⑴ 本人徵信沒問題但是信用卡負債十萬！平安普惠負債十萬現在想貸款買房！請問可以貸款么！還款能力沒問題
徵信沒問題的情況下，只要還款能力沒問題無論欠多少錢都是可以貸款買房的。
1、銀行在審閱貸款人的貸款狀況的時候，其實負債狀況這些已經是一目瞭然了的，一般不過多的在意負債狀況，更重視的是貸款人的還款能力和還款諾言。
2、在貸款買房前，貸款人一定要了解自己的個人諾言問題，防止由於個人諾言污點浪費時間。
3、請貸款前要清晰了解自己的經濟狀況和負債比例，一般銀行規則貸款人的負債率不能超50%，所以貸款人在貸款前要清晰了解自己的負債狀況。
4、負債率過高銀即將認為你沒有足夠的還款才能，為防止信貸風險，將會決絕你的貸款申請。
5、在提交貸款申請後，貸款人的個人諾言是銀行重要考量的根據，由於它能反映此前貸款的諾言和還款志願，假如貸款人在貸款或諾言卡使用過程中近兩年內有接連三次或累計六次逾期記載，銀行是不予貸款的
通常情況下，銀行在審批房貸的時候，主要看的是最近一年，特別是最近6個月的信用記錄，如果你最近幾個月申請網貸比較多，而且未還余額比較多，那銀行有可能推測你當前比較缺錢，甚至懷疑你借著網貸來充當首付，所以會直接拒絕你。
拓展資料：申請房貸需求需求滿足以下條件：
1、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有用寓居證明、年齡在65周歲(含)以下、具有徹底民事行為才能的中國公民。
2、申請人有合理工作和安穩的收入，具有如期償還貸款本息的才能。
3、申請人應具有傑出的諾言記載和還款志願，無不良諾言記載。
4、申請人能供給銀行認可的合法、有用、牢靠的擔保。
5、申請人需有清晰的貸款用處，且貸款用處契合相關規則。
6、申請人須在銀行開立個人結算賬戶。
7、銀行規則的其他條件。
⑵ 信用卡，欠了10萬，能買房貸款嗎
如果信用卡欠款未逾期，並且工作穩定，收入穩定，有能力償還的話是可以買房貸款的，但是如果是現在的信用卡逾期10萬塊的情況，那麼你去申請住房貸款，應該是很難通過審批的。已經有貸款的借款人按理來說是可以再次辦理貸款的，但是能否辦理的成功，最主要的還是取決於借款人的徵信以及還款能力。
1、逾期的情況：
目前，銀行在申請房貸方面，對信用調查有非常嚴格的要求。例如，一些銀行要求，如果在過去一年中有超過3筆貸款逾期，基本上是不能通過審批的。有的銀行可能會放寬到4次，但有些銀行甚至要求在過去一年內逾期超過2次的，就不得批准。如果在過去兩年中，有連續三個月以上逾期未還的情況，則100%會被駁回。如果您當前的信用卡逾期，那超過80%的可能性將被拒絕。
然而，如果你的逾期時間不是很長，例如，如果逾期時間在一個月內，還是有很大的迴旋餘地。在這種情況下，銀行可以通過浮動較高的利率給你放款，或者要求你提供共同借款人，然後可以繼續放款，不過這種情況有一個前提是你必須一次性全部還清當前的欠款。但是如果你當前信用卡就有逾期，並且逾期超過了一個月的話，那基本上就沒有辦法了。
2、未逾期的情況：
如果是透支了信用卡內余額幾萬塊，但沒有逾期的情況。那麼你能否通過房貸貸款審批，還要取決於你自己的收入。
現在使用信用卡消費是非常正常的，銀行也知道這一點。所以只要信用卡沒有透支太多，與你自己的收入差距就不太大，也沒有逾期記錄，那麼這種情況一般不會對住房貸款產生太大的影響。
但是，如果你的信用卡透支余額相對較大，而你的收入相對較低，那銀行有可能會要求你先把信用卡還清一大部分，然後再給你審批通過。
如果你的月供款相對較少但收入相對較高，例如，每月銀行貸款金額為2萬元，但每月供款只需要5000元左右，那麼大部分銀行基本上不在乎你的信用卡透支余額超過3萬元，基本都能順利通過房產抵押貸款審批。
當然，也有可能一些銀行有更高的要求。為了順利通過審批，他們可能會要求在審批前付清這張信用卡的透支余額。不過詳細情況，需要與銀行溝通，因為不同的銀行貸款審批政策之間有一些差異。
拓展資料：
