100萬20年商業貸款月供多少

① 商業貸款100萬貸款年限20年，問每月還款多少

假設是「等額本息」還款方式；

假設商業貸款 年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=1000000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】

月還款額=7,095.25元 （假設的利率，結果僅供參考）

② 100萬房子按揭20年月供多少

按照等額本息20年來計算，月均還款4537.57元。按等額本金計算，首月還款5500.00元。
計算月供要根據以下幾個方面來判斷，分別是貸款額度、貸款方式（利率）、還款方式以及貸款年限。
如果採用商業貸款（利率按照4.9%計算），100萬的房子最高能貸款到70萬，如果採用公積金貸款（利率按照3.25%計算），100萬的房子最高能貸款到80萬。

③ 貸款100萬20年月供多少

截至2020年1月份，5年以上貸款基準利率為4.9%，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為6544.44元，每月還款額度一樣;貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.00元，第二個月還款8232.99元，最後一個月為4183.68元，等額本金每月遞減。

由上可以看出不同的還款方式，每月還款的額度是不一樣的;用戶在還款時可以根據自己的收入水平來決定還款方式，如果壓力都比較大，用戶可以降低貸款額度或者延長還款期限，都是一個不錯的選擇。

申請房貸時用戶必須年滿18周歲以上，同時交付了首付，簽訂了購房合同，用戶還需要提交最近半年的銀行流水，借款人的徵信也必須良好，如果徵信不好，銀行可能會拒絕貸款。

房貸在還款過程中千萬不要出現逾期，逾期不還銀行會進行催收，逾期記錄還會被上傳至徵信中心。如果連續出現逾期，銀行有權利要求借款人提前還款，這對借款人還是非常不利的。

拓展資料：

貸款人假如要提早還貸的話，正常要在電話或者書面請求後，攜帶本人的身份證、貸款合約到銀號辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

一、提早還貸勿忘退保

貸款人在辦理借款時，銀行都會辦理抵押登記。各家銀行關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要辦理提早還貸手續，銀行正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀行接到貸款。假如是結清全部尾款的貸款人，銀號計算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸。

二、解質押沒有可無視

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀行會出示結清證實，貸款人根據銀行開具的借款結清證實復製件、原各家銀行的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備

眼前，部分銀行會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀行拿回房本復製件。能夠會有變化，銀行規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀行需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

申請資料有哪些?

1、借款人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻證明(未婚的提供未婚聲明);

2、借款人及配偶的經濟收入證明、其他資產證明;

3、《XX銀行個人住房(商用房)借款申請表》;

4、《商品房銷(預)售合同》/《房地產買賣合同》。

④ 銀行貨款100萬,利息4.25,20年,月供是怎麼計算的

貸款100萬，期限20年。利率4.25%。計算表格如下：

月供：6192.34,。

這是利用網上的計算表格計算的。計算公式也可以從網上查到。

⑤ 100萬按揭20年月供多少

你可以參考一下我130萬。20年的利息5.21。每個月還11700。就算是再少的情況，每個月應該也在1W上的。

⑥ 郵政銀行貸款100萬20年,滿一年可以還款,一共要還多少錢

參考如下：
截至2020年1月份，5年以上貸款基準利率為4.9%，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為6544.44元，每月還款額度一樣；貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.00元，第二個月還款8232.99元，最後一個月為4183.68元，等額本金每月遞減。

⑦ 100萬按揭20年月供多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，100萬，20年（240個月）：
月還款=1000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=7095.25
利息總額=7095.25*240-1000000=702860
說明：^240為240次方

⑧ 100萬的房子20年貸款利息多少

這個要看銀行方面給你的貸款利率是多少，有這個利率就可以自己計算。
計算方法：

⑨ 100萬房貸20年，等額本息，每月還多少錢

2010-06-10按2008-12-23貸款年利率計息

貸款種類 商業貸款
貸款金額100萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率5.94%
累計還款總額1711137.29元
支付息款711137.29元
每月償還本息7129.74元

貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額100萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率3.87%
累計還款總額1437965.50元
支付息款437965.50元
每月償還本息5991.52元

2015-10-24

貸款種類 商業貸款
貸款金額100萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率4.9%
累計還款總額1570665.67元
支付息款570665.67元
每月償還本息6544.44元

貸款種類 住房公積金貸款
貸款金額100萬元
貸款年限20年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率3.25%
累計還款總額1361269.66元
支付息款361269.66元
每月償還本息5671.96元

商業貸款年利率會在人行公布的貸款年利率基礎上有所上浮

農行普通貸款計算器