買房貸款三百萬月供多少

A. 在天津用公積金買一套300萬的房子每個月還多少錢

月供大概就是11145.26元。
如果是按照首付30%來進行計算，那300萬的房子首付就是90萬，銀行的貸款額度可以按照210萬來進行計算，因為貸款本身額度還是比較高的，可以通過商業貸款來進行計算，貸款30年貸款利率是4.9%，月供就是11145.26元，每個月需要還的金額還是非常多的。
大家在申請銀行貸款的時候可以多付一部分的首付，這樣申請貸款也會更加的容易一些。

B. 300萬的房子貸款30年利息多少

中央銀行基準利率5年以上的商業貸款年利率為4.90%的5年以上的公積金貸款年利率為3.25%。
等額本息還款法300萬貸款30年月供15921.8元。
等額本金償還法300萬貸款30年第一個月為20583.33元，然後每月減少。
拓展資料：
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。
提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利。
率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本。
投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多;基準利率越小，利息越小。

C. 300萬房貸,20年還清每月還款多少錢

與執行利率，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，300萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=3000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=21285.76
利息總額=21285.76*240-3000000=2108582.40
說明：^240為240次方

D. 房貸三百萬每月需要還多少

具體要看你還款期限，及約定利息，例如15年還清，約定利息為年息3%，等額還款，每月需要還款20717元，實際到期還款總額3729140元。也就是需要付利息72萬多。

E. 300萬的房子月供多少合適這份攻略可以看看

根據個人收入水平來看，建議房子月供不超過月收入的1/3較為合適，比如月工資9000，月供在3000以內就挺合適，因為收入水平高，相對的生活質量應該也還可以，所以至少得留3000/月的家庭生活費，還有3000元可以用於教育計劃或者理財投資。那麼，300萬的房子月供多少合適？以下這份攻略可以參考一下。

300萬的房子月供多少合適
若看中購買的房子300萬，按一般的商業貸款年利率來算，
1、最低首付款20%、最長房貸期限30年
貸款金額為240萬，按月等額月供元，月供已上萬，月收入不說3倍，至少也得2萬，才能給自己的生活留有空間。
2、首付款50%，付一半貸一半，房貸期限30年
按月等額月供為元，如果月收入仍為2萬，那這種程度的月供就算是比較舒適的了，對生活基本上不會有什麼影響。
3、首付款50%以上，前期買房實力比較足夠
這種情況，房貸就沒必要選擇30年了，畢竟貸款年限越長，總利息越多，月收入若為2萬，首付70%，只需要貸款90萬，貸款年限減一半，貸15年就足夠了，按月等額月供為元，是月供舒適區。
注意：以上為了方便比較，選擇的是按月等額的還款方式，這種方式更適用於前期還款能力不足的人，若前期還款能力足夠，可選擇等額本金、每月月供遞減的還款方式，這樣300萬的房子，不管選擇30年還是15年、貸款金額是幾十萬或者上百萬，省下的利息至少是幾萬起。
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F. 300萬房子首付和月供

一手房首付計算公式：首付款=總房款-客戶貸款金額；客戶貸款金額=市場價×80%。二手房首付計算公式：凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款金額；客戶貸款金額=二手房評估價值×80%。

商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本息法還款。每月月供為19633.32元，還款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息為12250元。

商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本金法還款。首月月供為24750元，每月遞減51.04元，還款人需要支付利息1476125元，最高月付利息為12250元。

公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本息法還款。每月月供為17015.87元，還款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息為8125元。

公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本金法還款。首月月供為20625元，每月遞減33.85元，還款人需要支付利息979062.5元。

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G. 300萬按揭28年每月還多少

如果你向銀行貸款了300萬,每個月還款的金額會比較多。假設你選擇最長的時間,也就是30年來還,按照等額本息的還款方法,你每個月需要還款的金額就是15,921元。
銀行300萬貸款5年一個月利息還多少1.目前人行公布的3-5年(含5年)貸款年利率是75 ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是56270。

H. 貸款300萬30年月供多少

以住房貸款為例，中央銀行基準利率5年以上的商業貸款年利率為4.90%的5年以上的公積金貸款年利率為3.25%，計算300萬貸款30年(即360期)的月收入如下
一、商業貸款。
1、等額本息還款法300萬貸款30年月供15921.8元。
2、等額本金償還法300萬貸款30年第一個月為20583.33元，然後每月減少。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款法300萬貸款30年月供13056.19元。
2、等額本金償還法300萬貸款30年第一個月為16458.33元，然後每月減少。
拓展資料：
一、貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
二、客戶貸款後，可以根據自己的還款方式計算月供
1、等額本息償還法每月償還額=(貸款本金×月利率×(1+月利率)^償還月數)÷(1+月利率)^償還月數-1)，等額本息償還指每月償還本息相同，每月償還銀行的月薪相同，銀行的本息平均分配到每月償還日償還。
2、等額本金償還法的月償還額=(貸款本金÷償還月數)+(貸款本金-償還本金累計額)×月利率，等額本金償還是指每月償還的本金相同，利率逐漸減少。

I. 300萬的房子首付多少月供多少

首付90萬，月供11779元。
如果購買的事首套房的話，總價300萬的房子，首付3成需要百給90萬，月供30年，每月月供會達到度11779元，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%，考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首套房，以家庭為單位每個家庭購買的第一套房子，須支付30%的首付、即交付總價格的30%就可以了、多套房由於第二套房子開始優惠政策便沒有了，首付多為總價的50%或60%。