買到滿意的房子，這是為什麼？我們以上海為例說明一下目前公積金貸款額度的限制。
2015年4月上海公積金新政提出：在上海購買首套自住住房，個人高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭高貸款額度由60萬元調整至100萬元；繳交補充公積金的，個人高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。
給大家普及一下補充公積金的概念。
補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充，基本特徵與公積金相同，是一種長期的住房儲金，用於職工的住房消費，屬於職工個人所有。不強求繳納，個人不超過7%，單位不小於1%。
家庭高貸款額度120萬元是要在繳存補充公積金的情況下才能實現，而補充公積金不是強制繳納的，也就是說應該有相當一部分的購房者是不可能享受到120萬元的貸款額度的。
當然了即便是高額度100萬元，也需要夫妻二人的月繳存額都是高值。而這一點，也是一般的家庭很難企及的。
那麼再說一下上海的房價。根據相關研究數據，2015年上海全年商品住宅成交均價為31545元/平方米。那麼一個家庭購房一套100平的房子則需要315萬。而即便是目前月繳存額度高的家庭，可以貸款100萬計算，那麼也要准備215萬的首付金額。夫妻月繳存額均為高額度的家庭，家庭年收入應該在40萬左右，而除去日常開支，可支配收入算30萬，那麼215萬的首付款則需要至少奮斗7年。
我們來測算一下這個月收入以及月繳存額的可行性。對於剛畢業的本科生以及研究生等剛需一族來說，不太可能一上班就能享受高的月繳存額度，因此七年也只能是一個理想數字；而對於改善型需求的家庭來說，則可能更容易實現些，但是改善型家庭因為有養育子女以及照顧老人的生活壓力，因此家庭年可支配收入則很難達到30萬元，因此七年也只能是一個理想數字；
也許有人會說，為什麼不公積金組合貸款？公積金組合貸款因為這種貸款模式放貸速度太慢，因此並不被賣房尤其開發商所接受，因此執行起來困難重重。盡管2015年國家已經降低了貸款首付比例，商業貸款首套房首付比例下降至25%，公積金首套房下降至20%，但因為公積金貸款額度有限，尤其在一些一線二線城市房價均已過萬的情況下，這個首付比例已經形同虛設。
說了一線城市的上海，北京，廣州，深圳的情況類似。而二三線城市因為月收入水平低，公積金繳存比例低，因此貸款額度更低，也是同樣面臨杯水車薪的現狀。因此公積金貸款額度的提升，抑或房價的下降，再或者提升全民工資水平，這或許才是真正能夠幫助開發商去庫存的重中之重，也是幫助老百姓實現住房夢想的切實辦法。

H. 公積金貸款可調整月還款額嗎我們為什麼要辦理公積金聯名卡

公積金貸款可調整月還款額嗎？

由於社會經濟發展的飛速發展，購房的人越來越多了，許多人挑選運用個人公積金來貸款購房，辦理完成後每月按時還款就可以。但是住房貸款不斷期限長，難免會遇到想改動每月還款額的現象，那樣公積金怎麼調整月還款額？己經能夠在網上進行調整了，主要步驟有以下幾點：

（1）調整後每月還款額不得低於最少還款額。

（2）調整後每月還款額自下一次約定還款日起效。

（3）約定還款一天及當日不可變動每月還款額。

（4）請在約定還款存進全額還款額，如未全額存進但額度高過最少每月還款額算不上貸款逾期，小於最少每月還款額則按貸款逾期測算並將產生逾期利息。調整標准：選用隨意貸款還款方式的貸款人，在不少於月最少還款額的前提下，可靈便調整每月還款額。

我們為什麼要辦理公積金聯名卡？

1、個人公積金聯名卡是啥？

住房公積金聯名卡，又通稱「聯名卡」，由住房公積金管理與商業銀行協作派發，具備住房公積金存繳憑據、賬號查詢和銀行借記卡多種多樣的功能儲蓄卡，是員工存繳住房公積金的有力憑據。

2、聯名卡功能的？

1）查看住房公積金賬號信息，即用卡人可查詢其住房公積金余額及扣繳、補交、提取、計算利息等賬戶明細，並且通過住房公積金對賬簿列印出住房公積金賬號信息。

2）是住房公積金存繳人繳存住房公積金的有力憑據，此外個人公積金聯名卡還具有相應銀行卡的所有金融功能。

3）能把公積金轉入聯名卡，用卡人可特定聯名卡做為住房公積金的提取帳戶，將提取的住房公積金轉到自己聯名卡賬戶中。

3、辦理聯名卡帶來的好處？

1）能夠實時查詢本人住房公積金賬戶的信息內容、核查自己住房公積金賬戶余額、監管企業是不是按時足額給自己存繳住房公積金。

2）提取資產立即轉到聯名卡，不再期待通過「監督機構劃撥提取資產到單位帳戶—企業會計確定提取資產到帳—劃撥資產至個人帳戶」的復雜過程了。

3）有住房公積金借款的職工辦理聯名卡以後，可將其設成還貸卡，自此只需辦理了承諾提取，在自己公積金余額充足的情形下，就可以不用每一年提取住房公積金然後轉至還貸卡，節約了時長。

4、怎樣辦理聯名卡？

聯名卡辦理有企業集中化辦理、個人申請辦理辦理兩種方式。

個人申請辦理辦理個人公積金聯名卡的一個過程非常簡單，手裡拿著身份證件以個人的名義去指定的營業網點立即辦理就可以了。

辦理標准：必須擁有個人公積金，只有是一個個人公積金，身份證件合乎金融機構規定，之前沒有領取辦理過聯名卡。

也有必須買房者注意的是，辦理了聯名卡並不等於就可以任意提取個人公積金了。員工辦理過聯名卡後，提取個人公積金仍需要依照有關的提取規定和對應的證明文件。目前看來，聯名卡的主要作用還是與查詢和接納資產上。

I. 公積金貸款的還款額度可以調整嗎

1. 借款人可通過撥打客戶服務電話根據語音提示輸入貸款電話委託系統賬號、密碼進行月還款額的調整。

2. 根據自身經濟狀況，在不低於最低還款額的前提下進行貸款的償還。

3. 借款人對月還款額的調整，應於上一還款日三個工作日之後至下一還款日三個工作日之前進行。

4. 通過調整月還款額，借款人還可辦理在合同約定還款日提前還清全部貸款、在合同約定還款日償還逾期貸款的手續。

5. 借款人可到貸款業務櫃台提供本人有效身份證明原件及復印件在貸款經辦人員的指導下完成月還款額的調整。