如果一家銀行不能通過貸款審批，你可以再多問幾家銀行。目前，許多銀行對按揭住房貸款有不同的審批政策，不同的銀行有不同的審批標准。例如，有的銀行在最近一年內信用卡超過一次逾期都不能通過，但是有的銀行三次逾期都能通過，所以你可以多咨詢幾家銀行。
⑶ 名下有10萬信用卡可以辦理買房貸款嗎
信用卡分期具體會不會對房貸有影響要看你自身的具體情況，不同的人自身條件不一樣，那麼對應的審批標准和門檻也不一樣。
首先、一般情況下有信用卡分期未結清的，一般都會對房貸有一定的影響
現在做信用卡分期是非常普遍的一個事情，而且各大銀行也在積極鼓勵大家進行信用卡分期，畢竟大家進行信用卡分期之後，銀行可以賺取可觀的利潤，但是大家去申請房貸的時候，如果有信用卡分期記錄，銀行一般都是有所忌諱的，特別是有大額信用卡分期記錄，那影響可能會更大一些。這裡面主要有兩個原因。
第1個原因是如果有大額信用卡分期記錄，銀行會認為你當前的還款能力比較弱。
第2個原因，如果你有大額信用卡分期，銀行有可能會懷疑你通過透支信用卡充當首付，而信用卡違規進入樓市是目前監管部門嚴令禁止的。
所以你有大額的信用卡分期或多或少的都會對你申請房貸有一定的影響，當然這種影響到底有多大，要看具體的銀行，因為不同的銀行房貸的審批政策是不一樣的。
其次，如果你每個月的信用卡還款金額比較多，負債率比較高，也是很容易被銀行拒絕的。
銀行在審批房貸的時候，會對申請人進行多方面的審核，其中有兩個重點的考核點就是收入跟負債，通常情況下銀行都會要求申請人的總體負債率不能超過70％，簡單來說就是你每個月的負債，除以你每個月的凈收入不能超過70%。
如果你目前的信用卡月供加上房貸的月供負債率超過70%，那銀行一般都不會給你放款的，因為銀行也擔心你還款能力有問題出現風險。
比如你現在有9萬塊錢的信用卡分期，假如你是按照12個月進行分期，每期的手續費是0.75%，你每個月要還款的金額是8175元。我們再假設你辦理100萬的房貸，期限30年，等額本息還款，月利率是5.39％，對應的月供就是5609元。
這意味著你信用卡分期每月還款金額加上房貸月供，每個月要還款的總額度達到13784元，如果按照銀行70%的負債率計算，那麼你每個月的可支配收入必須達到19690元。
而且銀行在審批房貸的時候，除了看負債率之外，還會重點看你的銀行流水，通常情況下銀行會要求月流水必須達到月供的兩倍以上，有些銀行甚至會把信用卡分期等其他債務列入到每個月的還款當中，然後再乘以2。比如你信用卡分期加房貸月供一個月的還款金額是13784元，銀行就有可能會要求你最近半年時間每個月的進賬流水至少需要達到27568元，如果你的月平均流水小於這個數據，那銀行就有可能要求你提供共同借款人，如果沒有共同借款人，那是很有可能被拒絕到的。
在這種情況下，如果你還想要繼續申請房貸，那麼銀行一般會要求你把信用卡分期提前還清，這樣通過降低負債率之後，以達到銀行審批的標准。
當然，如果你每個月的收入非常高，比如一個月的流水達到3萬塊錢以上，那即便你有9萬塊錢的信用卡分期，但也不會影響你房貸的申請，因為你這本身的收入是比較多。
最後、如果你信用卡分期是在申請房貸那家銀行，說不定人家會給你放寬條件。
現在各大銀行都在爭搶信用卡市場，信用卡分期業務也是各大銀行必爭的一塊蛋糕，畢竟信用卡分期能夠源源不斷地給銀行創造可觀的利潤，所以現在各大銀行都在積極推廣信用卡分期業務。
因此如果你9萬塊錢的信用卡分期是在你所申請房貸的這家銀行辦理的，他們在審批房貸的時候，說不定會網開一面。
畢竟對銀行來說，不管是信用卡分期業務還是房貸業務，都能創造利潤來源，那麼銀行就沒有必要得罪客戶，損失其中一塊利潤。
當然在具體審批的時候，銀行是不是我們所想的這樣那就不一定了，畢竟每個銀行實際的房貸審批政策都不一樣，如果遇到房貸審批比較寬松的時候，那麼即便負債率高一點，說不定銀行也會上浮更高利率給你通過。但如果房貸政策比較嚴的時候，那有大額信用卡分期影響可能會更大一些。
⑷ 個人申請房貸，但是名下的信用卡有10萬左右的負債，試問這會影響貸款的審批嗎
