首付50萬貸款50萬月供多少

Ⅰ 貸款怎麼算,我買了一套100萬房子,首付50萬,10年還完,利息是5厘8,每月要還多少怎麼

利息是上浮了17.18%。10年50萬貸款的等額本息還款是每月：5700至5800左右。 等額本金還款的第一個月的月供是（算足月）：7066.67。

銀行貸款利息，一般是按月復利計算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。60000元，一年(12個月)，按現在一年期貸款年利率5。31%(月利率：5.31%/12=0.4425%)計算。

建築工程：

從9家報價行發布的一年期貸款基礎利率報價數據來看，均低於此前央行公布的一年期6%的基準利率。以11月1日的報價舉例，工行報價為5.7030%，農行為5.7174%；而中行從10月28日-10月31日之間的報價均維持在5.7030%的水平；11月1日，浦發銀行報價為5.8135%。從數據看，各行之間LPR報價差距並不大。

Ⅱ 買1百萬房子首付50萬代50萬,30年還，每月多少錢

與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，50萬，30年（360個月），等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算：
月還款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=2959.29
利息總額=2959.29*360-500000=565344.40
說明：^360為360次方

Ⅲ 50萬的房子首付多少月供多少

首付不少於30％，即15萬，加上各種費用約3－5萬元不等。

現在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元／月，30年613.97元／月。遞減還款，10年期，第一個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個月1074.15元，每月遞減2.88元。

20年期，第一個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果貸30萬，就所有還款數值乘以3。

選擇誤區

環境=綠化率

住宅小區環境包括的內容絕不僅僅是綠化覆蓋率不低於33%，它包括綠化硬質鋪裝，圍牆、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設施、音響設施等，而這些內容又必須與住宅建築形成一個有機的聯合體。

單就綠化而言，也不是簡單的綠了就可以了，而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當配植以及與四季相適應的種植方式，而硬質鋪裝及活動設施應充分考慮其使用功能，如無障礙設計就有規范的嚴格規定，藝術品的陳設則要更多考慮其文化涵義和藝術品位。

從學科來說，環境則涉獵土建、園林綠化、藝術、市政等許多工程領域，而這些都得由有豐富經驗的設計人員將它們有機組合起來。

Ⅳ 150萬的房子首付50萬月供多少

公積金貸款如果是按照等額本息還款方式，那麼貸款五十萬元貸款期限為三十年，所要支付的利息就為283371點37元。需要還款的總額為783371點37元，每月則是需要還款2176點03元。如果是按照等額本金還款方式，那麼貸款五十萬元貸款期限為三十年，所要支付的利息就為244427點08元。需要還款的總額為744427點08元，第一個月需要還款2743點06元，然後每月遞減3點77元。商業貸款如果是按照等額本息還款方式，那麼貸款五十萬元貸款期限為三十年，所要支付的利息為455308點1元。需要還款的總額為955308點1元，每月則是需要還款2653點63元。如果是按照等額本金還款方式，那麼貸款五十萬貸款期限為三十年，所要支付的利息就為368520點83元。需要還款的總額為868520點83元，第一個月需要還款3430點56元，然後每個月遞減5點68元。

Ⅳ 50萬按揭20年月供多少

月供為3272.22，貸款50萬20年，年利率按照4.9%：
1.等額本息每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率) ^ 還款月數÷[(1+月利率) ^ 還款月數-1。
500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。
2.等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
首月還款金額（500000÷240）+500000×（4.9%÷12）=4125。
每月遞減8.51元。
【拓展資料】
月供金額影響因素：
1.貸款金額
在房價一定的基礎上，可貸金額越多，首付越少，月供就越多。貸款金額要根據合同中的房屋總價以及首付金額來決定，如果是二手房一定要記住，影響貸款金額的是評估價格，評估價大概為房屋成交價的8成左右。
2.貸款方式
所謂貸款方式就是商業貸款和公積金貸款，這兩者的貸款利率是不同的，五年以上商業貸款的基準利率是4.9%，五年以上公積金貸款利率是3.25%。商業貸款基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。
3.貸款年限
在貸款金額一定的情況下，貸款的時間越長，月供就越少。貸款的年限與房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關系。一般情況下貸款人的年齡不能超過60歲（女性55歲）。
4.還款方式
在其他條件一定的情況下，等額本息每個月的月供是相同的，而等額本金首月月供最多，逐月減少，等額本息的總利息要大於等額本金。
如果你要貸款買房，一定要讓月供小於自己收入的一半。一方面銀行會審核，如果收入過少，銀行可能會降低貸款金額；另一方面，月供佔比越低，購房者的生活受到影響就越小，不會因為買房而生活窘迫。

Ⅵ 首套房貸50萬30年每月還多少

一、按揭還貸每月還多少不僅看貸款金額和利息，還要看還款方式，主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，不同方式利息是不同的，月供也不同。中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%，那麼貸款30年期限的年利率就按4.9%這個最新基準利率算。
二、房貸50萬30年每月還款金額明細如下：
1、等額本息還款：貸款總期數為360個月，總利息為455308.1元，還款總額是955308.1元，月均還款2653.63元；
2、等額本金還款：貸款總期數為360個月，總利息為368520.83元，還款總額是868520.83元，首月還款3430.56元，第二個月還款3424.88元，第三個月還款3419.21元（依次遞減）。
拓展資料：
一、商業貸款
1、等額本息還款法每月月供額=貸款本金x月利率x(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1]，那麼50萬房貸30年等額本息還款的每月月供為2653.63元。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)x月利率，那麼50萬房貸30年的等額本金還款首月月供為3430.56元，隨後每月遞減。
二、公積金貸款
參照以上計算方式可計算得:
1、等額本息還款法50萬房貸30年的每月月供為
2176.03元。
2、等額本金還款法50萬房貸30年的首月月供為2743.06元，隨後每月遞減。
三、第一套房國家補助標准
1.如果家庭的唯一住宅的,90平方米以下(含90)按照購房總價的0.5%補貼;90至144平方米(含144)按購房總價的1%補貼;144平方米以上的按購房總價的2%補貼。
2.不是家庭唯一住宅的:90平方米以下(含90)按購房總價的3.5%補貼,90至144平方米的按購房總價的3%補貼; 平方米以上的按購房總價2%補貼。

Ⅶ 貸款50萬15年月供多少

貸款五十萬十五年的月供往往是根據你的貸款方式你是商業貸款還是公積金貸款
其次你的還款方式是等額本息還是等額本金進行償還這些都是不同的

Ⅷ 五十萬的房子首付多少，月供多少，總共是本金加利息多少錢

五十萬的房子，首付現在一般是30%，合15萬。貸款35萬，若分30年還清，基本上貸款額與利息相同。

Ⅸ 我要貸款50萬房貸 二十年每月要還款多少

3250左右，主要看你貸款時候利率是9折還是1.1倍，我說的3250元是標准利率的情況