公司房子每月還貸款怎麼做賬

『壹』 公司貸了一筆款,每個月從賬戶還貸款利息怎樣做賬

1-如果已經計提應付利息,可以在利息扣除後沖減應付利息.
分錄:
借:財務費用--利息支出
貸:應付利息
借:應付利息
貸:銀行存款
2-如果沒有計提利息,是直接支付的分錄:
借:財務費用--利息支出
貸:銀行存款

『貳』 公司購買的房屋如何做賬務處理

1、支付購房價款時

借：在建工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現金)

3、交付使用時

借：固定資產

貸：在建工程

4、交付使用後的次月提取折舊

借：成本或費用等科目

貸：折舊

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用公司名義買房的注意事項

1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。

3、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。

4、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。

『叄』 房貸怎麼做會計分錄

1. 購房付首付及貸款會計分錄：
   借：固定資產
   貸：銀行存款
   短期借款 （長期借款）

2. 然後每月分期還房貸時會計分錄：
   借：財務費用 （利息）
   短期借款 （長期借款）本金

   貸：銀行存款

3. 收到房子貸款時會計分錄：

   借：銀行存款

   貸： 短期借款 （長期借款）

   
   

『肆』 您好，公司貸款以個人名義買車，每月需要還貸款，還貸金額怎麼做賬

以個人名義貸款買車可以分期付款，以公司名義貸款買車不可以分期付款。
以個人名義貸款辦理信用卡可以分期付款買車，以公司名義抵押貸款不可以分期付款，可以全款購買。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

『伍』 公司車輛抵押貸款如何做賬每月還貸款如何做賬

公司車輛 不做賬 如果貸款下來 借：銀行存款 貸：短期借款
每月還貸 還利息 借：財務費用 貸：銀行存款
還本金 借：短期借款 貸：銀行存款
會計賬務處理 不涉及到公司車輛 如果將來還款不上 銀行會處置拍賣你的公司車輛 用所得償還貸款 多著部分 會退回到公司

『陸』 公司以法人個人的名義購買的辦公室房如何做賬

一、既然法人以個人名字買的，那首付款就是法人出，如果用公司的錢買那就要做借款處理

三、 出於合理避稅的考慮，如果首付款是以法人的名義借走的，並且在一個會計年度內沒有歸還，那就視同分紅計繳個人所得稅，所以最好不要是法人自己借的，做成法人的配偶或別人。

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一、輕松記賬：

憑證歸類後，分類填至當月財務活動記錄表中，財務活動記錄表前半部記錄收支的流量變化，後半部則是描述資產、負債間的移動，分七步驟完成表格的填寫。

二、步驟一

1、登錄收入狀況，首先將上個月的資產負債表余額按現金、存款、股票、貸款、刷卡、其他負債等項目填入資產負債期初余額欄，再將當月份所有收入，包括薪資、獎金、津貼等填入收入欄。

2、因多數薪資採用銀行自動轉賬，所以當月薪資款項應填入存款欄，而發票、工作獎金、生活津貼等，除自動轉賬外，應一並計入現金欄內，以現金增加表示。填妥所有收入項目後做加總，將數據清楚填入收入小計欄，可得知當月收入多

步驟二

1、 依類別填記經常性花費將衣、食、住、行、教育、娛樂歸類好的憑證按日期填入表中，例如，九月一日花一百元買書，應在教育項目欄內註明日期、品名、金額，在現金欄內表示減少一百元，若以刷卡購得西裝一套一千元，在刷卡欄內應填入增加一千元，而非現金欄內，填寫時應特別注意。

2、 記錄所有消費款項後，簡單在六大類後做統計，可明了當月資金主要流向。至於無法歸類在六項里的，則填寫至其他欄，並依現金增加減少或是刷卡增加的情況來記錄。

步驟三

結算收支，計算出新余額填妥所有收入、支出項目後，利用期初余額加上收入減去支出可求得期末余額；分類支出可做為次月編列預算的參考，而現金、存款及刷卡余額可了解手邊可用的生活資金是否寬裕。