摘要 申請房貸信用卡有負債，對貸款是有一定影響的，但是如果能及時還款或表現出有足夠的還款能力，還是可以貸款的，對其還款能力的調查是由貸款行來進行審核決定的。
⑸ 如果有10W的負債，但是銀行徵信良好，能申請房貸嗎
首先你這10w是跟誰借的，如果是正規銀行那沒問題，如果是跟網貸或者非銀行機構借的，那就不行。其次看你的收入，你的舊貸款和新貸款每個月的還款額不能超過你家庭收入的一半，所以舊貸款會影響到新貸款的額度。
⑹ 信用卡欠10萬可以貸款買房嗎
如果用戶滿足房貸的申請條件，同時通過了房貸審核，那麼即使已經存在10萬元的銀行負債，仍然可以貸款買房。而用戶不滿足房貸申請條件，或者滿足條件但未通過審核，這時候不管是不是欠銀行10萬塊，用戶都無法貸款買房。 貸款買房的關鍵點在於滿足房貸申請條件以及通過審核，至於個人負債並不會對房貸造成較大的影響。
拓展資料
一、 申請房貸時銀行會查什麼
銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那麼銀行批準的可能性不大。
對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，並要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。
二、 申請房貸的條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、在銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
三、 70萬貸款20年月供多少
70萬貸款20年，一般只能是房貸，以目前首套房商業貸款基準利率4.9%上浮10%，公積金利率執行基準為例計算，不同的還款方式月供如下： 1、商業貸款：等額本息月供4771.83元，等額本金首月月供6060.83元，往後每月還款額遞減13元左右；
2、公積金貸款：等額本息月供3970.37元，等額本金首月月供4812.5元，往後每月還款遞減8元左右。
⑺ 我的信用卡欠款10萬左右，老公要貸款買車會有影響嗎
如果是你的信用卡欠款10萬塊錢左右，你老公要貸款買車的話是不會影響的，只要他的個人徵信良好就行。
⑻ 現在欠10萬信用卡，還能申請房貸嗎
是不能的！是要求要結清信用卡欠款才能申請房貸。所以如果欠銀行十萬未還清，很可能房貸審批不通過。您如果信用卡未逾期，那是可以申請的。建議您盡快還清貸款。
拓展資料： 信用卡又叫貸記卡，是由商業銀行或信用卡公司對信用合格的消費者發行的信用證明。其形式是一張正面印有發卡銀行名稱、有效期、號碼、持卡人姓名等內容，背面有磁條、簽名條的卡片。持有信用卡的消費者可以到特約商業服務部門購物或消費，再由銀行同商戶和持卡人進行結算，持卡人可以在規定額度內透支。
我國有關法律（《全國人民代表大會常務委員會關於<中華人民共和國刑法>有關信用卡規定的解釋》）規定的信用卡，是指由商業銀行或者其他金融機構發行的具有消費支付、信用貸款、轉賬結算、存取現金等全部功能或者部分功能的電子支付卡。2017年12月1日，《公共服務領域英文譯寫規范》正式實施，規定信用卡標准英文名為Credit Card。
信用卡消費是一種非現金交易付款的方式，消費時無須支付現金，待賬單日（Billing Date）時再進行還款。
信用卡分為貸記卡和准貸記卡，貸記卡是指持卡人擁有一定的信用額度、可在信用額度內先消費後還款的信用卡；准貸記卡是指持卡人按要求交存一定金額的備用金，當備用金賬戶余額不足支付時，可在規定的信用額度內透支的准貸記卡。所說的信用卡，一般單指貸記卡。
2021年1月1日起，信用卡透支利率由發卡機構與持卡人自主協商確定，取消信用卡透支利率上限和下限管理（原上限為日利率萬分之五、下限為日利率萬分之五的0.7倍）。
2021年5月25日，最高人民法院發布實施了《最高人民法院關於審理銀行卡民事糾紛案件若干問題的規定》。
⑼ 信用卡負債10萬影響房貸嗎
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