Ⅰ 公積金貸款買房最低能貸多少
公積金貸款比例分別如下:
1、買方公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為20%,貸款比例為80%
2、買方公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為40%,貸款比例為60%
3、買方公積金貸款購買三套以上住房,無法使用公積金貸款。
Ⅱ 公積金最低標准可貸多少錢
公積金貸款額度要根據貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數四個方面來計算,四個條件得出的最小值就是申請人可貸的最高數額。一般是在申請公積金貸款後,由銀行經過審核給出,具體的計算方法如下:
按照還貸能力計算的公積金貸款額度
計算公式為:{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數是按不同借款期限來確定的,十年以內(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
即不能超過當地公積金管理中心規定的最高限額
具體情況建議咨詢當地公積金管理中心。
Ⅲ 每個月交最低公積金標准,請問能貸多少錢,怎麼算
可以貸公積金月繳額的250倍左右。
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
Ⅳ 住房公積金交的最低的可以貸款多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
Ⅳ 公積金交最低標准可以貸款多少錢
建議去當地的中信銀行,中信銀行在我們廣西有個「公積金繳存人網路信用消費貸款」,只要你的單位每月按時幫你交公積金,你不用抵押和擔保,最高可以貸出你每月公積金自交部分100倍的金額。一萬元一個月還51元利息,到最後期限才還本。如下圖:
網上貸款風險提示:那些叫你先付前期,或者先付第一個月的利息的貸款,都是騙子,小心你付了錢,他不給你錢哦。只要錢沒打到你卡上,就借口交前期做包裝、支付第一個月利息、交驗證資金、激活資金、遠程操作押金來收你錢的都是騙子!凡是叫你先交錢的,100%以上都是來騙你的錢的,你將錢給了他以後,他的電話啊、QQ啊、微信啊,就再也聯系不上了。所以,錢還沒到賬就讓你轉錢匯款的都是騙子!
Ⅵ 公積金最低能貸多少
公積金一般問最高能貸款多少,
問最低的,有點奇怪。
公積金貸款以萬元為單位,最低1萬。
你去申請貸款1萬元,也是允許的。