㈠ 銀行貸款 還息 是按年,還是按月
有按年也有按月的。不過按月的較為常見。具體的按什麼是根據還款方式來的。
例如,如果是等額本息,那麼利息是每月都還,按月付息到期一次還本也是按月付息;一次性到期還本付息就是按年還利息。具體的看還款方式就是。
問題中的還款方式不明確是無法計算出每月還款額的。即使是5年後一次性還清,也有到期一次還本付息或者按月付息到期一次還本的方式差異,先要清楚具體的還款方式才可以說准確。
由於問題中已經貸了款,建議到貸款行拖一個清單出來,就是還款清單,上面詳細介紹每月應還多少,在何日子還款,累積利息多少、本金多少等信息,很全面、很准確。
㈡ 銀行還房貸還必須滿一年嗎
因為現在各家銀行簽署的房屋貸款合同是不一樣的,在合同明細中會特別強調如何提前還款的條款,有的是必須滿一年,才可以提前還貸款,有的是一年之中只允許還一次,還必須提前一個月打電話申請,你可以咨詢一下你的貸款銀行
㈢ 房貸可以貸一年嗎 一年後一次性還清
房貸可以貸一年,一年還清,但需要貸款申請人提供有力的財產證明文件,證明一年後可以直接還清貸款,也可按銀行計算估值辦理房貸,辦理提前還貸手續即可。
房貸辦理一般流程如下:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。
㈣ 房貸可以一年一還款嗎也就是每年還一次
可以,但是借款合同要提前約定。
另外,如果你是按月還的,也可以提前部分還款,年底發紅包了,
先還個幾萬也是可以的。
有的銀行還款年限也是可以更改的。
㈤ 貸款滿一年還款是怎麼滿一年
還款滿一年後,可以申請提前還款。提前還款一般有以下幾種方式:
(1)第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
(2)第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
(3)第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
(4)第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
(5)第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
(5)銀行貸款一年期是一年還清嗎擴展閱讀:
(1)貸款最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
(2)等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。
(3)所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種還款方式雖然前期資金壓力較大,但可減輕日後壓力,其特點是隨著時間的推移,越到後來還款越少,越輕松。
㈥ 房貸一年後可以一次性還完嗎
可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候,申請人選擇的還款方式,而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以,申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
【拓展資料】
不同還款方式提前還款的區別:
如果是在等額本息還款到50%以上的時候,提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分,提前還款的大部分是本金,因此是不劃算的。
等額本金,因為每個月還款的本金是一樣多,隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大,相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金:
不同的銀行一般規定不一樣,但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1到2年提前還款,一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息,則可考慮等過了違約期後再還。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
許多次級抵押貸款包含如下的條款:在還款期頭幾年就清償全部貸款的借款人必須交納額外的費用。目的是使借款人的次級貸款由於利率增加而月供更高,給那些希望以更優惠的條件重新貸款以償還次級貸款的借款人製造新的障礙。
㈦ 建行快e貸12期是一年內必須還消還是要分月還
建行的快e貸、質押貸、車e貸都是可在額度有效期內循環使用貸款,隨借隨還,額度到期日須結清全部貸款本息。
您可通過手機銀行「貸款—我的貸款」或個人網銀的「貸款服務—個人快貸—我的快貸」菜單查看名下快貸到期日。
㈧ 銀行貸款是每個月還還是一年一起還
不一定需要每月都還,可根據你辦理貸款時簽的合同,選擇按月1月或2月一還,或按季、半年或一次性付款。銀行貸款利率都是按年算的,一年期的基準利率是6%,像有的客戶如果提前還款的話,不是整數月,銀行就可能會按實際天數來計算利息。
拓展資料:
一、銀行貸款流程:1.申請人向銀行申請貸款。符合條件的申請人,需要提交銀行貸款所需的相關資料。2.銀行對借款人的信用等級進行評估,審核相關資料的真實性。3.銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。4.貸款審批。符合貸款條件的,銀行進行貸款審批,審批貸款額度。5.銀行與借款人簽訂借款合同。
二、銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。 而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
三、銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。人民幣貸款的年利率是央行規定的基準利率的上下浮動不超過百分之三,按現階段的情況,一般上浮,可以達到年貸款利率百分之七到九,人民幣貸款年限,各家商業銀行根據風險控制要求自行決定 。
㈨ 銀行貸款能不能一年還一次的 - -!
能:次還本付息法,又稱到期一次還本付息法,是指借款人在貸款期內不是按月償還本息,而是貸款到期後一次性歸還本金和利息,目前人民銀行頒布的1年期內(含1年)的個人住房貸款,採用的就是這種方式。