30萬貸款20年5年後還剩多少錢

❶ 我買房貸款30萬,分期20年,每月還2130已經還5年了,請問我想提前還清,還差多少

「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
300000=2130*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.49069%
年利率=5.88827%
二、計算60期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=2130*[1-(1+0.49069%)^-179]/0.49069%
剩餘本金=253,344.99元
三、計算60期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛300000-2130*[1-(1+0.49069%)^-60]/0.49069%｝*(1+0.49069%)^61
一次性還款額=255,474.99元
結果：
60期後剩餘本金253,344.99元；60期後一次性還款255,474.99元可還清貸款。這樣提前還清貸款可節省利息127,925.01元。

❷ 在農業銀行貸款了30萬分20年還完,如果到第五年之後一次性還完應該扣多少錢

其實你本金沒有還多少，剛開始都是利息多，你還款5年了，現在估計本金還有25萬以上，提前還款還會被罰息，具體怎樣建議去當地農行貸款部門查詢

❸ 貸款20年30萬,交了五年,還要交多少

要看你年利率多少了，按目前房貸的年利率5.94%計算，每個月2138.92元，你總共需要還款513340.8元，也就i是51萬3千
；你還了5年就是2138.92*60=128335.2
，你已經還了12萬8千，還需要還款385005.6，你還需要還款38萬5千。
這個是按房貸年利率算的，要看你的年利率多少了

❹ 等額本息貸款30萬期限20年已還5年若是一次性還5萬可節省利息多少

以下按基準利率6.55%

本來總計要還538,934元， 利息總計238,934元，本金30萬。

已還5年，則本金已還43,029元(利息91,704元)，還剩本金256,971元，若一次性還5萬，則本金還剩206,971元，再還款15年，則利息118,583元，加上前5年的利息91,704元，利息總計210,287元。

節省利息28,647，即節省2.86萬。

❺ 中國銀行購房貸款30萬,二十年還清,還了五年,還有多少錢沒還

摘要 中國銀行貸款利率大概5.8，像你這種貸款30萬借款20年，平均到每個月還款大概是2100~2200，在這裡面每個月的本金大概佔700，所以5年還的本金大概是還了4萬塊錢，剩餘還錢的時候是還本金，所以大概有26萬的本金還沒有還。

❻ 中行按揭房貸款30萬，20年，每月1924元，5年之後應該一次性還款多少錢

經計算月利率是： 0.388%

年利率是： 4.66%
等額本息法：貸款總額300000假定當時年利率4.66%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1923.96元、總還款金額是： 461750.4元、共應還利息： 161750.4元。 首月還利息是：1165、首月還本金是：758.96；第2個月還利息是：1162.06、第2個月還本金是：761.9；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是60個月；共還利息64269.13、共還本金51168.47 應還剩餘本金248831.53、最後一期利息966.3（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥249797.83

❼ 房貸20年貸30萬每月還多少錢舉例分別計算

要知道影響房貸月供多少的因素，除了貸款年限和貸款額度以外，還有貸款利率和還款方式的選擇，還款方式大都差不多，主要看貸款利率，比如住房公積金的貸款利率就要比銀行商業貸款利率低很多，那麼，接下來，我們分別就這兩種住房貸款利率計算一下房貸20年貸30萬每月還多少錢。

一、房貸年利率
1、房貸20年的住房公積金貸款年利率為、銀行商業貸款利率可以是LPR利率或者固定利率，2022年2月公布的5年期以上LPR利率為固定利率為假設不考慮銀行浮動定價影響，我們取較高的為房貸20年的商業貸款年利率。
二、具體計算房貸20年貸30萬每月還多少錢
以常見的等額本金和等額本息兩種還款方式作比較，
1、等額本金
公積金年利率為首月月供=次月月供=依次遞減，至最後一月月供=合計還款本息=利息為9萬7千多；
商業貸款年利率為首月月供=2475，次月月供=依次遞減，至最後一月月供=合計還款本息=利息有14萬7千多；
可見，商業貸款要比公積金貸款多付將近5萬的利息。
2、等額本息
公積金年利率為每月月供額固定，等於元，合計還款本息=利息為10萬8千多；
商業貸款年利率為每月月供額固定，等於元，合計還款本息=利息為17萬1千多；
可見，等額本息要比等額本金多付萬的利息。
綜上可知，房貸20年貸30萬每月還款金額約在1253-2475元范圍內，希望能對你有所幫助。

❽ 35萬房貸20年等額本金還款5年後還剩餘多少未還

你這個利率是多少？按基準利率4.9來算五年後剩餘應還261041元！

❾ 房貸30萬20年等額本息,前5年還多少本金

你沒說貸款年利率一般問題不好解決，好在你的問題是等額本息，也就是每個月還款利息平均，本金也平均。
前五年本金數額是
30÷20×5=7.5萬。

❿ 貸款30萬還20年 每月還1880元錢 還了5年了 請問還有多少本金沒還房貸

「等額本息」還款方式

一、計算貸款利率

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

300000=1880*[1-(1+月利率)^-240]/月利率

月利率=0.36574%

年利率=4.38887%

二、計算60期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=1880*[1-(1+0.36574%)^-179]/0.36574%

剩餘本金=246,613.46元

三、計算60期後一次性還款額

【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額=｛300000-1880*[1-(1+0.36574%)^-60]/0.36574%｝*(1+0.36574%)^61

一次性還款額=248,493.46元

結果：

這筆貸款60期後剩餘本金246,613.46元。

60期後一次性還款248,493.46元可還清貸款。如果這時一次性還清貸款可節省利息89,906.54元。