貸款65萬30年提前還10萬

Ⅰ 等額本息貸款65萬三十年還款一年後一次性還十萬後怎麼算

採取等額本息的還款方式，貸款65萬元，30年還款，一年後一次性還完10萬元，那麼屬於提前還款，那麼本金就變成了55萬元，再按照原來的利率，繼續計算月供。

等額本息，等額本金的計算方式。

給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。

Ⅱ 貸款70萬30年,提前還10萬,之後每個月還多少,利率5.9

4616元。貸款70萬30年提前還10萬後還剩60萬待還，每年的年利息為600000*0.059=35400，每月的還款金額為1666+35400/12=4616元。

Ⅲ 等額本金提前還款怎麼算

等額本金比較好計算。原來每期本金=650000/30/12=1805.56，還款25期，已還本金45138.89，剩餘本金=650000-45138.89=604 861.11，再減去提前還款10萬，剩餘本金504861.11，剩餘期數30*12-25=335，今後每期本金=504861.11/335=1507.05，接下來的一期的利息剩餘本金*月利率。不知道你的利率就不具體計算了。然後逐月減少利息支出。
說句題外話，誰推薦你當初貸款選30年等額本金的？這是一個很不好的還款方式。如果還款能力強，可以選擇較短時間等額本金（比如10年，而且僅適合年齡相對較大，面臨將來收入相對減少或支出有所增加的情況），如果收入一般，自己比較年輕，應選擇較短年限等額本息方式還款，利息支出比30年等額本金方式更少。搜索skating sunny有相關案例分析。

Ⅳ 65萬房貸提前還款10萬能少還多少利息

房貸提前還十萬能減多少利息，其實主要取決於客戶申請的貸款總額是多少，以及貸款利率和還款方式。

_熱緔釒昀適?4.9%的話，那十萬一年產生的利息大約在四千九左右，房貸提前還十萬後能夠減免的利息大致也在該數額左右（具體可咨詢經辦分行客服）。

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Ⅳ 貸款73萬,30年提前還10萬,貸款年限能縮少多少年

假設你是2016年初貸款的，已還51期，如果提前還款10萬，並選擇「月供基本不變」，貸款期限能縮短81個月，即6年零9個月，剩下228個月（360-51-81=228）。

如果你是2019年5月開始還款的，月供4300，利率5.85%，已還11期，提前還款後，選擇「月供基本不變」，貸款期限能縮短99個月，即8年零3個月，剩下250個月（360-11-99=250）

Ⅵ 農行住房商業貸款65萬分30年，提前還款20w,以後每個月需要還多少

您好，直接打電話問貸款的銀行經理，然後人家會給你計算，認真解答的，這種提前還款您可以讓他幫您算一下是減年限合適還是減少每個月月供合適，這種都是根據您的個人情況，還款能力。

Ⅶ 房貸65萬30年提前還10萬

有錢你就提前還了吧。不要等到年頭再還，那樣會多出很多。你現在的貸款利率都是五點幾到六點幾，你要是沒有什麼投資的話，還是還了吧。

Ⅷ 銀行貸款65萬提前還10萬利息怎麼算

你需要的計算比較復雜。首先要知道貸款利率是多少，才能計算後面的結果。
你沒有提供利率，也沒有提供貸款總期限是多久。則只能按照你的數據來猜測。
1 假設貸款是30年，（因為你還有27年，當然貸款年限不可能是27以下。），先來推算貸款利率。
你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將 期數 N=30 *12=360 ，月供款PMT=3650 ，本金PV=65 0000，代入 EXCEL的求月利率的函數RATE，可以求得：
月利率R=0.45 % 相當於年利率=5.4%.
2 求剩餘27年還欠的本金金額：
將 月利率R=0.45 %，期數N=324 ，月供款PMT=3650 ，代入 EXCEL的求剩餘貸款本金現值的函數PV，可以求得：
PV= 621746.23.
3 如果這時候提前還10萬，則所欠本金=621746.23.-100000=521746.23.
4 如果不改變期限，則提前還款後的月供款PMT=?
將月利率R= 0.45 %，期數N=324，本金PV= 521746.23 ，代入 EXCEL的求月供款的函數PMT，可以求得：
月供款 PMT=3062.93. 比原來每個月少交近590元。
5 如果按照原來的月供款不變，則可以縮短期限的計算：
將月利率R= 0.45 %，月供款PMT=3062.93，本金PV= 521746.23 ，代入 EXCEL的求貸款期限的函數N，可以求得：N=230.
即比原來減少了324-230=93期。
從4和5的數據來看，4不改變期限時的月供款減少了大約六分之一，而5縮短了四分之一的期數。顯然，採用5，縮短期限對你來說是最合適的選擇。