買房貸款200萬每月還多少

A. 200萬房房貸貸20年月供需要多少

房貸還款方式一般有兩種，一種是等額本金，另一種是等額本息。

相同利率的情況下。這兩種方式的還款總額、月還款額度、還款壓力、提前還款的差別還是比較大的。

現在網上有很多關於房貸還款的計算器你可以到網上找一下，像你說的這種情況，房貸200萬，利率5.39%，貸款期限是20年的話，通過計算每月的還款額度，大致如下：

B. 用200萬買房，加上在銀行貸款利息，20年還清，每個月應該還銀行多少錢

購房貸款200萬，按照銀行的基準利率計算，按揭20年，月供如下：

等額本息還款法：
貸款總額 2000000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 13645.03 元
總支付利息 1274807.63 元
本息合計 3274807.63 元

等額本金還款法：
貸款總額 2000000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 17,33.33 元
每月遞減：37.50 元
總支付利息 1084500.00 元
本息合計 3084500.00 元

C. 貸款200萬30年月供多少

1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為10614.53元。
2、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為8704.13元。
貸款後的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種還款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得200萬貸款30年月供額具體如下：
一、商業貸款 1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為10614.53元。 2、等額本金還款法200萬貸款30年的首月月供為13722.22元，隨後每月遞減。
二、公積金貸款 1、等額本息還款法200萬貸款30年的每月月供為8704.13元。 2、等額本金還款法200萬貸款30年的首月月供為10972.22元，隨後每月遞減。
拓展資料：
銀行審批貸款通常都是要著重看借款人的銀行流水情況以及個人的徵信情況。因為銀行流水能夠看出這個人是否具備很好的還款能力；而個人徵信主要是看有沒有不良逾期記錄。通常，借款人在這兩方面有著很好的表現，都是可以從銀行借到款的。
銀行也主要是以借貸業務為主的。當一個用戶因為買房而需要向銀行借款辦房貸時，如果付了首付後，就可以憑借著購房合同去銀行辦理貸款。正常情況下，銀行辦理房貸，利率要比公積金貸款的利率高。具體的情況，還需要到具體的銀行機構了解咨詢才能確定。

D. 貸款200萬20年還清月供多少

假設貸款本金:200萬，期限:20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%，此假設是保證貸款基準年利率不變的情況下，而且採用的是等額本息還款法，月供:13088.88。如果按照基準利率4.75來計算的話，貸款二百萬，二十年還清，月供就是12924元。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力。通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

E. 二百萬房子首付多少,月供多少

200萬的房子，首付30%如果按照等額本金房還款方式。要在十年內付光的話那麼每月要付14780.58元，如果想在30年內付光的話那麼月供就是4926.8元。同樣如果按照等額本息還款方式的話，在10年內還款，那麼在首月付款17986.88元。然後每月逐漸遞減，如果要在30年的還款的話每月需要支付5977.33元然後逐月遞減。
【拓展資料】
買房貸款辦不下來首付退嗎？
根據規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事、以及由未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
因此，無論是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因所造成的購房合同無法繼續履行，首付都是可以退的。當然，除了因購房者自身提交資料不真實或是信用不良等問題所造成的被拒貸。
房貸申請被拒後還能在申請嗎?
這個也需要視情況而定。下面講三種情況：
1.信用問題
如果購房者你的房貸申請是因為個人信用問題而被拒的，那麼，在這種情況下，再申請貸款的話，將會有一定的難度。因為每家銀行對於信用問題的嚴謹要求都是差不多的。
2.政策問題
如果購房者你的房貸申請是因為當下的房貸市場、政策等而被拒絕的，那麼，請放心吧，因為你完全是可以選擇過段時間再嘗試的。至少要等政策過後半年左右。
3.資料不齊全
如果購房者你的房貸申請是因為資料准備不齊全而被拒絕的，那麼也是不用灰心的。因為當你把第二次申請貸款資料准備齊全後，通常是可以通過貸款的。

F. 200w房貸每個月多少錢

每個月還13645.03 元。
購房貸款200萬，按照銀行的基準利率計算，按揭20年，月供如下：
1、等額本息還款法：
貸款總：2000000.00 元
還款月數：240 月
每月還款：13645.03 元
總支付利息：1274807.63 元
本息合計：3274807.63 元
2、等額本金還款法：
貸款總額：2000000.00 元
還款月數：240 月
首月還款：17，33.33 元
每月遞減：37.50 元
總支付利息：1084500.00 元
本息合計：3084500.00 元
若您需要辦理貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為准。房貸有兩種還款方式：等額本息和等額本金。

G. 貸款200萬15年月供多少

如果貸款本金200萬元，期限15年，用等額本金的還款方法應當採用基準年利率超過中國人民銀行5年期貸款:4.90%(不變的情況下)，每月月供為15711.88。
拓展資料:
1. 從理論上講，利息是指貨幣資本被注入實體經濟部門並返回實體經濟部門後所增加的數額。一般來說，它是指借款人(債務人)因使用借入的貨幣或資本而向貸款人(債權人)支付的報酬。也被稱為子金，母金的對稱性(principal)。 利息是由一定數量的本金通過借貸行為產生的，反映了不同生產方式下的不同社會經濟關系。在資本主義生產方式中，利益是平均利潤的劃分，利潤是剩餘價值的轉化形式。因此，利益反映了資本家與僱工之間的剝削與被剝削的關系。
2. 在社會主義生產方式中，利益來源於聯合工人的凈收入，反映了聯合工人之間的分配關系。 興趣本身有數量上的局限性。出借人放棄了可以乘以的貨幣資本(或貨幣資本)，所以他必須得到報酬，所以利息不能為零，更不能為負。借款人以獲取利潤為目的借入貨幣資本(貨幣資本)，不可能將其全部收入以利息的形式給予貸款人。因此，貸款人的利息與企業利潤之間存在相同的上限和下限，即資本(或資本)的平均利潤為>利息>零。利息數額受平均利潤率、市場競爭、貸款資金(或貸款資金)供求、貸款風險大小、貸款時間長短、商品價格水平、銀行費用、社會習慣、國家利率水平、國家經濟政策和貨幣政策等因素的影響。 利息通常分為年息、月息和日息，包括存款利息、貸款利息和各種債券的利息。在一定時期內，利息與本金的比率就是利率。
3. 從貸款人的角度來看，貸款風險是指貸款人在經營貸款業務過程中所面臨的各種損失的可能性。貸款風險通常由貸款人承擔。貸款風險是可以衡量的。貸款風險是可以衡量的。通過綜合考察一些因素，可以計算出貸款發放前後按期收回貸款本息的概率。 所謂貸款風險度，是指衡量貸款風險程度的尺度。貸款風險程度是一個可以度量的具體量化指標。它通常大於0，小於1。貸款風險程度越大，按期收回貸款本息的可能性越小。反之，貸款風險程度越小，按期收回貸款本息的可能性越大。

H. 房貸200萬利息多少

你這樣問很難有個准確的答復。
房貸要選擇等額本息，千萬不要等額本金還款;
能帶30年絕不貸20年;
要選擇浮動利率，不要選擇固定利率。
照我說的貸30年，利率大概在3%-4%之間，利息200萬左右。