步驟四

日常存、提款都要留下單據,以方便表格的製作。存款時現金減少存款增加，反之則是提款的情況。若是借錢給親友，現金或存款減少但其他資產增加，因為借給親友的錢屬自有資產。

步驟五

1、股票賣出應計算賺賠股票的價格每日變動，股票記賬的原則在於：買進時存款減少，股票增加；賣出時存款增加，股票減少。

2、 但因買進、賣出之間價格經常不同，當賣出價格大於買進價格時賺錢，當賣出價格小於買進價格則是賠錢。為將賺賠狀況真實反應在股票科目上，習慣在賣出時要將買賣價差計算出來，這個動作就叫做反應賺賠。

步驟六

1、登錄大件物品的購買記錄:房屋、汽車等資產的購買通常配合貸款。例如，九月十日付首期款20萬元購得100萬元房子一套，則存款欄將減少20萬元，其他資產增加100萬元，貸款增加80萬元。

2、整體而言，財務活動記錄表能充分記錄流量和存量的變動，且當收入、支出及資產負債的凈值有具體變化時，可以靠記賬的方式充分掌握。

『柒』 房地產企業收到購房人銀行按揭貸款,怎樣做會計分錄

如果是預售時的預收款：
借：銀行存款
貸：預收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款
借：銀行存款
貸：應收賬款
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

但在會計處理中，房地產企業收到購房人銀行按揭貸款，要按照預收賬款來核算

『捌』 請教：公司貸款買車 每個月從法人個人賬戶還貸，該怎麼來做賬

1，從個人帳戶里扣的不行，要從公司帳戶里扣，或以公司名義主動匯給他們。個人即便是法人和公司是兩個不同的主體，付了也白付，只能算他自掏腰包。

2，先詢問收款的銀行，要還款回執或收款確認回單，蓋銀行業務章的，告訴他們，你是公司貸車，不是個人貸的，回單上一定要分別註明本金和利息各是多少。

2，拿到回單後，作為還貸的原始憑證，附在記賬憑證之後

3，賬務處理：因為是公司貸款，還貸的利息作為營運費用列支，可抵扣所得稅。本金作為歸還貸款。假設，本期還本金1000，利息100，則分錄是

借：管理費用 100

借：長期借款 1000

貸：銀行存款1100

公司貸款買車，首付是法人個人賬戶支付的，借；固定資產，貸；其他應付款——法人代表，長期應付款
貸款也是從法人賬戶扣，借；應付賬款，貸；其他應付款——法人代表

拓展：

從法人銀行卡中扣款（本金+利息）時，
借：長期借款（或長期應付款）
借：財務費用--利息支出
貸：其他應付款--XXX法人（本金+利息）

歸還法人銀行卡扣款時
借：其他應付款--XXX法人（本金+利息）
貸：銀行存款（或現金）

問：加起購置稅這些車總價為265000元的轎車，折舊年限可以設為5年，殘值率為3%合理嗎？

答：

一、可以按稅法規定，汽車折舊年限4年。
所得稅法 第六十條：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建築物，為20年；

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

(五)電子設備，為3年。

二、殘值率按5%。

『玖』 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

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房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

『拾』 關於員工以個人名義貸款給公司用，之後每月還貸款怎麼做賬的問題。

那你的其他應付款豈不是越來越大沒法消滅？

我覺得應該是這個流程：

員工貸上款，然後銀行把錢打到員工卡里，員工把卡里的錢打到你們公司

這時：借：銀行存款 貸：其他應付款-某員工（視同向員工的借款）

然後還款時：借：其他應付款-員工 貸：現金

因為利息也是你們付的，因此可以把利息做借：管理費用 貸：現金
（但是這個利息無論進什麼科目都不能抵所得稅）

這樣才能做平賬哦。