買房貸款55萬貸30年利息多少

① 55萬30年的房貸一個月要還多少錢

等額本息還款為2919元，等額本金還款為3773.61元。

55萬貸款30年按照央行貸款基準利率4.9%計算，每月還款額：

1、等額本金還款法，首月還款額是3773.61元，利息每月遞減是6.24元。

2、等額本息還款法，每月還款額是2919.00元。從整體來看，等額本息還款法的利息要比等額本金還款法的利息高9萬多，但使用等額本金還款法，還款人前期需要承擔的經濟壓力會比較大。

還房貸注意事項

1、若是首次購房的人，在貸款時一定要注意政策的變化和調整期，比如：9月底樓市二次調控就將首套房首付統一提高到了30%，也就是說買房貸款，最多隻能申請到70%。

2、在貸款買房時，房屋年齡和貸款年限不可相差太大，因為銀行對房齡和貸款期限都是有要求的，房齡+貸款年限不能超過40年，有的銀行則按年齡來計算，女士不能超過60周歲，男士不能超過65周歲，大家要根據自己的需求進行合適的銀行。

② 貸550000萬利息6.125，貸30年利息多少錢，那利息5.92兩者相差多少錢

按55萬計算
6.125%，30年總利息653069元
5.92%，626945。

③ 貸款55萬30年月供多少

貸款55萬三十年月供多少？
550000/30/12 550000*3％*30/12=39594元，按等額本息每個月月供是39594元。
【拓展資料】
貸款月供怎麼計算：
等額本金的計算公式：月供=(貸款本金-已還本金)*月利率+(貸款本金/還款月數)。等額本息的計算公式：月供=[貸款本金*月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
房貸斷供的後果：
首先房貸斷供的原因無非有兩種，一是借款人的經濟狀況出現了問題，無力償還月供；另一種就是期房成了爛尾樓或房價跌了，借款人不願再償還貸款。可能很多人會認為，反正申請房貸時自己的房子已經抵押給了銀行，大不了讓銀行收回去。其實房貸斷供的後果並不像人們所想的這般簡單。
首先如果借款人出現沒有按時繳存月供的情況，銀行會電話/簡訊通知提醒借款人還款。如果借款人連續三次以上未繳存月供，貸款行的客戶經理就會致電借款人催繳。並且會對借款人進行罰息處理。
如果未還款次數超過6次，銀行就會起訴借款人。屆時借款人的抵押房產將會被依法凍結。而如果借款人在與銀行協商還款事宜之後，依然不履行還款義務的話，銀行將會對抵押房產進行拍賣，並追究擔保人的連帶責任。
對於借款人來說，如果房貸斷供，不僅會導致抵押房產被銀行拍賣(如果拍賣價不足以還清剩餘貸款，借款人還需繼續還款，直到還清為止)，還會嚴重影響個人信用記錄，以後再想從銀行獲得貸款就基本無望了。如果是期房，損失的將更多，不僅首付款拿不回來，相應的契稅、維修基金等費用也打了水漂。而且還需承擔訴訟費、保全費等費用。

④ 貸款55萬30年0.535的利率,利息是多少

假設是「等額本息」還款方式
年利率=6.42%，月利率=年利率/12=0.535%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=550000*0.535%/[1-(1+0.535%)^-360]
月還款額=3,447.49元
還款總額=1,241,095.72元
利息總額=691,095.72元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款3,447.49元；還款總額1,241,095.72元；利息總額691,095.72元。

⑤ 房貸50萬還30年，利息多少

等額本息還款法利息合計：482847.21元。
等額本金還款法利息合計：387322.92元。
房貸50萬30年利息兩種演算法如下:
1、等額本息還款法30年：貸款總額500000.00元，還款月數360月，每月還款 2730.13元，總支付利息 482847.21元，本息合計982847.21元。

2、等額本金還款法30年:貸款總額500000.00元，還款月數360月，首月還款 3534.72 ，每月遞減5.96元，總支付利息 387322.92元，本息合計887322.92元。

房貸50萬30年的月供和借款人的貸款類型和還款方式有關，房貸有商業貸款和公積金貸款兩種，他們的利率不同。還款方式有等額本金和等額本息兩種，他們的計息方式不同。

(5)買房貸款55萬貸30年利息多少擴展閱讀：
一） 涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快大約也就一個星期左右，但真正放款到你手裡，這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做賺錢且安全所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證大約一個星期左右，包括扯押出證等，那就得把這個時間加上。

二） 依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

三）個人住房貸款的相關要求規定：
1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。
2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

⑥ 買房貸款55萬貸30年利息多少

商業貸款55萬30年，按2015年5月11日的基準利率5.65，等額本息還款方式，月供3174.8元，總利息592926.86元，還款總額1142926.86元
公積金貸款55萬30年，按2015年5月11日的基準利率3.75，等額本息還款方式，月供2547.14元，總利息366968.87元，還款總額916968.87元
利息差別真的很大，有公積金還是選擇公積金貸款吧！

⑦ 房貸55萬30年多少利息

目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是500838.91元，每月還款金額是2919元，採用等額本金方式，利息總額是405372.92元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑧ 貸款55萬30年利率5.88月供多少

有關計算結果如下：

本金55萬，利率5.88%，期限30年，即360個月。月供：3255.22.

⑨ 貸款55萬年利率5.6代30年多少錢

因為利息=本金×利率×時間，年利率是5.6%，所以30年利息就是55×5.6%×30=92.4萬。