『壹』 貸款37.5萬還25年,已經還了一年了,提前還10萬,以後每月月供多少
貸款37.5萬,一共是25年的期限,已經還了一年,提前還10萬的話,那麼每月月供應該在3500元至5000元之間,要看你的年利率而確定。
『貳』 37萬5000元興業銀行貸款25年房貸每月利息還多少
37萬5000元興業銀行貸款25年房貸每月利息還2170.42(元)(按商貸4.9%,等額本息計算)
『叄』 我貸款37萬,25年還清,利率是5.635,我每個月應還多少
這個銀行會算好
這里誰有時間
計算好麻煩的
自己看看銀行貸款
的合同書,有表格
『肆』 房貸36萬25年等額本金的方式應該每個月應該還多少錢
「等額本金」方式;
假設貸款執行利率是6%;那麼,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%;
一、計算首期還款額
公式:首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=360000*[(1/300)+0.5%)]
首期還款額=3,000.00元
二、計算月遞減額
公式:月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=360000/300*0.5%
月遞減額=6元
三、計算利息總額、還款總額
公式:利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*360000*0.5%*(1+300)
利息總額=270,900.00元
還款總額=630,900.00元
結果:
在假設條件下,這筆貸款首期還款額是3,000.00元;以後逐月遞減6元;利息總額是270,900.00元;還款總額是630,900.00元。
『伍』 工行貸款39萬,貸款25年,月供多少
工行貸款39萬,貸款25年,等額本息月供為2257.24元。
工行貸款39萬,貸款25年,等額本金月供為2892.50元。
一、等額本金和等額本息的區別
「等額本息」每期還款金額相同,即每月本金加利息總額一樣,借款人還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;
「等額本金」又叫「遞減還款法」,每月本金保持相同,利息不同,前提還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
現在知道這2種還款方式的人幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息,多支付了利息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時,會發現等額本息的還款,前期還的錢大部分是利息,而不是本金,因此會覺得吃虧不少。
二、等額本息怎麼算
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數]÷[(1 月利率)^還款月數-1]
三、等額本息提前還款的方法
通常情況下來說的話在我國等額本息可以提前還貸,一般貸款的還款方式主要有以下幾種:
1、在我國大多數地區等額本息還款,這也是日常最常見的一種,借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
2、在我國按期付息還本,借款人通過和銀行協商,為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間。
3、等額本金還款,借款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
4、在我國還有一種就是一次性還本付息,對於貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。
5、在我國對於等額本息,如果提前還款,所在地銀行都有規定,一般房貸5年期是不容許提前還貸,5年期以上的可以提前還款,但是所在地銀行還款本息裡面都是按照最開始利息多,本金少的方式還款,所以如果還款超過5年的就不用提前還款,那樣不劃算。
6、可以看一下借款合同關於還款條款是否有要求,如果剛借款不久,申請提前還貸是合算的,因為在我國大部分利息是在前幾年收掉的,還到後來利息很少了。如果是部分提前還貸,要和所在地櫃面工作人員說清楚,是維持年限不變還是縮短年限。
『陸』 貸款35萬25年月供多少
貸款35萬,按照等額本息還款法和2015年5月11日的基準利率2.65算的話,月供為3824.5元
『柒』 貸款37萬貸25年月供還多少利息是多少利率是多少。謝謝
建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。
若在招行辦理貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。基準利率請參考:招行官網--實時金融信息--貸款利率 。
『捌』 貸款37萬20年還款,利息多少每月還多少利率5.64
如果每個月還款數額都一樣,那麼就是等額本息還款方式,下面計算結果就成立,如果等額本金就不對了。
先算利息
370000×5.64%×20
=37×564×20
=417360元
每個月還款數量(月供)
(370000+417360)÷20÷12
=787360÷20÷12
=3280.6666666667
≈3280.67元。